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Due anni fa ho comprato casa (e affittata dopo 20gg), con le agevolazioni prima casa. Mutuo a 20 anni. Dopo un anno ho comprato (a saldo) un box auto, distante circa 2km dall'abitazione, ma l'ho preso come annesso all'immobile, di pertinenza prima casa (scusatemi se questa non è la giusta...

:risata::risata::risata:Sì, ma diciamo che ha meno della metà dei miei anni

Anche io mi ritengo superfortunato, ho una dirimpettaia splendida, un vicino di giardino al quale do anche la mia connessione, altri vicini e inquilini con cui ci scambiamo piante e consigli. L'unica con cui non mi ero confrontato era questa ragazza...vi dico che dopo 5 minuti di chiacchiera...

hai ragione, ma non vivo in un quartiere facile, anche se il palazzo in cui vivo è particolarmente friendly. Ho sempre paura di fare la figura del bacchettone rompipalle, in realtà così non vorrebbe essere. Cioè: se sento musica ad alto volume poco me ne frega, che io non abbia più il culto dei...

:risata::risata::risata:comunque alla fine stamattina che si era toccato l'acme della pazienza, mi reco al piano di sopra e ci trovo una ragazzetta educatissima che mi ha ascoltato pazientemente. Sperando che duri.

Purtroppo l'appartamento è la fotocopia del mio (escluso il fatto che io ho un giardino e loro un balcone), quindi dove io ho i servizi loro hanno i servizi ecc... durante il lockdown è stato un incubo rimanere a sentire il continuo scalpitio, ma pensavo molto stoicamente: "Ok, costretto io...

Onestamente non so se è questo il posto giusto per chiedervi un consiglio viste le vostre competenze multisettoriali. Da poco tempo si sono trasferiti al piano esattamente sopra il mio dei vicini, che dalla mattina alla sera, vuoi per lo spostamento di sedie, vuoi perché continuano ad affondare...

Quindi "Cogito" è cogare?Escogito è "escogare"? Tutto questo è devastante:^^::^^::^^: In quanto a tempi è tardi, ho "rogitato" più di un anno fa, comunque grazie per i ragguagli grammaticali o sintattici che definir si vogliano.

Beh, una gioia allora:)

Quindi non c'è nulla che io debba fare. Grazie ragazzi, come sempre.

Ho acquistato da poco un box auto, e ho appena fatto una visura tramite il portale dell'AE, e leggo la seguente annotazione: classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) E' qualcosa che devo considerare? Grazie

Apprezzo l'intervento di tutti, e ringrazio @Manlio Carnevale per i dettagli più che esaustivi. Vista la fattibilità della cosa posso rimandare, di terre da acquistare ce ne saranno sempre, magari 2 ettari e 700 metri ad ulivi sono troppi. Un grazie a tutti.

il problema è che ho già acquistato la prima casa...ecco perché avrei voluto conoscere *sommariamente* prima cosa mi arriverebbe di tassa da pagare, il comune in questione è Ponzano Romano.

Grazie davvero!

Gli scenari possibili quali sono? Mettiamo un ettaro e un rustico di 100mq, in provincia di Roma, senza agevolazioni, a quanto potrebbe ammontare la tassazione annua?

Dipendente privato con contratto a tempo indeterminato acquisto eventualmente senza mutuo (potrei avere accesso ad un prestito, ma solo se fosse necessario) Sono single.

La mia situazione è: un anno fa ho acquistato un'abitazione con le agevolazioni prima casa ho affittato immediatamente l'appartamento perdendo le agevolazioni e pago tutte le tasse possibili (ho perso anche il bonus Renzi avendo superato 24.000 di reddito annuale) e contratto a cedolare secca...

Io in aprile pagherò la 12a rata, quindi l'anno. Però avendola affittata ad un prezzo che può coprire bene la rata, invece di vedermela mia a 72 anni, potrò considerarla totalmente mia a 62 anni. Non è la stessa cosa. Proverò adesso con mutuionline e vedo. Grazie @D3rivato

A breve avrò intenzione di ridurre il mio mutuo da 20 a 10 anni, non potendolo fare presso la stessa banca, sarò costretto a rivolgermi ad altra banca. Quale banca mi consigliate per celerità e tassi di interesse? Ho visto UBI che offre tan 1.1 e taeg poco più...ma tra dire e il fare...

E' proprio su Mutuionline che ho fatto la simulazione e praticamente smezzando i tempi non solo risparmio più di 8 mila euro di interessi, ma la rata è davvero sostenibile. E' l'affitto che faccio pagare adesso per l'appartamento. Però bonariamente pensavo che potevo anche mantenere la stessa...