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OK

E’ qui che sta l’inghippo , l’ occupante potrebbe fare opposizione e prendere tempo!

Inoltre, se è costituito dopo l’ipoteca , anche se prima del pignoramento non è opponibile, tuttavia in questi casi i tribunali spesso li subastando come gravati da tale diritto e i prezzi vanno giù !

Vero, però questa tipologia è insidiosa , in teoria la moglie può fare opposizione e prendere tempo. Probabilmente puo essere un ottimo affare se il prezzo è sufficientemente ribassato

Il provvedimento giudiziale di assegnazione della casa familiare al coniuge affidatario, non è opponibile al creditore ipotecario che abbia iscritto la sua ipoteca sull’immobile (o notificato il pignoramento) prima dell’assegnazione (Cassazione 07776/2016). In pratica, il creditore ipotecario...

Anche i legali sono confusi, non sanno che pesci prendere davanti a un caso simile, esiste un provvedimento del giudice antecedente in pignoramento e quindi in teoria opponibile, ma contemporaneamente un’ipoteca che sovrasta il tutto , ci sono gli estremi per un’ eventuale causa civile con gli...

L’ipoteca è sull’ intera proprietà , ogni diritto impiantato successivamente soccombe all’ipoteca stessa, tuttavia la cosa non è così semplice, infatti quando verrà emesso il decreto di trasferimento nonostante contenga la formula esecutiva per lo sgombero, la moglie potrebbe fare opposizione e...

sai quello non ci sono problemi

Essendo di antica costruzione è ok, il problema potrebbe saltare fuori nel caso tu voglia frazionarlo in più unità abitative

Se hanno la casa di proprietà hanno tutto da perdere

k Se vuoi fargli del male , fai un compromesso di vendita in cui il compratore fa specifico riferimento al posto auto libero, poi invii una raccomandata all’occupatore. A seguito dell’affare saltato chiedi un congruo risarcimento , vedrai che gli passa la voglia

L’usucapione non vale per le zone adibite a parcheggio , non ha avuto negli ultimi 20 anni il possesso esclusivo

Ho avuto i tuoi stessi problemi e ho risolto vendendo l’immobile, il tizio era prepotente: - doveva di aver diritto - misi i dissuasori e lui li rimosse - Delimitai tutta l’area con le strisce gialle - mi minacciarono fisicamente - una eventuale sbarra doveva stare a debita distanza dalla...

Attendo il 2020 e tutto si sistema

Sei un po’ perfido ? io mi limiterei alla risposta senza fare considerazioni arbitrarie

devi fare una causa , ma il gioco vale la candela, generalmente in questo caso si acquista a quattro soldi e si fanno ottimi affari, la vittoria e certa

lascia perdere

Se il rogito è vicino e lui ha il possesso , nessun giudice darebbe ragione al proprietario,

principio dell'accessione stabilisce che tutto quello che si trova sul suolo è del proprietario del suolo. Alcune volte, però, alcune opere (o miglioramenti) sul suolo vengono realizzate da soggetti non proprietari, in queste ipotesi, il proprietario del suolo (o il soggetto che ha realizzato...

Il proprietario potrebbe essere costretto a pagare per le migliorie apportate, questo forse non lo ha messo in conto.