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Ciao, Sono una ditta individuale che collabora con un altra ditta individuale allo scopo di dividersi le spese Lavoriamo in un locale in cui il contratto di affitto postazione è intestato a me. In questa situazione ho l'obbligo di adempiere alla redazione del documento di valutazione rischi...

Innanzitutto non farei fare l'accettazione al collega, ma insieme saremmo andati dal proprietario e io titolare della proposta di acquisto avrei fatto l'accettazione. Proprio per questi motivi preferisco sempre prendere accordi scritti onde evitare queste furbate.

Dunque, diciamo che io sono già iscritto e ho la partita IVA e di professori non è ho bisogno, chiedevo semplicemente, cosa che da te non ho saputo, se una persona che risulta iscritta a ruolo con tessera e tutto il resto ma senza partita IVA..(se lo chiedo è perchè è una situazione reale) è da...

ok, avevo il dubbio che potesse comunque mediare e che al massimo ci sarebbe stata una sanzione amministrativa...un po come non aver depositato i moduli in camera di commercio..

Quindi sarebbe comunque abusivo anche se fosse iscritto al ruolo?

un agente iscritto al ruolo con patentino ma che non ha partita IVA e assicurazione obbligatoria è considerato abusivo o va incontro solo a sanzioni? Potrebbe mediare e far firmare a un agente con assicurazione?

Capisco il tuo risentimento, io non lo farei mai, ma parlando da commerciale devo dire che hanno fatto bene il loro lavoro. Tu te la sei presa, ma non sai quante persone danno invece subito l'incarico?;) E' un brutto modo di lavorare e lo capisco a livello umano e ripeto, io non lo farei mai, ma...

Be', ha fatto bene il suo lavoro;), siamo sempre alla costante ricerca di immobili da proporre. Come hanno fatto a saperlo? Forse con il custode, chiedendo informazioni a qualche condomino, parenti, amici, facendo una visura

be' la nostra è una professione strana:mrgreen: se uno riesce a vendere la casa da solo, viene a dire a noi che siamo dei ladri inutili:lol: Chissà se queste stesse persone, se dovessero imbiancare la casa da soli, andrebbero tutti arrabbiati ad accusare gli imbianchini di essere inutili e...

Premesso che, secondo me, se uno ritiene di avere il tempo e le capacità di vendere o comprare da solo fa bene a farlo. Non è una verità assoluta che a vendere o comprare la casa tra privati si risparmia sempre..anzi Molte volte chi compra da un privato crede di risparmiare la provvigione quando...

appunto! e allora si torna a dire che se una casa è li a decantare invenduta per mesi (o anche anni molte volte) c'è qualche cosa che non ha funzionato;)

prendete incarichi troppo alti?:lol: comunque era per dire che non ci sono case svendute o case vendute a prezzi maggiorati. semplicemente le case vengono vendute al prezzo di mercato;)

e cosa c'è ancora da sgonfiare:lol: secondo me se una casa viene presa in gestione al prezzo di mercato che un buon agente immobiliare sicuramente saprà, sicuramente non ci saranno enormi divari tra prezzo di incarico e prezzo di vendita. Se una casa è in vendita da così tanto tempo che i prezzi...

bè, se una casa si vende al 30% in meno rispetto al prezzo di vendita c'è qualche cosa che non va.

Io non capisco questo astio. Si tratta semplicemente di un servizio, se uno ritiene di essere capace e avere il tempo di fare tutto fa bene a non andare in un agenzia, altrimenti se vuol delegare tutte le incombenze farà bene ad affidarsi a un agente. Per cambiare un rubinetto non ci vuole...

Non tutti sono così fortunati da trovare uno sprovveduto che si fida a fare una compravendita di una casa con uno che cerca i documenti in internet:hi:;)

Non so perchè l'agenzia faceva uan visita al mese. Posso solo fare delle supposizioni: Magari hai tentato di venderla da privato per tanto tempo, tutti quelli che potevano vedere la casa l'hanno vista con te e quando l'hai data all'agenzia erano rimasti in pochi a non averla ancora vista...

Hai ragione, ho solo constatato il fatto che iscriversi al registro delle opposizioni ed essere in regola per chiamare le persone non serve a nulla, a meno che non abbia da spendere decine di migliaia di euro al mese per registrare tutti i numeri d'italia. io potrei fare telemarcketing a caso...

Bene, quindi un agente immobiliare riceve tramite i suoi contatti e la segnalazione di proprietario che vuol vendere e questo povero agente non lo può neanche chiamare:wall:

e quindi come si fa?