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Caro Giordano, intanto grazie per aver postato questa interessante sentenza. Posso dirti che essa non fa altro che darmi conferma di quanto ho sempre pensato, e cioè che la proposta pare essere un impegno ad impegnarsi... è anche vero che magari un'altra sentenza presto ribalterà questa, ed...

Se il prestito era assicurato il problema non sussiste, sarà l'assicurazione ad estinguere il debito. La casa non c'entra nulla, è al sicuro! Saluti!

Ciao Francesco, anche secondo me non può vantare alcuna provvigione. Sul discorso della liberatoria non sono sicuro perchè per essere efficace dovrebbero firmarla all'altro agente e non a te, in quanto è lui a credersi in diritto di richiedere le provvigioni. Saluti!

:eek::eek::eek:

secondo me invece si può... altre opinioni?

Scusa Luciano ma non ho ben capito la storia che il Ruolo è passato al REA o R.I. ... secondo me non passa un bel nulla, al REA o al RI ci eravamo iscritti anche prima, anche col ruolo.... cambierà solo che il ruolo non esiste più, chi vuol fare l'agente fa corso a pagamento, esame per ignoranti...

Ragazzi secondo me è possibile usufruire delle agevolazioni, ma vista la discordanza di opinioni fra i partecipanti a questo trhead, invito altri colleghi ad unirsi e a dire la propria, magari con esperienze personali. Saluti!

No, ancora nessuna esperienza di vendita. Cambiare la destinazione non c'entra con le agevolazioni! Puoi accedere alle agevolazioni prima casa, a prescindere dalla categoria catastale, ma sempre abitazioni devono essere ( abitazione in senso lato, intendendo la tipologia di un immobile abitabile )!

Forse non sei ancora iscritto al Ruolo... ooooopssss!!!!! Che errore nostalgico... il Ruolo non esiste più, quindi... a parte questo argomento off topic, ha ragione oris, conta chi comanda la nave, e se il comandante è sp...ato, anche tu lo sarai molto presto!

CIRCOLARE N. 38 DEL 12 AGOSTO 2005 DELLA DIREZIONE CENTRALE NORMATIVA E CONTENZIOSO Agevolazioni fiscali per l'acquisto della c.d. "prima casa" Art. 1, Tariffa parte prima, nota II-bis), DPR 26 aprile 1986, n. 131. 3 Requisiti oggettivi 3.1 Irrilevanza della classificazione catastale...

CIRCOLARE N. 38 DEL 12 AGOSTO 2005 DELLA DIREZIONE CENTRALE NORMATIVA E CONTENZIOSO Agevolazioni fiscali per l'acquisto della c.d. "prima casa" Art. 1, Tariffa parte prima, nota II-bis), DPR 26 aprile 1986, n. 131. 3 Requisiti oggettivi 3.1 Irrilevanza della classificazione catastale delle...

me lo sono chiesto anche io... per non parlare di tutte le incombenze ( antiriciclaggio ad esempio ) che dobbiamo sorbirci...

facciamo a gara a chi legge meglio? :-) Pagina 14, secondo capoverso; Pagina 15, quadro blu (tipo di immobile e suo utilizzo) - secondo riquadro grigio. Bello, chiaro chiaro, in italiano! ;)

Basta leggere! :ok:

In Lombardia l'ACE è obbligatorio, non credo si possa autocertificare. Ad ogni modo può essere redatto anche se ancora non c'è l'abitabilità.

Fantastico! :mrgreen: Se fosse arrivata a me l'avrei cestinata immediatamente :hi: ( dopo averla messa nel forum :hi:)!!!

Ciao, la Circolare n.° 19 del 2001 spiega che anche se un immobile è categoria A10, questo può essere utilizzato come prima casa purchè se ne domostri l'effettiva destinazione. Quindi hai accesso alle agevolazioni prima casa. E' importante cmq nell'atto notarile inserire i riferimenti della...

Caro cipango, anche se chi ti sta seguendo è un ragazzo di 21 anni, anche se non è iscritto al Ruolo ( che tra l'altro è stato cancellato ), non è detto che non sia preparato. Tutti abbiamo iniziato senza averne titolo, è inutile nasconderlo, e chissà tra quanti dei nostri amici forumini hanno...

Dunque, riprendo l'argomento per correggere le mie affermazioni :ok: I consulenti immobiliari esistono eccome, ma bisogna essere chiari: 1) quelli di mongolfiera americana non sono consulenti immobiliari ma agenti immobiliari; 2) i consulenti immobiliari esistono, non sono imprese ma...

Ciao, dovresti controllare ( in via informale ) presso l'Ufficio Urbanistica della tua città se è stato mai presentato un progetto per ricavare quella stanza e la finestra. A volte infatti può accadere che esista un progetto presentato ed autorizzato, ma poi non si sia provveduto alla variazione...