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Per me questi sono fatti, su cui costruisco le mie opinioni. Ognuno poi la pensi come vuole. Trentun anni, 1800 euro e un tempo indeterminato, ma il mutuo è un miraggio | Paola Zanca | Il Fatto Quotidiano

Ecco, quindi siamo punto e a capo... :wall::wall:

Forse sono tonto io, ma questa ultima frase sibillina cosa vuol fare intendere, alla luce di quanto hai anche successivamente postato? Mi sembra che siamo punto e a capo.

Vedo che la doscussione vi ha preso, se siete stati svegli fino alle 3 di notte... :-) Carlo, secondo me commetti l'errore di molti, anche economisti. La statistica è una cosa e supporta certe dinamiche, la previsione del futuro è un'altra. Faccio il parallelo con il trading di borsa...

:lol::lol: ma per piacere...

@Carlo: Credo che nessuno qui possa mai dare dei dati certi su quello che sarà il futuro, per ovvi motivi. Gmp riporta quella che lui ritiene un possibile scenario (e che personalmente condivido, forse con toni meno tragici), supportato per altro da molti dati che ha anche riportato (ciò che...

Il punto è il seguente: se l'altra parte non è intenzionata a sottoscrivere le tue nuove richieste (per quanto lecite e giuste), perché ad esempio non ha convenienza (dal suo punto di vista), cosa fai? Non è un capriccio della Cassazione, c'è proprio un motivo pratico: un contratto deve essere...

Ad intuito non sbagliavo. Per lo più il dubbio era se annullabile. Occhio, Silvana, perché non è così. Deve essere giudicato grave, come detto: Alla fine, quindi, utilizzando una clausola sospensiva come quella proposta all'inizio da ccc1956, che meglio specifica il concetto di sbf, il...

Antonello, non può assolutamente funzionare così. Se il contratto fosse nullo, e se davvero lo fosse, non certo perché invio una raccomandata, all'AI non spetterebbe nulla, per evidenti motivi. Purtroppo sono fuori sede e non posso controllare o chiedere consiglio, ma appena possibile mi...

Personalmente ritengo il dubbio di ccc1956 più che lecito. Sarà pure una paranoia, sarà pure un caso su un milione, ma non credo affatto che il contratto sia nullo per un assegno scoperto. Da verificare se annullabile.

Si certo, nel caso di dubbio infatti prevale la dicitura acconto prezzo (al 3%). ma se c'è scritto caparra confirmatoria, perché dovrebbe essere acconto prezzo? Da questo punto di vista, quanto riportato da 90ss non faceva una grinza. Eppure succede, come tal volta leggiamo anche qui sopra.

Quanto giustamente riportato non c'entra con la tassazione 0,5% o 3%. Anzi, io interpreto che, potendo effettuare successivi pagamenti come caparra, la tassazione è proprio 0,5%. Ammetto, invece, che anch'io ero dell'avviso di 90ss, ma evidentemente mi sbagliavo. Salvo non aver inteso male...

Ma è un non senso pazzesco, tutto a danno delle parti e a solo vantaggio (comunque discutibile) dell'AI. L'agente immobiliare, infatti, riterrà il contratto concluso e vorrà la provvigione (come giusto che sia). La parte non inadempiente, invece, in caso salti il preliminare (secondo questa...

E' solo una trovata per aggirare il codice civile, in primis, e la famosa sentenza della Cassazione, poi: è un contratto che rimanda ad altro contratto, è un modo per raggirare gli obblighi contrattuali (ma solo in parte, e senza una regola). Ma poi, quale sarebbe il senso di questa procedura o...

Già risposto al post #8 di questa discussione

Non ci sono plusvalenze. C'è il reddito d'impresa, che segue la normale tassazione di una qualunque srl.

A me sembra che si stia facendo confusione tra ipoteca e pignoramento. La banca iscrive ipoteca, mediante un notaio. La trascrizione del pignoramento avviene solo mediante un giudice, quindi il notaio non c'entra più nulla. In buona parte l'avvocato Orsolina l'ha spiegato. Da quello che leggo...

Ti sbagli. Trattasi pur sempre di un contratto. Le clausole sospensive e risolutive ne determinano il momento in cui il contratto entrerà in vigore o diventerà nulla, come mai scritto. Clausole sospensive possono essere addirittura usate per un rogito, figuriamoci per un preliminare. E' il...

Perfettamente d'accordo con quanto detto da Graziano e Maria Antonietta. Aggiungo solo che, non sono solo fantomatiche agenzie di mediazione creditizia ad essere esose, ma le banche stesse! Fino a pochi mesi fa c'era un grande istituto bancario che qui a Padova aveva una convenzione per i...