Risultati della ricerca

Si Maurizio in effetti è successo anche a me che il venditore mi abbia avvertito che l'acquirente voleva senza agenzia; ma siccome io sono indispensabile lui gli ha risposto di rivolgersi a me. La frase ti do il mandato non in esclusiva e solo verbale significa che non vuoi vendere...

Infatti la sfrutto sempre, quando c'è. A volte i clienti non ci credono ma poi sentito il commercialista chiamano per comprare.

Per quanto riguarda l'assegno anche io lo tengo fino al preliminare, mi torna meglio. Per gestire la situazione ho messo nell'accettazione che il venditore dichiare di ricevere l'assegno di caparra unitamente a quanto altro pattuito alla stipula del preliminare; spiego che l'assegno è loro e in...

Il concetto è valido se l'acqirente non acquista la casa ma diventa socio della cooperativa che costruisce, in questo caso effettivamente la mediazione non è consentita perché non si potrebbero vendere le quote degli assegnatari ma si subentra ad essi. In questo caso non fai mediazione, ma...

Re: Che diritti ha un proprietario su un affittuario in fase di trasloco? Devi riconsegnare la casa così come l'hai ricevuto, fatto salvo la normale usura. Il giardino lo devi consegnare in buon ordine, ma non è necessario che tu chiami un giardiniere, pota l'erba e sistema le piante. Tu devi...

Se dai una buon servizio al cliente le volte in cui ti scavalca sono poche; se invece percepisce che vuoi soldi solo per aver fatto vedere la casa allora ci prova. Reagisco con raccomandata A/R e richiesta provvigioni.

In questo caso la soluzione è molto semplice, e dalle mie parti sono tutte così: Una volta esaurita la cubatura del lotto il costruttore ha realizzato locali di sgombero e sottotetti, rifiniti al pari della zona abitabile, per aumentare il guadagno. Poiché come ho detto la cubatura del lotto è...

Anche per me vale quanto scritto da Alessandro, le assicurazioni per la perdita di lavoro venivano associate ai mutui; soprattutto a quelli erogati a lavoratori precari o stagionali che potevano non essere riassunti l'anno successivo.

Infatti il turistico tiene anche in periodo di crisi, considerato che da un reddito niente male :D Il problema è che casa.it non è attendibile come fonte di richeiste per un motivo: se tu chiedi info su un immobile loro ti invitano ad inviare una richiesta generica a tutte le agenzie; quindi...

Re: rogito Allora pretendi le chiavi, come da accordi preliminari è obbligato a consegnartele altrimenti risulta inadempiente. Fallo presente al notaio al momento dell'atto e minaccia di far saltare tutto. Il mio appunto derivava dal fatto che queste situazioni di solito si presentano perché il...

Alessandro abbiamo fatto gavetta nella stessa agenzia? :shock: I numeri erano esattamente quelli e se una settimana sgarravi quella dopo dovevi recuperare. Io avevo riunione ogni lunedì, noi bravi scolaretti davanti alla scrivania e il titolare dietro che ascoltava il report; se il collega...

Re: rogito Considera che la banca ha 60 giorni di tempo per erogare (leggi il contratto di mutuo), anche se di solito lo fa effettivamente in 15/20 giorni. Non è vero che il venditore va via dall'atto senza soldi dato che comunque ha in mano un mandato irrevocabile di pagamento siglato da te e...

Re: S.O.S. Associazioni Sono i soliti AI falliti che si riciclano in servizi accessori che fanno pagare profumatamente. Con la crisi attuale il motto "hai tutto gratis" funziona ma poi quando i clienti si trovano a pagare il servizio fotografico, il tecnico per le visure e avvocato per il...

Re: Zero provvigioni dal venditore in cambio dell'incarico in es Anche all'Elba ma comunque lavorare gratis non mi interessa quindi alla prima domanda la risposta è NO, alla seconda SI. La provvigione me la paghi, poi se in sede di trattativa fai dei sacrifici anche io ti vengo incontro per la...

Un ulteriore piccolo consiglio: dati gli attuali tassi di interesse valuta se è il caso di stipulare un nuovo mutuo per l'ammontare dell'estinzione del tuo oltre la quota della tua ragazza. Naturalmente a tasso FISSO (secondo me)

Re: Ho firmato due fogli visita con due diverse agenzie immobili Il foglio visita può essere riconducibile a te se la persona che acquista è un parente molto stretto, come in questo caso. Parla con l'agenzia 2 e vedi di trovare una soluzione insieme a loro.

I sogni vanno realizzati, inoltre penso che per i professionisti ci sia sempre spazio nel mercato e ancora di più in tempo di crisi. Quindi studia, prendi il patentino e poi......................continua a studiare :D

Ciao Stefano è un pò che non ci sentiamo. Anche io non uso MLS perché mi piace conoscere, almeno un pò le persone con cui collaboro; le fregature già ci sono state con chi conoscevo e ora sono un pò prevenuto. Sono un convinto sostenitore di micro reti a livello locale che poi, tramite...

Qui http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebf5f30966e61a5/GUIDA%20N3_08.pdf trovi la mguida fiscale che raggruppa tutte le agevolazioni previste. Leggi e capirai; P.S. portala anche al tecnico ;)

Il recupero della detrazione non credo, comunque dato che questa materia è competenza dell'Agenzia delle Entrate prova ad andare da loro e senti cosa ti dice il responsabile. Per quel che vale la mia opinione la tua richiesta è perfettamente ammissibile. Ecco un elenco degli interventi...