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abbiamo il codice fiscale del condominio ma non un amministratore esterno (di pagare le bollette se ne occupa un condomino). si può avere l'agevolazione? grazie :fiore:

Si giusto però così perdo il credito di imposta e pago una bella botta di tasse... e anche detrazione interessi passivi su mutuo addìo... che tristezza!!! :fiore:

Ah ecco dove non capivo... devo prima vendere e dopo ricomprare... e nel frattempo dove vado??? :cry: Il mio problema è che la nuova casa la sto tenendo d'occhio all'asta e quindi nel momento in cui verso la cauzione del 10% e mi aggiudico l'asta ho solo 60 giorni di tempo per saldare la...

Grazie, chiarissimo ora. Buon Anno!!! :fiore:

scusa... non ho ben capito il credito di imposta che riporto in dichiarazione dei redditi è di € 4.500,00 (imposta prima casa) o solamente la differenza di € 1.500,00 ??? grazie :fiore:

e quanto tempo ho per pagare senza sanzioni?

Grazie molto gentile ed esauriente ma se io non riesco a vendere la prima casa non c'è modo di pagare la differenza delle tasse senza sanzioni? Buon anno! :fiore:

Ciao a tutti, sottopongo a voi cari amici il mio problema. Ho comprato la mia prima casa nel 2004 con agevolazioni prima casa e detrazione interessi sul mutuo che sto ancora pagando. Ora vorrei comprare un'altra casa nello stesso comune in cui abito e vorrei logicamente vendere il mio...

Ciao a tutti!!! Chiedo semplicemente a chi vuole rispondermi come funziona il credito di imposta magari con un esempio semplice. Grazie e buon anno!!! :fiore:

No, è possibile trattare con l'esecutato o i creditori io persona fisica in quanto l'esecutato non può fare nulla poichè non ha più alcun diritto sul bene che ora è dei creditori...io intendevo fare una proposta al Giudice prima della prossima asta. Avevo letto da qualche parte che si poteva...

scusa ma non ho capito la risposta...

Ciao a tutti, ringrazio fin d'ora chi può chiarirmi le idee.ù Al 3 novembre c'è stata asta senza incanto di un immobile che mi interessa. Al 10 novembre c'è stata asta con incanto dello stesso immobile. Risultato: asta deserta. Sono al corrente che dopo l'asta con incanto ci sono altri 10...

Buongiorno a tutti. Volevo chiedere il vostro aiuto per la durata dell'usufrutto. Parlando con un mio amico mi ha detto che se l'usufrutto viene ceduto, dopo la morte del primo usufruttuario, può durare per altri 5 anni... è vero? Con la morte dell'usufrutturario non si estingue tutto??? sto...

ma allora sarebbe un sub affitto e non mi sembra che la legge lo permetta... altrimenti tutti farebbero cosi e potrebbero scaricare gli interessi passivi, non pagare l'ICI... e godere delle agevolazioni fiscali a scapito degli altri... non mi sembra tanto logico... io non lo farei. :fiore:

ma alla sua morte bisogna rifare il contratto visto che l'affitto lo prende il proprietario? e se io non voglio firmarlo? :fiore:

si è proprio per quello che lo fa, ma posso dare lo sfratto alla scadenza dei primi 4 anni se ci vado ad abitare? e se l'usufruttuario muore dopo i primi 4 anni, io posso sfrattarli in qualsiasi momento??? :fiore:

ma non la puoi affittare se ci abiti...

la plusvalenza è tassata solo se vendi nei primi 5 anni e non ci hai abitato per la maggior parte del tempo. se vendi dopo i 5 anni nessun problema. per quanto riguarda i benefici fiscali devi ricomprare entro un anno dalla vendita altrimenti perdi i benefici prima casa. :fiore...

sono figlio e relativa famiglia...