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per sicurezza vuol dire che... sei più sicuro venir fuori pulito?:^^:

Se uno viene a visitare la casa è perché intende acquistarne una. Se, dopo aver visitato la tua, non si fa più sentire, è perché quella che gli va bene (per tipologia e prezzo) l'ha trovata da un'altra parte. Ti suggerirei di metterti dalla parte dell' acquirente: fai una piccola indagine e vedi...

Probabilmente è successo perché la data di consegna dell'immobile era precedente l'inizio del pagamento dei canoni. In tal caso tu dichiari che l'immobile bisognoso di lavori viene consegnato al conduttore, il quale inizia a pagare i canoni dopo qualche mese. Di conseguenza l'AdE interpreta che...

Oh ma siete tutti idraulici in questo forum? Non è detto e infatti io non l'ho messo come un discorso sistematico o deterministico, ma ho usato espressioni probabilistiche (è frequente). Caro @specialist tu hai ragione ma tieni presente che la clientela dell'artigiano non sei tu che gli fai...

Verissimo. Ma nel dubbio io cerco sempre di tenermi un po' di soldi suoi in tasca, fino a che non sono sicuro che va tutto bene. Forse tu come AI hai un rapporto costante con professionisti e forse anche con artigiani, per cui a loro non conviene farti aspettare troppo. Ma per uno che a lavoro...

Mi riferivo a QUEL professionista, non a tutti: non era un discorso generalizzato. Comunque è abbastanza frequente che, una volta pagato, l'artigiano o il professionista mettano all'ultimo posto delle loro priorità gli eventuali problemi residui. Esempio: fai rifare il bagno, spendi 10.000...

Lui non vuole fissare la data, vuole che la data sia fissata entro 5 giorni. perché il professionista, che sarà anche un professionista ma non è molto professionale, una volta che è stato pagato non lo segue più con la stessa sollecitudine di prima. Questa è una conseguenza della regola...

Sì, ma se vendi a uno dei clienti portati dall'agenzia devi pagargli le provvigioni, anche a mandato scaduto.

Scusa @Ferr_uccio , non ti è ormai chiara la situazione? Chiunque abbia letto questo post dovrebbe avere ormai ben chiaro in mente che una cosa è avere dei diritti, un'altra, spesso ben più difficile, è farseli riconoscere. Se la controparte è prepotente o prevaricatrice sarebbe logico che...

Forse non sono stato chiaro. In quel caso era andata liscia, ossia avevamo discusso tra noi e dopo un paio di anni siamo addivenuti a una soluzione accettabile per tutti. Ma ci vollero due anni e un po' di buon senso. Per non andare così liscia intendo che una delle due parti avrebbe potuto...

Ah, la comunicazione, questa sconosciuta! Uno dice una cosa e l'altro ne capisce un'altra... e non si riesce a capire dove sta lo sbaglio! Sinceramente, sentendomi dire "ci pensi su" avrei inteso che la palla era in mano mia, e che dovevo fare qualcosa se volevo comprare quell'appartamento...

Giusto. Tutto dipende da quali armi mettete in campo per convincerlo, e solitamente le armi sono tanto più potenti quanto più l'abuso è lesivo dei diritti altrui. Ad esempio, se l'abuso creasse barriere a un disabile, in pochi giorni glielo farebbero sparire. Ma si tratta di un caso estremo...

Intimare il proprietario, no. Portare in assemblea la decisione sì, ma solo se riceve, da uno o più condomini, la richiesta di mettere la cosa all'ordine del giorno. Ovviamente, l'assemblea ha un potere limitato su quello che uno fa in casa propria, opere abusive incluse. Bisogna vedere cosa...

Quando ti provi un paio di scarpe e poi esci dal negozio dicendo "ci penso", non puoi lamentarti se torni dopo un paio di giorni e le scarpe non ci sono più.

Se le opere abusive sono state realizzate in una proprietà individuale, vanno sanate o ripristinate dal proprietario. Per le parti comuni è l'assemblea a decidere.

Qui interpreti male la guida, perché a pagina 15 dice cosa bisogna fare per fruire della detrazione e ti dà delle istruzioni su come fare, ma non ti dà dei paletti per poterne usufruire. cito questo tuo post precedente, perché anche qui ti fai troppi scrupoli: per una lettura adeguata della...

Caro @paolossg , i tuoi scrupoli sono lodevoli ma mi sembrano decisamente eccessivi. Francamente non vedo da dove possano nascere tutti questi dubbi. La guida richiama, per le proprietà individuali, le lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001 (clicca per scaricare). Questo articolo...

Capisco che la cosa possa apparire poco comprensibile per chi è abituato a circolare su strade ben tenute e ben provviste di segnaletica. Ma esiste anche il Codice della Strada che stabilisce le regole di precedenza (tipo chi viene da destra, eccetera). Quindi, in un incrocio senza segnaletica...

Legge di Mc Lullan: "Se esiste un modo di sbagliare un lavoro, un artigiano lo troverà". Personalmente, se un artigiano deve fare un lavoro che poi sarà sotto i miei occhi, preferisco essere presente. Non pretendo di vedere come l'idraulico filetta i tubi o come il muratore impasta la malta. Ma...

... si rischia anche un'accusa per pedofilia.:risata: