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Per mia esperienza al di la di tutti i dubbi che possono insorgere è l'unico mutuo che i miei clienti hanno acceso, 2 pochi giorni fa ... siamo ottimisti :inlove: forse le banche ci stanno dando una mano????????? :accordo: :hi:

Quoto Sandro su tutta la linea :accordo: :clap: :clap:

Tutto insegna :cry: :cry: :cry: purtroppo :x :x :x

Eh allora ve la racconto ma mi sa che capitano tutte a me... Dopo aver fatto la corte ad un cliente svariati mesi, sono riuscita a fargli fare una proposta d'acquisto per un rudere posto in cima ad un monte dove nemmeno i lupi ci stavano a fare merenda, prezzo offerto quello della pubblicità...

Andiamo però ... che il cliente debba andare a scovare il proprietario, come dice lei, per sapere ciò che gli spetta di diritto sapere, mi sembra che ci faccia cadere sempre più in basso ma che razza di AI ci sono in giro :shock: :shock: :shock: e poi se ho capito bene sono sempre quelli...

Re: Acquisto di 2 unità attigue: agevolazioni 1^casa? Scusami, ma deve essere il proprietario a mettere l'immobile in condizioni di essere venduto. Fagli fare il cambio di destinazione d'uso, se poi sono tanti anni che è adibito ad abitazione, anche l'amministrazione comunale ne saprà qualcosa...

http://www.dossier.net/primacasa/norme/ ... 20contigua forse qui è anche meglio una sintesi: 3.4 Acquisto di abitazione contigua L'agevolazione "prima casa" spetta anche per l'acquisto di due appartamenti contigui destinati a costituire un'unica unità abitativa purché l'abitazione conservi...

http://www.newsfood.com/q/3b25c0c9/chi- ... rima-casa/ leggete in fondo all'artcolo sulle 2 unità attigue ... è roba fresca del 4 Giugno ;)

Metto anch'io per scritto sul preliminare quando deve avvenire il pagamento della mediazione e se vengo pagata subito firmo il preliminare per quitanza. Una volta mi è successo che le parti non sono arrivate a rogito .. naturalmente per causa non dipendenti dal mio operato e sono stata pagata...

Non credo che questa agenzia abbia incarico a vendere, altrimenti che motivo avrebbe avuto per litigare con la proprietaria! Sai nella mia zona pur di vendere, le agenzie più "potenti" passano i loro immobili a quelle più piccole e imbastiscono un caos di intrecci che non vi dico :o i...

E' noto ormai che l'affare si ritiene concluso per l'opera del mediatore con la firma del preliminare e di conseguenza scatta il diritto alla provvigione. Sta al nostro buon cuore far slittare il diritto in sede di rogito :inlove: Per il supero devo dire che alcuni clienti , quando faccio...

Allora può acquistarle come due unità separate dichiarando in atto che successivamente le riunirà in una e sarà l'acquirente a pagare il tecnico che gli svolgerà la pratica. Ho capito bene?

Si può usufruire delle agevolazioni 1^ casa acquistando 2 unità immobiliari attigue? Ho chiesto ad un notaio e mi ha detto che solo su di una unità si può applicare l' agevolazione, a meno che, se il proprietario è lo stesso, le riunisca in una sola. Eppure io mi ricordo di aver letto qualcosa...

Grazie ... grazie in pratica riempio 2 modelli di adeguata verifica, uno per il padre e uno per la figlia :ok: Sul compromesso, che ho preparato ho già messo quello che dici anche tu , e .... dato che sono due venditori( marito e moglie), che ci sono due unità immobiliari, e due intervenuti...

Dovere CAPO dovere ... con tutto l'aiuto che ricevo :clap: :clap: mi verebbe da cantare: Come Voi ... non c'è ... nessunoooooooo... siete gli unici al mondoooooooo :love: :love:

Io bono, anche signorina :inlove: :inlove: :inlove: :hi: :hi: :hi:

Grazie, grazie... soprattutto per la ...RAGAZZA... :inlove: :inlove: :hi: :hi:

Allego una tabella, io la tengo tra i documenti e... mi comoda molto ;)

Re: antiriciclaggio acquisto con procura Ma i soldi vengono dal conto della figlia, che amministra il padre ... allora anche il compromesso devo intestarlo al padre e indicare i dati e prendere documenti del padre... in nome e per conto della figlia e un'altra volta dati e un'altra volta...

Sto effettuando una vendita di un immobile dove l'acquirente è una ragazza che lavora all'estero ed ha fatto fare al notaio regolare procura al padre, in modo che possa gestire lui l'intero suo patrimonio conto in banca, pagamenti ecc. Ho scritto il preliminare a nome della ragazza con relativi...