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Avendo locato la mia abitazione ad una cittadina brasiliana in possesso di carta di soggiorno a tempo indeterminato per un periodo di 4+4 avendo richiesto ed ottenuto a garanzia una fidejussione bancaria del valore di un anno di affitto valida quattro anni ho creduto di cautelarmi inserendo in...

Registrando telematicamente un contratto di affitto viene richiesto il n° di copie ma che significato ha ? Allegando il contratto non si riceve mica, come se si registrasse a mano, la copia con il bollo che indica data e numero di registrazione neppure per una singola copia Ed allora che valenza...

io ho letto : "Grazie dormiente, Scusa cosa significa "si rinnova in automatico", sulla prima fideiussione rilasciata specificava che valeva solo dal.. al ...(4 anni). Inoltre "ci deve pensare prima". Effettivamente 6 mesi prima aveva inviato all'inquilina un raccomandata che chiedeva il...

Non capisco perche' sempre il proprietario venga considerato come "vessatore". Se nel contratto ha richiesto esplicitamente una fidejussione (da parte mia avrei richiesto esclusivamente bancaria ed a prima richiesta) ed ha inviato nei 6 mesi antecedenti la prima scadenza la volonta' di rinnovare...

... vedi se riesci ad ottenere una variazione di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione se vuoi stare in regola. A Roma Campo dei Fiori affittano da anni anche scantinati senza abitabilita' via airbnb o direttamente. Se vuoi anche tu rischiare .........

... argomento scabroso : nessuno risponde. Da proprietario di casa sarei disposto a pagarla io al posto dell'inquilino ma non dovrebbe essere una polizza assicurativa ma una fidejussione bancaria a prima richiesta valida per tutto il periodo contrattuale.

Bella discussione. Allora visto che a Maggio ho registrato un contratto commerciale scontando alcuni canoni per favorire l'inizio dell'attivita' mi potro' trovare costretto a pagare comunque tasse su proventi non percepiti. Ho inserito in contratto quanto segue: Il canone annuo di locazione...

Se non erro il tuo quesito lo ho gia' visto su propit. Interessa anche a me la risposta

Qui trovi le istruzioni : http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Registrare/Registrazione+contratti+beni+immobili/Contratto+di+locazione+07+2013/Modello_istruzioni+regime+ordinario/Istruzioni+RLI/istruzioni_RLI_11122014.pdf l'importo del canone annuo e' sempre...

È dura ! Speravo nella 'nuova legge del 97 sull'abitativo'

Da quello che so io sugli abitativi paghi l'IRPEF sui canoni non percepiti fino a sentenza di sfratto esecutivo . Poi puoi detrarre quanto pagato nella denuncia dei redditi successiva. Sarei interessato a conoscere cosa dice questa nuova legge del '97 sull'abitativo perché mi trovo a dover...

Dopo le varie argomentazioni su esposte ritorno al mio quesito su riportato. Qualcuno ha esperienza della soluzione ?

Scusa non avevo letto la risposta di Gherardo5 pervenuta mentre scrivevo. Ora puoi stare tranquilla!

Come hai registrato il contratto ? Tramite RLI Web ? Se si hai selezionato "casi particolari" ed inserito l'opzione "1" per "canoni variabili" ? Hai allegato il contratto ? le istruzioni del modello credo siano chiare : Casi particolari La presente casella deve essere utilizzata per segnalare...

Se sei tranquillo perché chiedere al commercialista e qui ? Io ho espresso il mio pensiero, il commercialista pure e Gherardo 5 anche !

Personalmente ti consiglio di andare all'ufficio dell'ADE a chiarire o in alternativa girare in caso di controllo la multa a chi ti ha consigliato diversamente. Se hai dichiarato in registrazione canone di locazione 400 € non vedo la limpidezza ....

scusate sul 30% mi sono sbagliato

Guarda che le istruzioni dicono che per contratti "concordati" codice 8 si applica uno sconto del 30% sul canone da dichiarare ....

Sei libero di interpretare come vuoi ma il sottoscritto inserisce in contratto un importo quale canone di locazione ed e' l'importo che richiede all'inquilino per l'affitto della casa . Dichiara nella registrazione quell'importo e nella denuncia dei redditi il 95% o il 70% di quell'importo. Le...

Scusa la tua interpretazione di : "se comprese nel canone."