Risultati della ricerca

  1. C

    Prezzo della compravendita depositato dal notaio

    Ma poi quato potranno essere questi interessi al netto delle commissioni bancarie e visto il tempo limitato di deposito? Non è anche questo, come il pagamento degli affitti solo con essegno/bonifico, un ulteriore regalo governativo alle banche?
  2. C

    Mercato Immobiliare - segmentazione dei volumi di compravendita

    Mi scuso per il francesismo, ma è ciò che penso. L'unica cosa certa statisticamente parlando di NTN a livello nazionale dello scorso e di quest'anno è che si avvicina a quello delle compravendite che si effettuavano in Italia quando ho inziato (1986) sempre per statistica nel paesello...
  3. C

    Mercato Immobiliare - segmentazione dei volumi di compravendita

    infatti mentre si perde tempo a fare statistiche gli altri vendono.....:-p cito Trilussa: La Statistica Sai ched’è la statistica? È ’na cosa che serve pe’ fa’ un conto in generale de la gente che nasce, che sta male, che more, che va in carcere e che sposa. Ma pe’ me la statistica curiosa è...
  4. C

    Mercato Immobiliare - segmentazione dei volumi di compravendita

    Dipende: se la tua attività è la ricerca di mercato hai ragione; se la tua società si chiama .......... RE Spa anche lì è utile avere un settore statistica; ma se uno è il classico AI ditta individuale che fà questo mestiere non per sport ma per ricavarne il pane e companatico, in un settore...
  5. C

    Procedimento per cessione del compromesso.

    Temo che la semplice cessione del contratto debba sottostare a quanto disposto dal 1406 c.c. ovvero la cessione deve essere approvata dalla parte venditrice; forse è più semplice utilizzare la riserva di nomina al rogito.
  6. C

    Legge di stabilità: gli affitti non si potranno più pagare in contanti

    evidentemente per chi ha presentato la proposta (il nuovo PD) a quell'età non si deve arrivare, ci si rottama prima (con la benedizione dell'INPS) OT: @Ponz tu che stai nel mezzo (Pistoia) come ci si sente con un primo ministro pisano e un segretario fiorentino? boia de (livornese)
  7. C

    Forse verrà abolito l'obbligo del POS

    si dimentica che per Legge (39/89 precedenti e successive) noi non siamo professionisti ma equiparati a commercianti (ausiliari del commercio). tralasciamo i motivi e le mancanze che hanno portato la ns categoria a non evolversi in senso "professionista" (penso che su questo Ponz e altri...
  8. C

    C'è crisi: urge aumentare la percentuale dell'intermediato

    :lol::lol::lol: praticamente fuori concorso
  9. C

    Compromesso vincolato al mutuo, ho diritto a riavere i soldi della provvigione?

    E' li che si dovrebbe arrivare: ripeto il problema è quanto chiedere; concordo che di fronte a un mutuo diniegato non sia corretto chiedere la mediazione piena, ma neache chiudere il tutto con una stretta di mano - amici come prima - abbiamo scherzato, vi posso offrire l'aperitivo?. la...
  10. C

    Compromesso vincolato al mutuo, ho diritto a riavere i soldi della provvigione?

    Si però messa giù come nei post precedenti pare che tutti gli Ai siano emuli di Wanna Marchi. Bisognerebbe conoscere approfonditamente come sono andate veramente le cose. per Ingelman: quoto tendenzialmente il Tuo post; ma Roma Caput Mundi non è comunque il mondo: io vivo in una cittadina di...
  11. C

    Compromesso vincolato al mutuo, ho diritto a riavere i soldi della provvigione?

    Non ho tali competenze e non è mio compito averle. E' il cliente che deve sapere o non sapere se può fare una cosa. Il paragone sarà anche fuorviante ma penso uno maggiorenne e vaccinato deve essere consapevole se può cenare in pizzeria o al Gilda di Forte dei Marmi: una volta seduto al tavolo e...
  12. C

    Compromesso vincolato al mutuo, ho diritto a riavere i soldi della provvigione?

    Mah, non si capisce perchè se qualche collega riesce a ottenere un compenso, dovuto per c.c., del lavoro fatto si debba parlare di malafede. Malafede se l'ai avesse saputo chiaramente che il cliente non era mutuabile. Di contro un tizio che sottoscrive un compromesso (e non una mera proposta)...
  13. C

    Compromesso vincolato al mutuo, ho diritto a riavere i soldi della provvigione?

    ehm, tutti bravi, tutti onesti, tutti che lavorano per nulla e che se possono restituiscono le provvigioni........., il cattivo è sempre l'altro, come nei cimiteri (ma i cimiteri dei cattivi dove sono?) .Se nel 1942 gli estensori del codice civile hanno stabilito una clausola risolutiva non...
  14. C

    Investire in pubblicità su Idealista

    Parere personale avendo provato il servizio: è il portale più importante nel private exchanges immobiliare:evil:. Sempre parere personale: negativo
  15. C

    No agenzia per avere più possibilità di vendere

    scomparire è troppo ma ridimensionare forse è necessario; e d'altra parte il tempo di crisi aguzza l'ingegno. il fenomeno filiera corta investe ormai tutti i settori commerciali e il nostro, essendo appunto un settore commerciale e non professionale - e quindi non obbligatorio (chi vuole può...
  16. C

    Elezioni Fiaip Nazionale 2013 a Genova

    e poi già il nome "cercasasa": ma oggi come oggi chi la cerca la casa?:maligno:
  17. C

    Mi improvviso… Agente Immobiliare

    Vendo giubbotto antiproiettile ex Comsubin Marina taglia xl adattabile per apriporta e facenti funzioni.......
  18. C

    Sensali contro Agenti imnmobiliari: chi avrà la meglio ?

    eh, appunto si può discutere finchè si vuole ma i geometri hanno, per Legge dello Stato la possibilità di fatturare su "compravendita e locazione di immobili" evidentemente senza rientrare nella parola mediazione e nella definizione della stessa. In soldoni non risulta allo stato attuale che...
  19. C

    Sensali contro Agenti imnmobiliari: chi avrà la meglio ?

    Purtoppo per gli AI, per i geometri il discorso è diverso: TESTO UNICO DELLA TARIFFA PER LE PRESTRAZIONI PROFESSIONALI DEI GEOMETRI IN EURO LEGGE 2 MARZO 1949, N. 144 (G.U. 20-4-1949, n. 91-suppl.) Modificata ai sensi della LEGGE 4 GENNAIO 1951, N. 32 (G.U. 8-2-1951, n. 32) LEGGE 7 OTTOBRE...
  20. C

    Costi di gestione Agenzia Immobiliare

    E in fondo noi intermediamo prorietà altrui e sono quelle che devono piacere al cliente, non il ns ufficio o il salotto di casa. La storia ha insegnato che spesso è inutile portare il vestito buono con la cravatta d'ordinanza verde, rossa o blu. Si può essere credibili anche in jeans e pullover...
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