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Kaicer, ho l'impressione che tu voglia proprio fare il corso e che ti voglia sentire incoraggiato in tal senso da qualcuno del forum. Ti consiglio di farlo se ci tieni non tanto per il corso in sé, ma per il fatto che potresti incontrare agenti immobiliari anche di altre città con cui potresti...

Ti ripeto che puoi avere più proposte. Il fatto che le agenzie siano aderenti alla Fiaip non deve riguardarti perché si tratta del loro codice deontologico. Di conseguenza tu non rischi niente e non violi nessuna legge o quant'altro.

Se ti va bene la proposta che hai già, accettala, ovviamente se è scritta e non condizionata all'accettazione del mutuo. Tu puoi avere due proposte contemporaneamente, le agenzie aderenti alla Fiaip non possono far sottoscrivere due proposte contemporaneamente per lo stesso immobile.

Penso che sia giusto da parte dell'agenzia A pretendere il massimo, cioè il 3% da entrambe le parti. Bisognerebbe anche capire cos'altro c'era scritto sul foglio di visita: se c'era scritto che in caso di acquisto di quell'immobile il cliente doveva corrispondere ad ogni modo la provvigione...

Rossini1965, è prevista anche una penale nel tuo contratto? Se sì com'è formulata, se puoi dircelo? Se al cliente non piace niente di quello che gli mostri cosa fai? Grazie.

La cartolina di Natale si chiama "servizio post vendita"? Vedi che usi impropriamente le parole? La chiamerei cortesia post vendita questa cartolina.

Vedi che è meglio in Italia? L'inquilino non può essere buttato fuori di casa dopo tre mesi dalla stipula del contratto di locazione. In Canada il conduttore non è tutelato? Strano. Per la mediazione sono così avanti e per le locazioni alla preistoria.

Forse in Canada anche i clienti sono diversi! Qua ci sono ben pochi "disperati" che non trovano la casa che cercano. Mi sembra esagerato dire di essere disperati perché non si trova la casa che si vuole. Dovremmo essere attenti all'uso delle parole, perché quando ci succede qualcosa di...

Sinceramente a me sembra una favola quello che racconti. Che siano così bravi in Canada e così trasparenti? Secondo me bisogna lavorare effettivamente in un'agenzia in Canada per capire se effettivamente funziona così. Secondo me tutto il mondo è paese e i furbi ci sono sempre. Visti i rapporti...

Ricordati anche del certificato di abitabilità.

Per privacy, l'amministratore non può dare nessun' informazione a nessuno, neanche all'agente immobiliare, se non ha una delega del proprietario.

Va bene, ma devi soprattutto spiegare al proprietario come pubblicizzerai l'immobile per venderlo. Farai volantinaggio, lo metterai sui portali? Hai aperto un'agenzia fronte strada? Per quanto riguarda l'amministratore sappi che non può dare informazioni a nessuno senza una delega da parte del...

A parte l'esperienza che devi ancora fare, dovresti avere almeno una strategia iniziale che potresti cambiare se vedi che non va bene. Ci sembra di capire che non hai idea di come iniziare e questo è abbastanza preoccupante. Comunque non ci hai ancora fatto capire come vuoi approcciare i...

Dicci tu prima come vuoi muoverti. Non hai mai lavorato per nessun'agenzia prima di diventare agente immobiliare?

Secondo me il Custode non dovrebbe accettare discussioni dal titolo così offensivo per noi agenti immobiliari soprattutto se non è stata dimostrata la disonestà.

Io non credo che il proprietario non abbia incaricato alla vendita l'agenzia di cui parli. Altrimenti come avreste potuto visitare con l'agenzia i'immobile?!!! Quale proprietario autorizza la donna di servizio ad aprire la porta a visitatori portati dall'agenzia? Quidi l'agenzia ha cercato di...

Non ho visto. Peccato.

Penso che nessuno andrebbe davanti a un giudice esibendo una fattura che non gli può competere. Si rischierebbero sanzioni per abusivismo, perché, se è vero quello che dici tu, il mediatore ti pretende un pagamento per una mediazione svolta quando non aveva i requisiti per farlo. Forse nel 2013...

Mi domando come ha fatto la seconda agenzia ad avere la foto dell'immobile se il proprietario non conosceva il mediatore, come dici tu. Presumo che invece questo mediatore "irregolare" ti abbia anche fatto vedere la casa insieme a tua moglie, visto che avevi espresso al primo mediatore, quello...

Ho provato anch'io l'idealista e ho avuto pochissimi riscontri rispetto ai riscontri che avevo per gli stessi immobili su altri portali. Mi sono anche lamentata con loro perché non è possibile usare le maiuscole su idealista e mi hanno risposto che non si poteva fare niente al riguardo.