Risultati della ricerca

  1. G

    Clienti acquirenti del Belgio, tutti così?

    In Belgio tengono tantissimo alla forma e c'è anche parrecchia ipocrisia nei rapporti fra le persone. Altra caratteristica: non si parla mai apertamente di quanto vogliono spendere e siccome questa è un'informazione che a noi serve per aprire eventuali trattative spesso le trattative si arenano...
  2. G

    Il venditore (costruttore) non vuole pagare la mediazione

    Se gli acquirenti pagano non ci sarà neanche bisogno di fargli causa, dovrebbe essere sufficiente mandargli un decreto ingiuntivo per farsi pagare in tempi brevi.
  3. G

    Condizione sospensiva e provvigione

    Il 4 dicembre è un termine perentorio?
  4. G

    Posto macchina e Decreto Ministeriale 2 agosto 1969

    secondo te bastimento un immobile di circa 200 mq situato in zona agricola, ma accatastata A7 è da considerarsi immobile di lusso? grazie
  5. G

    Calcolo Plusvalenza corretto?

    Se il venditore è una società si crea ugualmente la plusvalenza?
  6. G

    Casali in Umbria: cosa ne pensate?

    Lavoro in Umbria e con una clientela internazionale. Ultimamente la domanda di casali è diminuita di parecchio. In più la zona di Umbertide è un pò fuori mano per i romani grandi amanti dell'Umbria. Altra considerazione è che la maggior parte dei clienti stranieri vorrebbero poter mettere a...
  7. G

    Agenzia immobiliare turistica

    Un agenzia immobiliare si può occupare di locazioni turistiche, ma non di vuoto per pieno. Il vuoto per pieno viene fatto dai tour operator.
  8. G

    Quante tasse per possedere un appartamento all'estero?

    Per quel che ne so io L'IMU per le case all'estero viene calcolato sul valore commerciale e non sul valore catastale. Se non sbaglio l'aliquota è lo o,76%.
  9. G

    Avete visto Rogitare? Cosa ne pensate?

    Non ti rendi conto che il "tuo" Notaio ti sta usando per risollevare le sorti del suo studio?
  10. G

    Avete visto Rogitare? Cosa ne pensate?

    Cosi facendo non credi di invadere il campo dei notai?
  11. G

    Cerco: Affitto luglio-agosto Padova

    Per dirigente aziendale cerco appartamento arredato in città oppure villa con piscina, 3 o 4 camere da letto nei dintorni di Padova, periodo: luglio e agosto 2012. Grazie!
  12. G

    Nuova agenzia immobiliare... nuova vita!!

    concordo con silvana tranne per la registrazione del marchio che non è obbligatoria.
  13. G

    Agente Immobiliare a 22 anni, conforto consigli opinioni

    Complimenti! Che sia il prima di una lunghissima serie!
  14. G

    Posso pretendere di fare il compromesso davanti ad un notaio?

    Porta la proposta accettata dal tuo notaio di fiducia e vai a fare il preliminare da lui\lei. Non ti far intimidire dall'agente.
  15. G

    Durata di un preliminare

    al tuo acquirente devi chiedere tempi brevissimi per arrivare al rogito e una caparra sostanziosa -tipo 20% del prezzo. se malauguratamente non si dovesse arrivare al rogito l'acquirente perde la caparra.
  16. G

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    non aver paura di importi: offerta senza caparra e direttamente al rogito. non piacerà né al venditore e probabilmente neanche al collega ma così tu non rischi niente. se hai visto l'immobile a 60mila, 55mila dovrebbe essere fattibile.
  17. G

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    led zeppelin, dimentichi gli arretrati delle rate del condominio, le spese preventivate e l'incognita sui dettagli della separazione dei coniugi.
  18. G

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    per la scelta del notaio chiamane un paio per preventivo poi vedi quello che ti ispira più fiducia. per i nominativi puoi consultare il sito notariato.it.
  19. G

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    se fai un offerta senza caparra non rischi niente in termini economici, l'unica cosa che rischi è che trovano un altro acquirente ma visto i tempi che corrono la vedo difficile in tempi brevi. non ti devi preoccupare tu del fatto che abbiano o meno i soldi per saldare i loro debiti e arretrati...
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