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Siamo in Italia, la legge protegge i filibustieri a danno degli onesti. C'è un motivo se stiamo andando a picco! Riguardo alle tue domande, non è facile poterti dare un consiglio qui dal forum, se non quello di interpellare un avvocato e fargli leggere tutte le carte. E' possibile che ci siano...

Per curiosità, a cosa serve il mutuo in caso di affitto? Per le altre risposte lascio spazio a chi più competente di me sul tema.

art. 586 c.p.c. Trasferimento del bene espropriato Avvenuto il versamento del prezzo, il giudice dell’esecuzione puo’ sospendere la vendita quando ritiene che il prezzo offerto sia notevolmente inferiore a quello giusto, ovvero pronunciare decreto col quale trasferisce all’aggiudicatario il...

Ecco perché comprare alle aste immobiliari non è sempre un affare! Alla fine, spesso ci sono un sacco di costi nascosti. Questo è solo un esempio...

sei sicuro che sia il periodo giusto? :-? Se ti vuoi bene, rifletti con calma...

Sei proprietario dalla data del decreto di trasferimento. Il decreto di trasferimento è paragonabile al rogito notarile. Ai fini ICI, non credo avrai problemi. Per le spese di condominio sì; perché dovrai pagare anno in corso e anno precedente, quindi 2011 e 2010.

Poi dite che sono un rompiballe. E' vero. Ma la solita modalità di fare il contratto preliminare in due tempi (proposta all'acqua di rose e poi il vero compromesso, secondo la ricetta che ormai abbiamo imparato a chiamare "preliminare del preliminare") genera queste cose. Cosa aggiungere? :wall:

Vai a parlare con il cancelliere

Assolutamente d'accordo. Ed è proprio per questo che è più preoccupante! Non c'è nulla di nuovissimo, in realtà riporta le solite cose che si leggono anche sul giornale locale di Caltanissetta piuttosto che su quello di Aosta. Dici? a me non sembra meglio. Forse non peggio, ma per come siamo...

da notare il -46% a Novembre, ed il -41% a Dicembre. In perfetta linea con i dati nazionali. Potremmo dire che il trned è rialzista, dunque, una buona notizia! :D

vero, perché sono delle truffe... o quanto meno "fuffe". Case costruite con i consueti metodi tradizionali, imbellettate e travestite da classe A++++.....+++ :-)

AhAh, sei diabolico, gmp. :hi: :ok:

infatti non lo è sempre, dipende dalle situazioni. Credo che sia compito del mediatore spostare un po' l'ago della bilancia, ma non di propria iniziativa, ma dialogando con le parti.

non mi sembra di aver offeso nessuno, altrimenti chiedo scusa. Non concludo in maniera bonaria, cerco di essere oggettivo verso la discussione. Se alcune cose le trovo corrette, lo dico, se altre no, lo dico. Non ho pretesa di avere la verità tant'è che ti ponevo degli interrogativi (per me...

assolutamente d'accordo :ok:

Chissà cosa penserà il proprietario che ti ha affidato la vendita, visto che decidi al suo posto. In questo caso mi pare che verrebbero taciute al venditore notizie più che rilevanti (credo sia rilevante dire che c'è una proposta, per quanto più bassa, a meno che non sia stato lo stesso...

Sono d'accordo con tutto, e spero riusciate a recuperare la vostra provvigione, ma dissento su questo punto: Non è un merito vostro, siate onesti. Lui è stato audace, ma soprattutto ci sono proprietari che devono vendere. Voi non avete alcun merito sul forte sconto, sono i tempi! ;) Se la...

Avere come modello Soru non è proprio un bell'affare! :lol: :lol: :lol: Immagino ti riferissi a George Soros. Ad ogni modo, non è la situazione attuale che dovrebbe spaventare, ma la prospettiva degli anni a venire. E in questo anche Londra non è esente da possibili ripercussioni (magari...

Carlo, forse non sono stato sufficientemente chiaro. Non ho una soluzione e non è un mio problema. Io mi limito ad un'analisi, che è l'unica cosa che serve nello specifico per me. Le soluzioni mi sforzo di trovarle per le mie attività, e se non ho grandi idee, sono pronto anche a diversificare...

Io faccio l'imprenditore, quindi non sta a me fare il lavoro degli AI, né trovare soluzioni per loro (probabilmente non ne sarei nemmeno capace). Del resto i miei problemi sono diversi. Certamente non sto ad aspettare che il Mario Monti di turno sistemi la baracca. Il mondo sta cambiando...