Risultati della ricerca

  1. bruno80

    Ho comprato casa ma mancano un sacco di documenti. Sono stata frodata?

    Carissima, non preoccuparti troppo! Anzitutto se è stata presentata una DIA in Comune, le opere sono state asseverate, il che significa che sono conformi alle norme urbanistiche. Se così non fosse il Comune avrebbe sospeso i lavori. Detto questo può essere che i lavori asseverati in DIA non...
  2. bruno80

    Il geometra che mi ha segnalato l'immobile vuole un terzo della mediazione

    Dagli il 25% e mandalo affan**** :evil::evil::evil:
  3. bruno80

    REFERENDUM: da Agenti immobiliari a Consulenti immobiliari

    La figura del Consulente immobiliare esiste già, non c'è bisogno nè di legali, nè di studi nè di bozze, basta chiedere al più scarso dei ragionieri :D
  4. bruno80

    Il geometra che mi ha segnalato l'immobile vuole un terzo della mediazione

    In genere non riconosco più del 25%... 1/3 è troppo non lo darei neanche io ( che sono generoso :hi:)
  5. bruno80

    Cittadino cinese vuole comprare villa sul Garda... Quali norme seguire?

    Andrea fà attenzione... io dei cinesi non mi fido!!! :shock:
  6. bruno80

    Il geometra che mi ha segnalato l'immobile vuole un terzo della mediazione

    Ma fatemi capire, voi sareste gli unici AI a non avere segnalatori? Oppure davvero pensiamo che qualcuno ci segnala o ci fa vendere un immobile senza volere nulla in cambio? Non scherziamo! :D Io mi metterei daccordo, con l'impegno a portarmi altro lavoro! Saluti!
  7. bruno80

    Prima casa affittata a terzi. Quali conseguenze fiscali?

    Quoto, a meno che tu non sia appartenente alle Forze dell' ordine, le quali possono derogare all'obbligo di avere la residenza nel comune dell'immobile acquistato! Saluti!
  8. bruno80

    Fabbricato di costruzione anteriore al 1 settembre 1967 con progetto difforme

    A mia opinione la dichiarazione di costruzione ante '67 NON significa che non vi è abuso:!: Con essa si può solo evitare di indicare in atto gli estremi della Concessione/Licenza edilizia, punto. Se l'abuso c'è, e questo mi pare il caso, bisogna se possibile sanarlo. Ovviamente una richiesta di...
  9. bruno80

    Cosa comporta comprare un immobile uso ufficio come prima casa?

    Tranquilli :-) io provo a esprimere le mie idee, in una burocrazia che non ci permette di essere chiari e precisi coi clienti... la reputazione in un forum lascia il tempo che trova ;) ... cerco di trovare una risposta chiara solo per sapere come dovrò comportarmi quando riceverò una proposta...
  10. bruno80

    Cosa comporta comprare un immobile uso ufficio come prima casa?

    Scusa Bastimento, hai ragione :hi::hi: forse ho preso troppi caffè e se mi becca il Custode mi bastona :D Sulla Circolare 19 2001 essa tratta del credito d'imposta, quindi si riferisce a casi di chi ha già un immobile e vuole usufruire del credito d'imposta. Ciò che interessa a noi invece è...
  11. bruno80

    Il proprietario può conservare la residenza nell'appartamento che affitta a terzi?

    @tiziana Diciamo che, in genere, se due nuclei familiari distinti ( quindi stati di famiglia separati ) vogliono vivere nello stesso immobile, possono farlo purchè tra di loro non vi siano rapporti di parentela, altrimenti gli stati di famiglia si fondono. In effetti la situazione è anomala, ma...
  12. bruno80

    Cosa comporta comprare un immobile uso ufficio come prima casa?

    @barsotti: non mi dici nulla di nuovo, la circolare l'avevo già postata io. Vorrei che postassi qualcosa dove DICA CHIARAMENTE che un immobile censito in catasto come A10 non può usufruire delle agevolazioni. Questo vorrei leggere. @Bastimento: Non c'è nulla di comico, se avessi letto...
  13. bruno80

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    Infatti secondo me è meglio che non ne facciano pubblicità, altrimenti si dà l'impressione al pubblico che l'agente fiaip è affidabile mentre quello non associato no! Bella Str****** !!! :hi::hi::hi: Scusa Custode!
  14. bruno80

    Il proprietario può conservare la residenza nell'appartamento che affitta a terzi?

    Si può fare, bisogna però stare attenti a non fondere in un unico stato di famiglia i nuclei familiari. Bisogna quindi specificare al comune di residenza il cambio di via dell'affittuario, specificando che nello stesso immobile vive già un altro nucleo familiare e che tra i due non vi sono...
  15. bruno80

    Cosa comporta comprare un immobile uso ufficio come prima casa?

    Barsotti mi trovi la legge, la circolare o il regolamento di attuazione dove dice questo :?: Anche un autotreno di cappuccini e briosche... non mi perdo per così poco :cool:
  16. bruno80

    Cosa comporta comprare un immobile uso ufficio come prima casa?

    Quindi l' Agenzia delle Entrate nella guida fiscale e le successive circolari dicono baggianate? Continuo ad essere dell'idea che è possibile usufruire delle agevolazioni, e spero di portarvi presto una prova sufficientemente adeguata! ;) P.S. Dimenticavo... se mi sbaglio ( con prova provata...
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