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Io non ho letto nulla, ha letto il notaio e anche in fretta senza leggere tutto. Ripeto che non sono un tecnico e quello che è stato prodotto e dichiarato dal venditore l'ho preso per buono, per quanto riguarda le magagne, le ho scoperte dopo anni pagando tecnici professionisti che ancora adesso...

Io non ho paura, anzi:rabbia: credo abbiano paura gli avvocati, i vari Ctp, tecnici ecc Ho fatto tre esposti in Procura e intendo andare avanti a suon di denunce. Se possibile pubblicherei l'atto per farlo leggere a tutti. Lo schiaffo l'ho preso con il rigetto alla risoluzione, l'aliud pro alio...

Buondì. Ho firmato l'atto di compravendita ma la documentazione l'ho vista dopo mesi quando il notaio ha preparato il rogito. Che dichiarazioni avrei dovuto fare? non sono un tecnico, ancora mi sto barcamenando in una situazione complessa da cui spero di uscirne. Sembra che la colpa sia mia che...

Buonasera, nella sentenza il Giudice stesso ci indirizza nella richiesta dell'ottenimento dell'agibilità, per questo motivo abbiamo scelto di intentare una nuova causa dove oltre a questo si chiede l'ottenimento delle due classi promesse nel rogito. Per le infiltrazioni: i miei tetti non hanno...

Buongiorno:) sono ancora qui per aggiornarvi, inizierò a breve la nuova causa dove andrò a chiedere i danni per inadempimento per mancanza del certificato di agibilità e quelli per prestazione energetica con classe diversa da quella promessa nell'atto di vendita. leggendo sul forum vari post ho...

Grazie per le vostre risposte molto professionali;)

Esatto! Ora che citerò il venditore per inadempimento per ottenere l'agibilità, la prestazione energetica è legata? visto le due classi promesse nell'atto e con il requisito di salubrità cosa viene inteso in questo caso nello specifico, per questo immobile?

Si può fare, però ho chiesto a più riprese, in diversi post, in cosa consiste il requisito di salubrità per l'agibilità. Voi sapete darmi risposta?

Un altro tecnico? Spero di aver voce in capitolo e poter decidere tecnico, direttore dei lavori e quant'altro. Se dovesse esserci di mezzo il venditore, visto i precedenti e la situazione attuale, ovviamente rifiuterei ogni qualsiasi suo intervento

Sono quattro anni allora che mi sono autodenunciata, dopo gli esposti che ho fatto in Procura, sono usciti Carabinieri e dirigenti del Comune; nulla, non è successo nulla ne a me ne al venditore. Sembra tutto regolare, meno male che la prendo sul ridere, perché di risate ce ne stiamo facendo su...

Sentenza! Mi sono rivolta anche per sentire il parere di un altro legale che quando l'ha letta riletta straletta e ancora ancora, definendola follia, ricorrerebbe in Appello, assolutamente. I miei avvocati invece dicono che la Corte, non essendoci nuovi elementi e non potendoli nemmeno...

Categoria A3 I "pochi lavori" sono stati quantificati dal CTU in 11k. Sono ignorante in materia, ma se entra l'acqua dal tetto e dal terrazzo può essere definita salubrità questa? ripeto non me ne intendo e mi sono già attivata stamattina contattando il Comune per capire i requisiti e cosa...

Purtroppo il Giudice da atto a quello che scrive il CTU e il CTU conferma l'assenza dell'agibilità conferma che non era ottenibile alla data di acquisto dell'immobile ma è comunque ottenibile riprendendo dai lavori che non sono mai stati ultimati ecc ecc. Sul rogito c'è il riferimento di...

L'agibilità manca ed è stato accertato dal CTU che ha trovato anche delle difformità fra lo stato dell'immobile e il progetto, difformità dell'impianto del gas, presenza di muffa. Sul rogito non si parla di agibilità, c'è un permesso di costruire di cui non c'è la fine dei lavori, ovviamente...

" se i problemi legati alla salubrità sono risolvibili con dei lavori da eseguire, allora sono da valutare e da scalare al prezzo di compravendita." Che cosa si considera con salubrità?

Un privato, nell'atto compare la richiesta di permesso per costruire e basta, quando ho visionato le pratiche all'ufficio edilizia del comune c'è un progetto che non corrisponde ai lavori svolti, lavori che non sono mai stati finiti. Nessun accenno nemmeno alle certificazioni degli impianti...

Ci stava la figlia del venditore

Ma infatti sono sicura che è così. è iniziata male sin dall'inizio. per la salubrità invece qualcuno sa se é legata alla prestazione energetica? Non vorrei prendere un'altra cantonata con la richiesta dell'agibilità

Non ero in affitto nella casa che ho acquistato ma in un altro appartamento dove vivevo da anni, poi ho deciso di acquistare una casa per conto mio, ho visto questa mi è piaciuta e ho iniziato la trafila per ottenere il mutuo, nel frattempo il venditore mi ha pressato che c'era qualcun'altro in...

Non mi pare ci fosse un limite di tempo, lo abbiamo fatto in attesa della risposta della banca per accedere al mutuo. Non ci ho mai abitato prima, vivevo in un appartamento dove ho dato disdetta quando abbiamo firmato il rogito