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Si è come siamo rimasti con il notaio,hanno raccolto tutti i documenti della convenzione e ora presumo parleranno con la banca..è che la banca non mi sembra esca molto dai suoi schemi...

mamma mia..prima eravamo in attesa della determina per concludere l'affrancazione, una volta arrivata ora aspettiamo marzo per fare il rogito con il comune..e ora che sembravano risolti i problemi chiedono questa cosa per il mutuo...sembra che alla fine non li vogliono concedere nonostante ho...

possibile che la banca non delibera il mutuo per questa cosa? Il mio notaio mi ha detto che a lui non è un documento che serve per il rogito

Si estato è stata fatta richiesta al comune di roma ma ovviamente i tempi sono biblici.. quindi comunque c'è la possibilità che nella convezione sia citato come il comune ha acquisito l'aria?

si mi sembra di aver capito dal notaio che la banca vuole il documento di esproprio o dei riferimenti che però dagli atti a cui ha accesso il notaio per ora non è riuscito a risalirne

la convenzione mi sembra di capire che indichi l'acquisizione che c'è stata tra il comune e la ditta costruttrice. La banca vuole sapere come il comune ha acquisito l'area, ma dove si trova questa informazione ? sempre nella convenzione ?

Si ieri quando ho scritto non mi ero fatta spiegare nel dettaglio. In sostanza la banca vuole sapere come il comune di Roma è diventato proprietario della superficie su cui si trova il palazzo. Questo dettagliato è contenuto nella convenzione?

Buonasera, in fase di compilazione della RNP il notaio non riesce a completare in quanto non riesce a compilare un punto richiesto dalla banca che è il seguente: Qualcuno mi sa dire in parole povere di cosa si tratta? La casa che sto acquistando è in diritto Di superficie e l’affrancazione...

Quindi a questo punto mi troverei a spostare ulteriormente poiché la banca non penso rifà tutta la pratica in 10 giorni? Basta che non mi fanno storie che non me lo danno più!!

Ma completamente tutto da capo rimandando anche il perito? Mi sembra assurdo se la casa è rimasta la stessa..capisco richiedere magari di nuovi i miei redditi, ma penso sia più breve rispetto l’iter iniziale?

Si esatto, intanto cercherò di prolungare il rogito a prescindere. La banca nel caso in cui la delibera non è più valida, anche se per pochi giorni, poi ricomincia l'iter da capo o fa solo un aggiornamento dei documenti? Perchè a quel punto poi dovrei ritardare ancora di più per la pratica del...

Ma ne caso in cui si va a finire al 15 aprile esempio,e quindi la mia delibera è scaduta, come si comporta la banca con la scadenza solo per una settimana o 10 giorni? Il notaio mi dice che in 10 giorni c’è il rischio che non si riesce a preparare tutto facendo loro l’affrancazione finale con...

Buonasera, sto acquistando un appartamento in diritto di superficie e dati tutti i vari ritardi da parte del comune di Roma i miei proprietari riescono a fare l'atto conclusivo con il comune intorno al 20 Marzo ed allo stato attuale il mio rogito con i proprietari per la vendita di casa è il 31...

Si farò così,grazie mille

Cioè non fare ora la relazione ma farlo solo quando c’è alla determina? Ma allora perché la banca la sta chiedendo già ora ? Forse c’è il rischio che senza quella ora bloccano il mutuo?

Il perito già è andato e già ha valutato casa al prezzo di mercato cioè a quanto l’acquisto salvo affrancazione

Ma se non la mando però rimango appesa a non avere l'ok definitivo al mutuo?

Si esatto ancora non è tutto pronto per rogitare e ovviamente la banca lo sa.. perchè allora la sta chiedendo prima?

Buonasera, sto acquistando un immobile in diritto di superficie, siamo in attesa della determina. Nel frattempo sto portando avanti la pratica del mutuo, siamo arrivati alla fase della relazione notarile preliminare che la banca ha chiesto al notaio. Ora il mio notaio mi dice che non ha senso...

Ma non c'è più o meno una regola ? Per farmi un idea