Risultati della ricerca

Ci sono delle tabelle guarda qui Tabelle Coefficienti Usufrutto e Nuda Proprietà 2011 - Studio Legale Andreani

La tua è una certezza o un opinione? Perchè anch'io credo sia così ma ho qualche dubbio comunque grazie

Allora paga l'imposta di registro per intero ?

è quello che penso anch'io ... sto valutando tutte le probabilità ... sarà ora che pensi un po' anche per me!

Un signore acquista 10 anni fa un appartamento da un costruttore come 1^ casa e paga l' IVA al 4%. Oggi vende ed entro un anno riacquista da un privato per un importo minore dell'acquisto precedente. Cosa succede a livello fiscale? Ci sono crediti d'imposta anche se prima ha pagato l'IVA e ora...

Dato che la mia mente naviga e non ne esce da questo tormento mi è sopravvenuto questo dubbio: ammettiamo che il coltivatore diretto con il diritto di prelazione dica che è interessato e compra lui il bene, dato che questo è stato interpellato dai venditori solo ora e solo perchè io ho...

Grazie dell'incoraggiamento :inlove: i miei sfoghi "nervini" li faccio solo con voi e credi aiutano :lol: per la gastrite ormai è cronica :lol::lol::lol:

Ultime notizie: la parte acquirente ha rinunciato a mettere la clausola del mutuo ma insiste a voler offrire come caparra solo i 5000 la parte venditrice insiste sui 25.000 Non vi dico le telefonate e le email che ho fatto stamattina,:wall::wall: per poi considerare che se il coltivatore...

:ok:

Il titolare del diritto di prelazione, al quale sia stata regolarmente inviata la proposta di alienazione del fondo come prescritto dall'art. 8 comma 4 della legge 26/5/1965 n. 590 non è tenuto né a rispondere né a firmare rinunce. Molto semplicemente, come prevede l'articolo stesso, se intende...

Devo dire comunque grazie a tutti ... siete veramente preziosi, comprensivi e soprattutto PROFESSIONALI UN VERO GRAZIE SINCERO :accordo::love::love::love::fiore: Ps. seguirò i vostri consigli e vi farò sapere come andrà a finire ...

No nn è vero se gli importi del preliminare e del rogito sono gli stessi sennò è una storia infinita Aggiunto dopo 1 : Sei l'unico che mi ha capito in pieno :clap::clap: Qui il diritto va a farsi friggere ... è tutto storto comprese le teste di tutti :wall::wall: acquirenti e venditori

AIUTOOOOOOOOOOOOOO :shock::shock::shock::shock: Aggiunto dopo 6 minuti : Il compratore voleva mettere solo 5000 di caparra ma il venditore dice mi hai dichiarato per scritto che mi avresti dato i 25000 e ora li voglio. Il venditore vuole un risarcimento se tutto va a monte ... credo

@ studiopci Avevo proprio il dubbio della penale come clausola vessatoria ... @pensoperme In qualche modo mi confermi che è fattibile introdurre la penale ? Le mie provvigioni sono l'ultimo problema pensa te a che punto sono:wall::wall: Finchè nn si fa l'atto definitivo nn vedo nemmeno un...

Infatti nn lo è ma nn so proprio più cosa inventarmi ... La caparra dovrebbe essere di 25.000 euro avevo pensato a 5.000 Ma sono convinta che andrà tutto all'aria, perchè sono tutti testardi come muli ........

Allora spiego meglio tutto quanto... il bene in vendita è una colonica con 9 ettari di terreno sui quali c'è prelazione di un coltivatore diretto confinante al quale va notificato il preliminare, ci sono 30 gg di attesa se questo nn risponde prima, allora se è interessato all'acquisto e gli va...

Il venditore vuole una caparra in tutti i modi allora ? Come risolvo la questione?

In un preliminare di compravendita con clausola sospensiva per mutuo, la caparra confirmatoria che iter subisce? O meglio la parte acquirente può chiedere che gli venga restituita se il mutuo nn viene accettato? La parte venditrice può trattenersi a titolo di penale parte della caparra...

Mi capita la tua stessa cosa, ma io dico questo se nn ti firmano nemmeno la privacy già parti dal presupposto che nn si fidano a prescindere, figurati se arrivi a farci una trattativa con quella gente li:evil: Purtroppo l'incarico scritto nn è obbligatorio e se un immobile vale la pena...

Speriamo che nn sia come dice Immpittaro.:eek: Comunque sarà antipatico, sarà come sarà io il foglio visita lo faccio sempre firmare. Se c'è titubanza a firmarlo spiego sempre il vero fine del foglio visita ai clienti, ho notato che chi è in buona fede firma senza tanti convenevoli e chi nn...