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Se la tua abitazione si trova all'interno di una palazzina con diverse unità abitative, solitamente le agibilità vengono rilasciate all'intera palazzina, invece se il tuo appartamento è singolo (villetta, semindipendente, ecc..) lo rilasciano all'abitazione...alcuni comuni rilasciano ancora le...

Come ti avevo accennato, gli AI, ne sanno molto più di me in questo campo ed allora ritengo giusto dar loro atto delle risposte professionali che ti suggeriscono....

Dunque, vediamo di venire al dunque... Hai comprato, per motivi verificati e seri, il costruttore o impresa non ha ultimato le opere e non ha chiesto l'agibilità...entri tu e come ultimazione installi i sanitari e chiedi l'agibilità (giusto?)...e sin qui nulla di grave, se non quella di far...

Vediamo se mi sono perso qualcosa... dunque dici che nel 2007 un'impresa ha acquistato l'appartamento ed ha apportato modifiche...tra cui l'altezza di un locale riducendone l'altezza da 245 cm. a 230 cm. e poi l'impresa ha presentato la fine lavori??? ma scusami il progettista che ha seguito la...

Un atto notarile che riporta una servitù, (sicuramente??) sarà dotato di un accordo tra le parti ed in mancanza di questo due sono le possibili soluzioni...se c'è ancora il notaio potresti richiedere copia degli atti e verificare il tipo di servitù, in altro acso puoi chiedere l'intervento di un...

Penso sia cosa semplice che tu faccia una verifica della scheda catastale e chieda ad un tecnico che si occupa di catasto terreni (o che faccia questo lavoro) e ti può verificare direttamente sul posto...ma penso che se la scheda catastale è corretta dovresti tovare la misura della strada...

Per rendere agibile un'abitazione sono necessari alcuni elementi fondamentali (pavimentazione, riscaldamento, sanitari) tra quelli che hai citato...non sono necessariamente obbligatori il condizionamento e l'allarme. Il fatto che il costruttore ti abbia assicurato che nell'arco di breve termine...

Non preoccuparti, non sono così permaloso da non capire, siamo qui per chiarire, discute, approfondire e magari imparare...perchè chi veramente sa cosa vuol dire umiltà allora sa che non si finisce mai di imparare... Non so a quale riferimento fai per la Procicchiani, in ogni caso, sono...

Per questo motivo ti posso confermare che non si apportano modifiche alle parti del fabbricato, la validità degli impianti rimane in essere all'autorizzazione (ovvero all'atto di costruzione)e d ha pienamente ragione il tuo notaio su quanto ti ha indicato, in particolare per la rivalsa...ma non...

Vorrei precisarti che la mia risposta non ha dato riferimenti all'installazione in fabbricati ante 90; percui la valutazione è fatta in merito a fabbricati che devono trovarsi nelle condizioni minime delle norme per la tutela e l'incolumità delle persone che vivono all'interno...poi ho...

:clap: Condivido pienamente quanto detto dalla sig.ra Bagudi... :ok:

Caro Akaihp hai perfettamente ragione; molte tecnologie prima di adottarle necessita studiarle, conoscerle, sapere come utilizzarle e quali tecniche adottare per una corretta installazione/posa. Ogni tipo di intervento richiede una attenta valutazione prima di prendere una decisione che in...

perchè questo quesito non lo porgi al tuo notaio, che sicuramente può aiutarti nella giusta scelta, senza dover spendere soldi inutilmente...

il fatto che tu abbia trovato che manchi il nodo di terra, è grave perché ciò significa che il tuo stabile non è per nulla in regola con la 46/90, ora DM 37/08; per cui non ci sarà sicuramente un certificato di conformità...tenuto conto che il tuo appartamento lo hai rifatto sotto l'aspetto...

Se l'immobile di cui stai parlando è un condominio, non credo che questo sia un problema che possa investirti direttamente in prima persona, perchè le risposte ai tuoi quesiti li trovi nelle spese di gestione condominiale, che sono gestite dall'amministratore...se invece è un'abitazione...

scusami, vorrei sapere qualcosa di più per meglio capire la tua domanda...al momento mi sembra un po' contorta e, prima di rispondere mi farebbe piacere capire di più...è possibile?

Innanzitutto inizierei con una richiesta formale del rispetto delle condizioni pattuite, indirizzata alla parte venditrice ed al MI, ovviamente con raccomandata RR, citando quanto pattuito, le quote versate, la data di scadenza e le eventuali more in capo alla parte che non rispetta tali...

esatto, ma il piccolo particolare sta nel fatto, che come hai detto «...si considerano adeguati se dotati di protezione...»ma per considerarli adeguati bisogna che qualcuno certifichi anche questo intervento, quanti impianti esistono ancora con protezione bipolare senza IDMT...questo è un...

convinto di quello che affermi... ma non sono d'accordo, altrimenti non capisco perchè si parla tanto di certificazione impianti e poi senti dire che gli impianti possono essere a norma ma senza certificati... mi sembra un po' un controsenso...conunque se lo dici tu...ti lascio nella tua...

mi spiace, ma per gli impianti ti rammento che esiste il DM 37/08 (ex Legge 46/90), oltre alla certificazione energetica... se poi a Parma non è così allora.. no comment..ma alcuni documenti sono dovuti, se poi nessuno si accorge e lo fa presente (compreso il notaio), allora una volta che il...