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tra l'altro non capisco come faccia l'omi a dare i prezzi al mq quando i rogiti sono a corpo.

Non è che per caso gli hai concesso l'usufrutto?

Facciamo delle anologie: con le auto che non hanno mercato la soluzione è spesso quella del regalo: l'acquirente paga solo il passaggio e il proprietario risparmia le tasse della rottazione, bolli etc ... Per la casa potrebbe essere analoga o chiedere un mutuo liquidità occultare il contante e...

Si organizzare le visite, pubblicità, resistere agli acquisitori, formalizzare un preliminare senza sorprese ....

Un agente immobiliare di lunga esperienza mi ha detto "se una casa non si vende il problema è il prezzo".

Ltv all'80% ? Mi raccomando proposta condizionata all' ottenimento del mutuo.

Le statistiche dell'omi vengono fatte sui rogiti le cui proposte di acquisto risalgono a quanti mesi prima? Sarebbe interessante fare un sondaggio tra gli ai su quante proposte hanno concluso nello stesso periodo i cui rogiti magari saranno effettuati nel trimestre successivo. Da acquirente ho...

Non ho capito. Stai proponendo un fitto annuo pari al valore delle tasse sulla casa?

Grazie per il suggerimento. C'è il filyro per annunci solo da privati? :hi:

Anche oltre le aspettative. Capisco il sentimento. Purtroppo è il mercato, voi rappresentate i clienti di un sistema che voi non avete avuto la forza di creare vuoi perché frammentati o vuoi perche vendete cacase non portali o vuoi perché magari le vostre associazioni non hanno avuto la...

Perché tanto odio (cit.) ? Verso i privati intendo.

Ma si ho capito.. ma non essendoci gli affetti" di mezzo si scoprono anche i lati umani dei lupacchiotti e volponi.

Dei tecnici ci sarebbe da parlare per ore. Guarda che caciara hanno combinato i professoroni super tecnici con la storia delle pensioni ..

È b vero è un po' ruffiana ma di quelli che ho conosciuto altrove volendo vendermi casa tiravano fuori il pegggio quelli del forum non avendo interessi ....

Se non erro il leader dei 5stelle propagandava l'uso della rete al fine di eliminare le mediazioni. Vada per la democrazia e per le altre cose .

Purtroppo vista la alta propensione all'abuso degli italiani e visto che un immobile abusivo è praticamente invendibile e la dove sia sanabile è deprezzabile credo che ciò rappresenti un ostacolo per gli ai corretti a vantaggio do quelli bravi a celare le sorprese.

Premetto che non penso bene degli ai, a parte quelli che c frequemtano questo forum. Ma non penso proprio che siano stati loro a fare la proposta al rialzo alla seconda agenzia. Non hai ancora imparato che una proposta firmata rappresenta una precisa obbligazione?

Quando non hai contanti purtroppo si. Se poi il venditore non ha voglia di perder tempo sospendendo la proposta lo capisco anche. Ma dietro potrebbe anche il non voler scoprire che la casa non vale poi tanto...

Solo perché ho avuto un esperienza simile: ho fatto una proposta verbale ma per soddisfarla dovrei prendere l80% di mutuo con rata da me sostenibile benissimo (la banca pensa anche oltre).poiché le banche concedono al max l'80% del minimo tra il valore di perizia e il prezzo realmente pagato se...

Mi sembra smart ma legittimo la mancanza della doppia firma vicino alla correzione del prezzo dovrebbe tutelare sufficientemente l'acquirente.