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A mio parere, in entrambi i casi con cui sia stata fatta la registrazione, rimane il diritto di "denunciare" il reddito netto (tolte le spese rimaste a carico del proprietario) per lo stesso motivo detto nel mio precedente intervento PS Anche questo scritto senza aver letto l'ultimo intervento...

Ma secondo voi se l'articolo che ho citato per esteso delle Istruzioni del 730 non è fatto su misura per brina82, quale caso affronta ? Orsù ............. PS scherzoso per brina82 Dai a me metà di quanto risparmi (pochi €uro comunque) facendo quanto io sostengo e se ti mandano a chiamare e devi...

X brina82 Non è un problema di pareri ma di applicazione delle "regole". Il tuo caso è limpido : puoi dichiarare il netto e cioè 380 X 12

Purtroppo seguiti/seguitate a confondere 730 con Unico (come fa anche l'articolo che è stato citato all'inizio). Nel 730 le "riduzioni" le effettua il Sostituto d'Imposta o il CAF mentre nell'Unico le deve fare il cittadino. Infatti le istruzioni del 730 dicono testualmente ...

Ognuno fa come vuole ma le Istruzioni, a mio parere, parlano chiaro e nel caso mio, essendo in regime di "cedolare secca" il 100% (comunque, il 70% è una percentuale che non esiste ....)

"sono comprese nel canone" tutte le spese condominiali che il Proprietario tiene per sé senza richiederle al Conduttore (dovrebbero essere cioè quelle che ho indicato prima). Non è che lo facciano tutti ........ di tenersele per sé anche se sarebbe giusto. Nei piccoli condomini senza...

Non è così ............ Il contratto (chiamiamolo standard o di uso più comune) prevede un canone mensile (e quindi annuo), un anticipo ugualmente mensile sulle spese condominiali congruente con la spese condominiali del precedente "esercizio" ed un conguaglio a fine esercizio (si noti che nel...

Sulla seconda parte di quanto hai scritto sono d'accordo ma sulla prima parte no. Riporto per intero quanto scritto sulle Istruzioni del 730 a pagina 24 relativamente all'importo da mettere a Colonna 6 (Conone di Locazione)...

Dicevo una cosa diversa ed esemplifico. La denuncia dei redditi, in qualsiasi forma la si faccia serve a dichiarare i redditi ed in questo casi il reddito (netto) di un appartamento dato in locazione. Supposto che un certo anno io abbia avuto un contratto per 1.000 annui di locazione ed abbia...

Proseguo solo per una "discussione accademica". Nel caso di un appartamento dato in affitto è IMPOSSIBILE che per due anni di seguito il reddito sia lo stesso perché, come dicono le Istruzioni : "L’ammontare del canone da indicare ........ e la somma va diminuita delle spese di condominio, luce...

X happysmileone Non mi sembra così, La fonte che tu citi ne parla nel contesto 730 e non Unico. In aggiunta poiché l'IVIE (la tassa sugli immobili all'estero) prevede che si paghi effettivamente solo la differenza fra l'ammontare dell'imposta stessa e quanto già pagato allo stesso titolo...

E quando mai gli immobili detenuti all'estero stavano nel 730 ? Per gli immobili detenuti all'estero c'era solo la possibilità del quadro RW dell'Unico !

Parto fra meno di dieci giorni e torno in Italia a metà settembre (e non posso fare tutto l'ultimo giorno .....)

Grazie comunque per l'impegno ! Vado all'Ufficio Postale !:wall:

Che compilo 730 + Unico sono ormai molti anni e sono certo della correttezza del metodo : tutto su 730 ed unicamente quadro RW per calcolare IVIE (e pagare la differenza fra quanto vorrebbe lo Stato Italiano e quanto già pagato come tassa sulla casa nel paese straniero che nel mio caso da due...

Cerco di approfittare della tua competenza i materia. Ho compilato l'UNICO tramite UnicOnLine PF 2016 (mi sembra si chiami così il SW che ho scaricato dal sito dell'agenzia delle Entrate) e mi è venuto un file pdf di sole 7 pagine (intestazione, RW, RX, schede 8 e 5 per mille) di cui riempite...

Grazie. Martedì ci provo .......... Una considerazione : se un'applicazione bancaria con cui si possono trasferire centinaia di migliaia di €uro si fa in un attimo e senza scaricare alcun prodotto specifico, trasferire un pdf di poche pagine compilato dovrebbe essere ancora più semplice, ed...

Sono un semplice "contribuente" ed utilizzo il 730 ma ...... devo compilare una banalissima versione di UNICO corredata dal solo modello RW perché ho una casa all'estero. Fino all'anno scorso ho spedito l'UNICO tramite la busta da consegnare a Poste Italiane ma quest'anno ho pensato di evolvermi...

Comunque, ogni bene ricevuto per successione non entra a far parte dei beni comuni, anche in caso di comunione dei beni, figuriamoci in caso di separazione (dei beni). Fai in modo che siano beni derivanti da "successione" (e non donazione et similia) e perlomeno ti garantisci il futuro da...

Trattandosi di una fattura di "servizi" può essere fatta una nota di credito per azzerarla ed una nuova fattura con la giusta intestazione. Le date saranno 2016 e quindi la potrai detrarre l'anno prossimo (una fattura di "servizi" deve essere emessa entro l'anno contabile successivo a quando il...