Immobile senza agibilità e certificato energetico non veritiero

[philippo]

Sentenza! Mi sono rivolta anche per sentire il parere di un altro legale che quando l'ha letta riletta straletta e ancora ancora, definendola follia, ricorrerebbe in Appello, assolutamente. I miei avvocati invece dicono che la Corte, non essendoci nuovi elementi e non potendoli nemmeno aggiungere agli atti già esistenti, si limiterebbe a confermare quanto già scritto dal tribunale. Ora, a parte quello che mi costerebbe appellarmi, se dovessi perdere nuovamente perderei anche il diritto di agire in una possibile causa per inadempimento. perderei capra e cavoli. Che casino, non ne esco più

Hai ancora la salute non ti abbattere

 

[irma]

Per ottenere l'agibilità, il titolare del permesso di costruire doveva presentare una segnalazione certificata di agibilità al Comune, corredata da altra documentazione, tra cui Documentazione relativa all’isolamento termico dell’edificio, entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori, prima di vendere

A questo punto il permesso di costruire credo sia scaduto e dovresti far finire i lavori sulla base di una concessione in sanatoria.

mi sono già attivata stamattina contattando il Comune per capire i requisiti e cosa intendono per salubrità,

A mali estremi, estremi rimedi ... ti stai praticamente autodenunciando ... e potrebbe essere anche la strada giusta per far muovere il venditore.
Vivere in un abitazione priva di agibilità comporta un illecito amministrativo, il Comune dovrebbe intervenire con un'ordinanza ... che tu dovresti, tramite legale, girare al venditore e far sistemare le cose

Ora, a parte quello che mi costerebbe appellarmi, se dovessi perdere nuovamente perderei anche il diritto di agire in una possibile causa per inadempimento. perderei capra e cavoli.

un altro legale che quando l'ha letta riletta straletta e ancora ancora, definendola follia, ricorrerebbe in Appello, assolutamente.

tira tu le somme, ma tieni anche conto del fatto che una causa è formata da tre gradi di processo e si perde solo quando si perdono tutti e tre i gradi. Facci sapere come andrà a finire.

 

[irma]

Quindi era in origine un magazzino poi cambiato destinazione d'uso in abitativo.
Chiuso discorso !

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Cambiata categoria catastale, cambiata destinazione d'uso in abitativo ... sulla base di un permesso di costruire ( che non è stato rispettato e senza depositare nessuna certificazione) ... se nel rogito fossi stata garantita che l'immobile è stato costruito sulla base di un tale permesso di costruire io non accetterei di farmi carico di abusi edilizi, pretenderei che fosse rispettato quanto garantito nel rogito, oppure la risoluzione del contratto

 

[Sonia Sibilla]

A mali estremi, estremi rimedi ... ti stai praticamente autodenunciando ... e potrebbe essere anche la strada giusta per far muovere il venditore.
Vivere in un abitazione priva di agibilità comporta un illecito amministrativo, il Comune dovrebbe intervenire con un'ordinanza ... che tu dovresti, tramite legale, girare al venditore e far sistemare le cose

Sono quattro anni allora che mi sono autodenunciata, dopo gli esposti che ho fatto in Procura, sono usciti Carabinieri e dirigenti del Comune; nulla, non è successo nulla ne a me ne al venditore. Sembra tutto regolare, meno male che la prendo sul ridere, perché di risate ce ne stiamo facendo su tutta la questione paradossale

 

[irma]

Sono quattro anni allora che mi sono autodenunciata, dopo gli esposti che ho fatto in Procura, sono usciti Carabinieri e dirigenti del Comune; nulla, non è successo nulla ne a me ne al venditore. Sembra tutto regolare, meno male che la prendo sul ridere, perché di risate ce ne stiamo facendo su tutta la questione paradossale

Siamo in Italia ... prendi appuntamento con il Sindaco e chiedigli di intervenire

 

[Sonia Sibilla]

Tanto un tecnico dovrà interpellarlo... meglio ricontrollare tutte le pratiche, no?

Un altro tecnico? Spero di aver voce in capitolo e poter decidere tecnico, direttore dei lavori e quant'altro. Se dovesse esserci di mezzo il venditore, visto i precedenti e la situazione attuale, ovviamente rifiuterei ogni qualsiasi suo intervento

 

[Sonia Sibilla]

Siamo in Italia ... prendi appuntamento con il Sindaco e chiedigli di intervenire

Si può fare, però ho chiesto a più riprese, in diversi post, in cosa consiste il requisito di salubrità per l'agibilità. Voi sapete darmi risposta?

 

[Sonia Sibilla]

Quindi era in origine un magazzino poi cambiato destinazione d'uso in abitativo.

Esatto! Ora che citerò il venditore per inadempimento per ottenere l'agibilità, la prestazione energetica è legata? visto le due classi promesse nell'atto e con il requisito di salubrità cosa viene inteso in questo caso nello specifico, per questo immobile?

 

[philippo]

Esatto! Ora che citerò il venditore per inadempimento per ottenere l'agibilità, la prestazione energetica è legata? visto le due classi promesse nell'atto e con il requisito di salubrità cosa viene inteso in questo caso nello specifico, per questo immobile?

Vacci piano che potrebbe venirgli un infarto con tutte queste minacce

 

[Sonia Sibilla]

Vacci piano che potrebbe venirgli un infarto con tutte queste minacce

Grazie per le vostre risposte molto professionali