Risultati della ricerca

  1. davideboschi

    Appartamento con terrazza

    Francamente nemmeno io. Ma io non sono un legale. Per quanto ne so, una parte privata può benissimo fare da copertura a un'altra parte privata. Se nessuno nel forum è in grado di rispondere, l'unica è chiedere a un altro notaio.
  2. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    Dipende, se ritieni comunque conveniente un investimento con un ritorno di 6 - 8 anni....
  3. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    ... anche se io avrei scritto "Se fai accumulo sfrutti anche quello che non usi subito".
  4. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    Non ho scritto nulla di diverso: mi auto-cito Ad ogni modo, senza un business-plan qualsiasi affermazione perentoria, tipo "Il fotovoltaico senza accumulo non ha senso", è aria fritta. O si mettono in campo le cifre, oppure si rimane nel campo dell'elenco puramente qualitativo dei pro e contro.
  5. davideboschi

    Appartamento con terrazza

    I titoli di proprietà. Il precedente proprietario ha acquistato il sottotetto. Quindi il sottotetto è suo. Poi ha demolito parte del tetto per rendere fruibile il sottotetto come terrazzo. Mi auguro che per questa operazione abbia ottenuto il benestare dell'assemblea condominiale, perché il...
  6. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    Opinione personale di @philippo . Sicuramente con l'accumulo si utilizza meglio l'energia autoprodotta, ma si devono aggiungere le batterie che hanno una durata limitata, talvolta inferiore ai tempi di ritorno, già abbastanza lunghi, dell'investimento. Praticamente appena sei rientrato...
  7. davideboschi

    Quando e con quali regole l'Amministratore deve fare ingiunzione ai condomini morosi?

    Qualche anno fa per una casa acquistata in asta mi trovai a dover pagare un elevato importo di spese condominiali arretrate, per cui chiesi all'amministratore delle dilazioni. Lui mi rispose che non era possibile e che se avessi pagato in ritardo era tenuto per legge a farmi mandare il decreto...
  8. davideboschi

    Chiarimenti su sottoscrizione Modello S2 ricongiungimento familiare

    Interpretazione corretta, ma per il modulo S2 il dichiarante acconsente che i familiari di qualcun altro (non i suoi) alloggino nella propria abitazione. Infatti nella dichiarazione chi acconsente è un soggetto, e chi ospita i familiari è un altro soggetto. - Che sia l'abitazione del secondo...
  9. davideboschi

    Vendita casa della quale uno è nudo proprietario e uno è usufruttuario

    più-l'u-su-frut-tua-rioèi-ne-taa-van-za-to più-nel-la-ven-di-taè-pe-na-liz-za-to (contale)
  10. davideboschi

    Vendita casa della quale uno è nudo proprietario e uno è usufruttuario

    Lo sono, lo sono. Le sillabe in poesia non si contano come in grammatica. In queto caso, il verbo "è" si fonde con le vocali vicine.
  11. davideboschi

    Vendita casa della quale uno è nudo proprietario e uno è usufruttuario

    più l'usufruttuario è in età avanzato, più nella vendita è penalizzato. (endecasillabi a rima baciata)
  12. davideboschi

    Misurazione planimetria

    Se l'A4 è ottenuto riducendo l'A3, tieni buona l'A3. Se l'A3 è ottenuto ingrandendo l'A4, tieni buono l'A4. Ma se poni la domanda, è segno che non sai qual è l'originale. E meno che meno possiamo saperlo noi, che neppure abbiamo la carta in mano. Tieni poi conto che spesso le macchine che...
  13. davideboschi

    Auguri Francesca!

    Auguri dal Pirata!
  14. davideboschi

    Problemi spazi comuni senza amministratore

    Oppure chiama un robivecchi che se la porti via agratis.
  15. davideboschi

    Villa o piu appartamenti

    Tieni presente che in un condominio si occupa di tutto l'amministratore. - Manutenzione del cancello elettrico, del citofono, dell'impianto di allarme - Perdita dal tetto, dalle grondaie, dai tombini - Perdite dall'impianto idraulico, dagli scarichi, dalle fogne - Tagliare l'erba e potare le...
  16. davideboschi

    Scarsa insonorizzazione appartamento appena comprato, vizio occulto ?

    Ad esempio, se nel capitolato ci fosse specificato un certo grado di insonorizzazione (o un certo spessore di materiale insonorizzante), e a un controllo strumentale o visivo si verificasse che non è stato fatto. Ma se uno compra un immobile datato è chiaro che accetta lo stato dell'arte del...
  17. davideboschi

    Scarsa insonorizzazione appartamento appena comprato, vizio occulto ?

    Dove abito io (palazzo anni 90) quando il vicino di sopra tira lo sciacquone lo sento... non posso certo chiedergli di spostare la sua tubazione. Visto che i rapporti di vicinato sono buoni, qundo venderò la casa dovrò chiedergli se, per favore, quando gli aspiranti acquirenti vengono a vedere...
  18. davideboschi

    Villa o piu appartamenti

    Tutto si può fare: casa, camper, barca, aereo privato, automobile... Ma non bisogna dimenticare la regola base: devono essere tutte cose al tuo servizio, non tu al loro.
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