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Ottima domanda! Me lo sono chiesta anch'io, mi rispondono che è il CTU che ha risposto al quesito per poi aggiungere che ora con "piccole lavorazioni" si può ottenere. Sentenza pazzesca. Per il ricorso in appello i mei legali dicono non convenga perché non cambierebbe nulla, gli atti sono quelli...

Abbiamo provato all'inizio, infatti l'accertamento tecnico del CTU ha praticamente dato ragione al venditore con una perizia assurda che ho contestato, praticamente ha scritto quanto descriveva la controparte senza accertare se fosse vero; per esempio ha scritto che c'era stato un accordo per la...

Ecco! Giustissimo. Il giudice deve appurare se è vero o falso. Allora il quesito é: accertare l'inesistenza del certificato di agibilità. e se era ottenibile alla data dell'acquisto. Ora il CTP ha risposto; il certificato non c'è e non era possibile ottenerlo alla data dell'acquisto. Però il CTP...

Casa di mia mamma classe f, sta usufruendo del 110, il passaggio di due classi, requisiti necessari per usufruire del bonus, con tetto nuovo e cappotto, in più porta blindata, serramenti e caldaia compresi. Se sono tutti così sotto D. Credo che con le due classi promesse a cui avrei diritto a...

Sapevo che era complessa da spiegare, il primo accertamento è stato per vizi occulti. il quesito era: verificare se ci sono le infiltrazioni e le cause. il CTU ha risposto che si ci sono le infiltrazioni ma a quelle dal terrazzo non ha saputo dare risposta e a quelle dal tetto nemmeno perché non...

D'accordo, ha risposto ai quesiti dandomi ragione, la ragione non me l'ha data il Giudice, un po' contraddittoria la cosa. insisto nello scrivere delle infiltrazioni perché secondo il mio punto di vista non ritengo sia un ambiente salubre. salubrità mi pare sia un requisito necessario per...

Spero di essere riuscita a rispondere a tutti:)è la mia prima discussione. ho risposto con: replica. Spero sia giusto

Non esiste il certificato di agibilità e non era possibile ottenerlo alla data di acquisto. Così ha scritto il CTU

Certo. ho notato però che con il viavai di periti/tecnici che sono stati a casa mia ad oggi nessuno è stato in grado di dare una risposta alle infiltrazioni dal tetto, a quelle del terrazzo, alla mancanza dei pluviali, al materiale di copertura del tetto, alla mancanza del pozzetto, a come sia...

Ho risposto. non risulta?

No perché non sapevo che esistesse, mai saputo in tutta la mia vita.

Hai ragione, purtroppo ho acquistato in buona fede da un privato, c'era un agente immobiliare che seguiva, per modo di dire, la pratica. Ma quando gli ho detto cosa stava succedendo non l'ho più visto. Non sapevo cosa fosse il certificato di agibilità come non sapevo cosa fosse quello di...

I lavori sono stati svolti in economia, così risulta dal progetto. oltre che dalle spiegazioni che dava durante i sopralluoghi: "ho fatto così ho fatto questo..." ecc

Ma poi per salubrità cosa si intende??? non mi pare molto salutare l'acqua che mi piove ovunque. grazie per le risposte

Accertare l'inesistenza del certificato di agibilità e, se alla data dell'acquisto l'immobile si trovasse nella condizione di poterlo ottenere a cui il CTU ha risposto positivamente in mio favore su entrambe. Domande suggerite dalla mia difesa

No no mai vissuto, ho chiesto un Rent to bay in caso non avessi avuto accesso al mutuo, un modo per bloccare la casa perché il venditore avrebbe potuto venderla. mi è costata assai, ha voluto lo stesso i soldi se no mandava all'aria la compravendita. capito tutto troppo tardi

Penso che abbiano sbagliato qualcosa, intanto le perizie se sono sbagliate vanno contestate, io ho contestato i miei legali no. Dicevano che tanto i soldi che ho "buttato" per i periti mi sarebbero stati rimborsati dal venditore, ovvio che da parte loro c'era la convinzione di vincere, io invece...

L'ultimo è l'ingegnere che mi ha fatto la nuova certificazione energetica, approfondita diciamo e ho pagato 500 euro che ha fatto il CTP perché tutto il resto era già documentato. Il primo invece 1400 mi pare.

Sono circa 115 mila senza contare i danni alle cose, mobili ecc

Ma certo, ho però il dubbio sulla strategia adottata, ho contestato le perizie che loro non hanno voluto disconoscere, per quello ho fatto gli esposti in procura. Poi mi era stato detto che l'ultimo ctu sarebbe stato interrogato su vari punti che ha omesso e invece poi non hanno fatto la...