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In questo caso parlavo soprattutto dei vari tecnici, avvocati ecc. che fatturano consulenza ma fanno altro. Comunque, a quanto mi risulta, se una persona riscuote da una sola delle due parti sul verbale della GdF a cui era stata segnalata la cosa è stato scritto: non si ravvisa attività di...

Vedi giorgino, noi abbiamo un grosso handicap a livello professionale, facciamo mediazione. Nessuno mi impedisce di vendere casa di un altra persona se percepisco il compenso solo da lei e non faccio mediazione, in questo caso non sono abusivo perché non medio. (parere mio naturalmente)

Anche io come Alessandro ho fatto gavetta in un franchising ma ho avuto la fortuna di non venire pagato per ogni incarico acquisito e quindi cercavo da fare valutazioni attendibili in modo da poter vendere velocemente e incassare sulle provvigioni. Il ribassista, come lo chiama Giorgino, non è...

Vorrei far notare una cosa a color che si servono di abusivi a cui girano la parte provvigionale del cliente portato da loro. Poniamo di prendere, per fare conto pari, € 10.000 da una compravendita; € 5.000 da ogni parte l'abusivo di turno ci dice che vuole la sua parte, rigorosamente in nero...

L'unico modo di abbattere l'abusivismo, dato che le autorità non ci aiutano in questo, è renderci indispensabili. Per abbattere la diffidenza che c'è fra di noi ci vorrà ancora tanto tempo, io sono uno di quelli che ha sempre la porta aperta alle collaborazioni e purtroppo ho preso anche qualche...

Speriamo, se arrivassimo al 50/60% delle compravendite il nostro settore on conoscerebbe crisi. Purtroppo tante belle parole ma le CCIAA e la GDF non sanzionano mai, anche a fronte di denunce circostanziate. Troppo spesso si legge nei verbali di accertamento: non si ravvede attività di mediazione.

Sono d'accordo con te infatti a casa mia i solai sono stati rifatti in castagno e mezzane in cotto, non certo in cemento armato; anche se l'ho fatto più per rispetto verso la storicità dell'immobile che per altro. Le mie perplessità riguardo ad una casa in legno, che ritengo un eccezionale...

Non sono d'accordo sul fatto che non venga fatta alcuna verifica e tutto ricada sulle spalle del tutor, il quale può avere molti interessi a regolazzare alcuni collaboratori; ci vuole una verifica, seria, fatta da esterni. Io sono addirittura per due anni di praticantato di cui il primo come...

Mai pagato per gli annunci in vetrina. Per la pubblicità è competente l'apposito ufficio in Comune.

Anche sul compenso pieno all'amministratore ho le mie perplessità dato che nel caso dei villini, che non fanno parte del condominio, il suo lavoro si limita alla sola amministrazione del tratto di strada. per il resto d'accordo con Giorgino.

Io sono associato FIAIP e ho la polizza della federazione, per ora non ho mai dovuto utilizzarla e spero di non doverlo fare mai. :mrgreen:

Prima o poi scrivo un libro di racconti brevi su quanto accade nel nostro lavoro. Sai che best seller che ne viene fuori. Sto mettendo da parte i promemoria.

Ti dimentichi di second life che secondo me è ancora peggio in quanto ci sono persone che si vanno a creare una seconda vita virtuale.

nel caso delle case in legno è la struttura ad essere garantita 30 anni quindi, se io so che una struttura in cemento armato e laterizio ne dura 100 (con adeguata manutenzione) in caso di valutazione di un usato applico dei coefficienti di vetustà che mi danno un valora approssimativo; se vado a...

Sarebbe bene vedere il calcolo fatto e cosa gli ha computato come spese comunque secondo me è corretto se considerato in questi termini: usufruendo di una servitù di passaggio sono tenuto a pagare quota delle spese di manutenzione ed illuminazione della strada su cui la esercito, però non su...

La soluzione secondo me è semplice: copiare dai Geometri. 2 anni di praticantato con relazione semestrale del tutor e esame finale. Un ruolo praticanti tenuto presso la CCIAA con indicate le mansioni che possono svolgere Esame cosi' come è adesso (che non è impossibile, io l'ho superato alla...

Io per un periodo mi sono informato un pò sull'argomento perché un cliente voleva farsi la casa in legno e mi ha coinvolto. La mia perplessità dal punto di vista commerciale è una sola: tutti i produttori garantiscono le loro case per 30 anni poi più niente, ora considerando che una casa in...

Re: MINI INCHIESTA SEMISERIA... Da me i colori delle facciate li decide l'Ufficio Tecnico del Comune che offre 2/3 alternative ai proprietari; a meno che non venga ripristinato il colore precedente e allora decide il proprietario. Si va da un azzurro al rosa al giallo, stile Portofino per...

A dir la verità le correzioni da fare sono 2: L'imposta fissa di 168€ va con il codice 109T (imposta di registro atti) L'imposta proporzionale va sotto il codice 104T (imposta di registro fabbricati) inoltre se l'allegato non è una planimetria ma un documento scritto, ad esempio un Certificato...

Re: Quando ancora non lo eravate cosa pensavate degli Agenti Immobiliari??? Io non li ho mai usati prima di diventarlo e non sapevo a cosa servissero Ora che ne conosco tanti di molti ho una pessima opinione, di pochi una discreta, di pochissimi una grande stima. ;)