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Se il problema è solo in catasto la Dia non c'entra nulla. Cmq fai come ti hanno detto! Saluti!

Tu dici che guardando le planimetrie ti sei accorto che la terrazza anzichè essere a ovest, è a sud, stessa grandezza ma spostata. Ciò mi fa presupporre che non vi siano state variazioni, diverse distribuzione degli spazi o lavori di ristrutturazione. Quindi non vedo a cosa serva la Dia, a...

Docfa con causale: Esatta rappresentazione grafica. Non serve Dia, niente multa e niente di niente. € 50,00 di spese di catasto + circa € 200 per un geometra che ti fa la pratica. E regolarizzi tutto! Saluti!

ti sei già risposta da sola! Auguri!

:ok::ok::ok:

sono invecchiato...:mrgreen: Sarebbe stato bello se avessi avuto un collaboratore come me Antonello!!! :mrgreen: Ti saresti riempito le tasche alla faccia mia!!! :lol::lol::lol:

Quando ho iniziato io ( franchising ) facevo 1 acquisizione al giorno, niente spazzatura, vincevo di continuo premi e incentivi, ed il tutto per 260 euro al mese + 10% delle vendite... pensa tu! Poi cosa è successo non so! :lol::lol::lol::lol:

Il quesito purtroppo deve interrompersi a questo passaggio... se non porti la residenza nell'immobile che acquisti perdi le agevolazioni prima casa, quindi attenzione. Non mi è mai capitato comunque nel caso di un trasferimento dall'estero, ma non credo cambi la norma... aspetto lumi dagli...

Ciao, purtroppo non c'è modo di tutelare l'acquirente. La donazione è sempre e comunque impugnabile per dieci anni dopo la morte del donante. Mi dispiace!

Pagherai il 7% di imposta di registro, il 2% di ipotecaria e 1% imposta catastale. Le utenze e l'ICI le pagherai sempre in relazione alla destinazione uso ufficio, ma non so precisamente a quanto ammontano. Ciao!

Ma ti cambia molto fare un mutuo adesso piuttosto che fra un anno? Se per te non cambia nulla faresti bene a comprare adesso invece che pagare affitto per un anno e poi non sapere come si metteranno le cose. Ciao!

Grazie per i complimenti Antonello, anche se ormai sono iscritto dal 2003!!! :D:D:D Mi sono sposato :love: e la risposta dell'Ade l'ho inserita prima, cioè, senza entrare nel merito, secondo loro non è possibile usufruire delle agevolazioni per chi compra un A/10. Di questo io non sono convinto...

Dell'impossibilità di concedere le agevolazioni per un A/10. Iscrizione Ruolo Agenti Immobiliari al n.° 216 della CCIAA di Reggio Calabria, di professione Consulente. :ok:

Donazione del tuo 50% a tua moglie e poi compri a nome tuo con le agevolazioni prima casa. Saluti!

Concordo e aggiungo: fai attenzione. Se un'altra agenzia porta un'offerta al proprietario più alta della tua, cosa potrebbe succedere? Non è un caso estremo, ne ho viste di tutti i colori... la cosa migliore sarebbe far trascrivere il preliminare dal notaio...

Si. No.

Uomini di poca fede... pensavate che mi fossi scordato di voi? :lol::lol::lol: in effetti si :hi::hi::hi::hi: Comunque, in parole povere, NON è possibile chiedere agevolazioni per un A/10 secondo l'Agenzia delle Entrate. L'unica sarebbe Dia per diversa utilizzazione dei locali e conseguente...

La cosa sicuramente incredibile è che ti è stato taciuto in fase di preliminare questa situazione.:eek: Per principio ci sarebbe da intentare una causa contro chi ti ha fregato la caparra. Allo stesso modo, se la casa per te è ideale, potresti chiudere un occhio. Il Notaio non controlla nulla...

Significa che nel preliminare di compravendita se è indicata la formula " il rogito da effettuarsi entro e non oltre..." si rischia che in caso di inadempienza non si possa pretendere la restituzione del doppio della caparra a meno che non si dimostri l'impossibilità ad adempiere a causa di un...

Ciao, puoi chiedere intanto tutta la documentazione inerente l'immobile, quindi atto di provenienza, visura catastale, planimetria catastale, copia della concessione edilizia, agibilità. Poi dovrai fare delle visure in Conservatoria per verificare che non vi siano ipoteche e trascrizioni... Ora...