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Ahi ahi... Dipende dall'obiettivo dell'investimento. Vediamo uno scenario possibile. Se le cifre che ti hanno detto sono corrette (ma ne dubito), tra 15 anni, quando avrai la piena proprietà, avrai guadagnato il 20% (considerando le spese di acquisto e di manutenzione). Se li metti in un fondo...

Questo è vero. Vero è che l'agenzia potrebbe avere bluffato, potrebbe scoprire che l'altro aspirante acquirente non è affidabile, non avrà il mutuo, eccetera. Comunque se @Homless fa una proposta deve tenere presente che finché non scade, non potrà fare proposte per altre case, perché non può...

Assegno circolare intestato al venditore. Infatti la cosa non mi preoccupa, ma in questo caso avrei chiesto il deposito della somma presso il notaio, come mio diritto (così credo, confermate? Anche io, perché le banche, volendo stare aggrappate ai soldi, solitamente lo fanno con cavilli legali...

Buongiorno, come sapete da altro thread, sto seguendo la vendita della casa che fu dei miei nonni, ora di proprietà di mia madre. La casa è lontana e l'acquirente pure, sto seguendo tutto da remoto. Oggi ho saputo che la banca erogherà il pagamento (devo ancora chiarire se il mutuo...

Non ti abbiano anche detto "abbiamo già dei clienti interessati"? Se non lo hanno fatto, probabilmente anche la B è un'agenzia di dilettanti, anche se un po' più svegli della prima.

Pur vivendo a Bergamo, la mia famiglia è originaria di Parma. Evidentemente c'è una tendenza alla pirateria... saranno i cappelletti in brodo, con quella forma che ricorda un po' la feluca.

So vendendo una casa di proprietà di mia madre, e causa distanza andrò io a fare l'atto. Qui a Bergamo mi chiedono 150 - 200 euro per la procura. Ammettilo Umberto: questa volta ti hanno fregato. Sarà stato un notaio -pirata.

E così abbiamo inventato una nuova disciplina: la psicoimmobilterapia. Con la fortuna che stanno avendo le scienze olistiche in questo mondo di scienzanegazionisti, preparatevi a fare un sacco di soldi.

Io di solito, da locatore, uso il modulo "Dichiarazione di cessione fabbricato" che si può scaricare facilmente da Internet. Tuttavia si può fare anche la dichiarazione scrivendo semplicemente i dati di chi concede ospitalità e dell'ospite (incluso il codice fiscale), il titolo di possesso...

Non mi risulta che sia così. Il locatore ha l'obbligo della dichiarazione, se il conduttore è extracomunitario. Questo è pacifico. Ma l'obbligo è esteso anche a chiunque occupa o ha il possesso dell'immobile, sia egli il proprietario, il conduttore o il detentore di qualunque altro diritto...

insomma ti sei messo nella posizione del pollo da spennare trovato il pollo, oltre che spennarlo hanno cercato di cucinarlo ben bene L'unco modo per saperlo è salutare e girare sui tacchi ... come sopra Meglio non dirlo agli agenti immobiliari: qualcuno potrebbe presentare una parcella per...

questa me la segno.

Non mi pare una valutazione così rozza. Il prezzo di un immobile non è pari alla sua valutazione e non è un valore determinato. Dipende da quanto chi vende vuole vendere e da quanto chicompra vuole comprare. Fino a che non si stabilisce una trattativa, una valutazione, più o meno rozza, è tutto...

Autogol? Forse, per il rischio di perdere la vendita. In realtà, se l'atto è nullo, lui è tenuto alla sola restuituzione della caparra, non del doppio, quindi può vendere ad altri senza rimetterci.

Infatti molti fanno così.

Ma no, ho capito di che morte devo morire, e le motivazioni che ci stanno dietro. Infatti non ho contestato nessuno, voglio solo capire fino in fondo. Qui ti sorprenderò. L'agibilità è la prima cosa che ho inviato

... quindi le banche fanno tanto le rigorose, e poi sono capaci di concedere un mutuo su un immobile accatastato correttmente, ma pieno di abusi?

E' già tanto che ricordo l'anno. Per le date esatte... dovrei andare al cimitero. Lì almeno le informazioni di base (nome, cognome, data di nascita, data di morte) le puoi avere senza che nessuno ti faccia storie di privacy.

Ma anche se così fosse, non basta la successione con tanto di ricevuta di presentazione? Per presentare la successione occorre il certificato di morte... E poi il solo fatto di avere stipulato un preliminare di compravendita dovrebbe costituire accettazione tacita.

Alla fine farò così. Mi rimane però il dubbio sui certificati di morte. Cosa deve controllare il notaio?