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Corte di cassazione - Sezioni Unite - Sentenza 6 agosto 2010 n. 18331 È sufficiente la ratifica perché l'atto di costituzione in giudizio o di impugnazione presentato dall'amministratore di condominio non sia inammissibile. Ad affermarlo sono le Sezioni Unite civili della Corte di...

Cass. civ., sez. II, 29 dicembre 2005, n. 28784 In relazione alle prescrizioni di cui all'art. 873 c.c. costituisce "costruzione" anche un manufatto che, seppure privo di pareti, realizzi una determinata volumetria, sicchè al fine di verificare l'osservanza o meno delle distanze legali la...

Rappresentando una garanzia per l’eventuale e futura azione esecutiva, l’ipoteca può colpire solo quei beni che possono essere oggetto di tale azione esecutiva, vale a dire quei beni che possono essere venduti. Lo ha precisato la Commissione tributaria provinciale di Bari che, con la sentenza...

Oggetto: Soprelevazione sull'ultimo piano dell'edificio ed indennità agli altri condomini. L’art. 1127 c.c. disciplina il c.d. “diritto alla sopraelevazione” che attribuisce al proprietario dell’ultimo piano di un edificio, o al proprietario esclusivo del lastrico solare, la facoltà di “elevare...

E' in aumento il numero dei mutui stipulati in Italia nel primo treimestre del 2010. Si tratta di un incremento del 13,7 % rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Si tatta di dati diffusi dall'Istat che però, secondo il Codacons, non sono affatto un segno di ripresa...

Corte di cassazione - Sezione III civile - Sentenza 28 giugno 2010 n. 15372 Il locatore deve risarcire il conduttore anche se le infiltrazioni che hanno reso inagibile l'immobile affittato provengono da parti comuni dell'edificio. Sul proprietario grava, infatti, l'obbligo di custodire il...

Con il nuovo sistema di gestione deleghe, gli intermediari abilitati ai servizi telematici dell'Agenzia delle Entrate potranno tenere sotto controllo direttamente dal computer la situazione dei loro assistiti. La nuova modalità di accesso all’estratto conto – si legge nel comunicato stampa...

A partire da oggi è operativo il decreto con cui il Ministero dell'Economia e delle finanze ha emanato il regolamento con le norme di attuazione del Fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa. Ma per la piena operatività delle disposizioni agevolative bisogna attendere...

Le Sezioni unite della Corte di Cassazione chiarendo una vecchia diatriba, hanno affermato che al fine di modificare le tabelle millesimali allegate al regolamento di condominio, sia sufficiente la maggioranza qualificata di cui all’art. 1138 c.c. In precedenti pronunce si era dichiarato che...

Il pagamento in contanti delle rate di acquisto di una casa fa scattare sempre la sanzione per violazione della normativa antiriciclaggio. Il divieto previsto dalla legge, infatti, fa riferimento all'intera operazione economica, con la conseguenza che non rileva la circostanza che ciascuna...

Vorrei rendervi partecipi tutti quanti di un’esperienza professionale vissuta non molto tempo fa. Un cliente si recò presso il mio studio dicendo di aver ricevuto un rifiuto ad una richiesta di un finanziamento, nonostante avesse sempre puntualmente onorato gli impegni presi precedentemente...

Con la sentenza n.14399 depositata il 15 giugno 2010, la sezione Tributaria della Suprema Corte ha stabilito che, per quanto riguarda l’imposta di registro, per avere l’agevolazione fiscale per acquistare la prima casa è necessario che l’immobile sia situato nel comune in cui l’acquirente ha la...

Corte di cassazione - Sezione I - Sentenza 14 luglio 2010 n. 16556 Pagabile l'assegno bancario anche se non è indicato il beneficiario. Lo precisa la Cassazione con la sentenza n. 16556/10. La Corte ha così rivisto la sentenza della Corte di appello di Catanzaro che aveva puntualizzato...

Con la sentenza n.15986 del 7 luglio 2010 la Suprema Corte di Cassazione ha segnato una importante svolta in tema di comodato nel caso di separazione tra i coniugi. La casa deve essere restituita ai suoceri. La Terza sezione civile, chiamata a pronunciarsi sul ricorso presentato da coppia...

La Suprema Corte, con la sentenza n.15 726 del 2 luglio 2010, la Cassazione ha stabilito che il notaio, che non abbia effettuato le visure, anche se ciò sia da ascriversi a grave disorganizzazione e arretratezza negli aggiornamenti della conservatoria dei registri immobiliari, è comunque...

Se, prima facie, la responsabilità del mediatore non mandatario appare agevolmente di natura extracontrattuale, risulta preferibile, riguardando la stessa una figura professionale, applicare la più recente previsione giurisprudenziale di legittimità della responsabilità "da contatto sociale"...

Corte di cassazione - Sezione III civile - Sentenza 28 giugno 2010 n. 15365 La clausola risolutiva espressa contenuta in un contratto di locazione non ha carattere vessatorio e, pertanto, non deve essere approvata per iscritto. Lo ha chiarito la Cassazione con la sentenza 15365/2010 che...

Oggetto: Nuovo Mod.69 per la registrazione dei contratti Ipsonews: L’Agenzia delle Entrate ha approvato la nuova versione del modello 69, per la richiesta di registrazione degli atti, e il nuovo modello CDC, di comunicazione dei dati catastali per le cessioni, risoluzioni e proroghe dei...

Ho trovato questa sentenza che risponde ad un quesito postomi qualche giorno fa. Il TAR Puglia con la Sentenza 25 giugno - 6 ottobre 2009, n. 2364 ha affermato che: "La corretta interpretazione dell’art. 37 comma 1 L. 47/85 porta ad affermare che l’obbligo del pagamento del contributo...

La proposta di acquisto che viene fatta sottoscrivere ai clienti, generalmente contiene la clausola di vincolatività della stessa per un certo periodo e, quella relativa alla modalità della comunicazione dell'eventuale accettazione. Sovente, viene stabilito che l'accettazione debba essere...