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Non lo so, ma in alcune perizie lo fanno (anche se mi è parso solo per una sorta di prova del 9 sulla valutazione di mercato basate sulle stime omi) . Bisognerebbe chiedere agli estimatori che lo fanno.

Ma tutto sommato se non dovessero esserci magagne gli elementi ci sono : identificazione dell'immobile (anche se solo con l'indirizzo) , Caparra, modalità del saldo (anche se senza sospensiva sul mutuo), termine per il rogito. Gli auguro che vada tutto a buon fine anche se il comportamento...

Secondo me l'agente capito che non si rogitera (quante difficoltà per un certificato di agibilità) avendo maturato il diritto alla provvigione a pensato bene di incassarla e lasciare a litigare le parti. Ma questa casa non è che è un magazzino, ex lavatoio riattato a casa?

Perchè una casa usata non dovrebbe costare meno del prezzo di costruzione? Perché vedo scrivere spesso "a molto meno del suo valore" quando il valore lo fa il mercato? Se una casa sta sul mercato da tempo e l unica proposta ricevuta è X quello è il suo valore le stime fatte prima rimangono...

Le case servono sempre ( a parte la demografia potremmo considerare l'"esigenza" pressochè costante), per acquistare casa servono soldi e case in offerta. Mi sembra che l'offerta adesso non manchi. Quindi penso che l'unica motivazione perchè l'esigenza abitativa non sia soddisfatta sia la...

Un quesito: un agente che non ritira un offerta anche se ha fatto visitare la casa e fatto un paio di incontri con parte acquirente non avrebbe diritto alla provvigione in caso di "scavalco"? Io credevo di si, ma da quanti invitano a farsi certificare il diniego mi fa pensare di no.

Ti hanno già risposto in molti, (non è obbligato a vendere l'avvocato è poco informato) ma chi ha degli obblighi precisi è il mediatore che scaduti i termini ( di solito 15gg) per la validità della proposta deve immediatamente restituire l'assegno. A proposito era intestato al venditore o al...

Si ma li ha resi di moda. Unitamente ai grandi comunicatori che abbiamo avuto in italia è diventato necessario ridimensionare le ottimistiche affermazioni.Vedi ad esempio le statistiche sulla povertà.

Renzianismo?

Forse il tirare era riferito alle ntn: nel 2014 le case grandi hanno avuto i maggior incrementi in percentuale rispetto al 2013. Nel rapporto omi 2014 tabella a pag 18. I prezzi poi sono un altra cosa ...

Proseguo: se non è più un benerifugio, un investimento rimane solo lo scopo abitativo quindi la domandasi è ridotta ulteriormente quindi il mercato ha bieogno di un ulteriore ritocco dei prezzi.

Le case sopra al milione tirano perchè in questi anni di crisi i ricchi sono diventati sempre più ricchi. Non ditemi che nel 2007 le case erano tutte di qualità non si vendevano case da ristrutturare?

Si è sperato nella ripresa in virtù del piccolo incremento delle transazioni 2014. Incremento che non si è replicato nel primo trimestre 2015. Morale prezzi ancora troppo alti.

Forse potreste pensare al contrario: Invece di sperare nella ripresa economica per la ripartenza del mercato immobiliare provocate voi la ripresa del mercato immobiliare per far riprendere l economia. Pensate per ogni casa venduta ristrutturazione imbianchini idraulici elettricisti architetti...

Eppure sui siti delle agenzie non vi è traccia, ai anche su questo sito continuano a consigliare raccomandate e le proposte spesso vengono compilate in parte a mano. Digital divide ?

OT. Ma i mediatori hanno l'obbligo di Pec e firma elettronica?

Come controllava? Se è stato fatto nel 2011 è obbligatoria la certificazione che con semplice diligenza l ai poteva controllare. Non ha controllato? Non afferma. Questa è serietà professionale. Tutto il resto é marketing "d'assalto"

Non mi sembra una clausola sospensiva tanto è che domani vai a comprometterti. Se sei sicura che in un mese e mezzo arriva la delibera sul mutuo va bene. Ma sembra che anche a te prema di avere tempi più distesi. In virtù della maggior caparra richiesta possono anche concederti più tempo nel...

Paghi in contanti? Niente mutuo? Altrimenti i tempi mi sembrano strettini...

Grazie. Ho capito quindi che vi partecipano le associazioni di ai. Per cui c'è il mq e l'ampio mq ! :D