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I mutui sono ipoteche di I grado. Tutti e due i tipi di mutuo finanziano dall'80% del valore del bene, fino al 100% se vengono prestate garanzie integrative (fidejussioni bancarie, polizze assicruazione). Il mutuo fondiario ha il vantaggio per te di avere gli oneri notarili e di iscrizione...

Quello lo davo per scontato...:mrgreen:

3 pertinenze MA una sola per ciascuna categoria Quindi può inserire un solo box

Io farei così...non mi venivano le parole esatte e queste mi sembrano perfette. Di sicuro non farei lo "gnorri" come alcuni hanno suggerito.

Nel caso che oltre che indagato diventi colpevole, in quel caso verrà tirato in causa anche l'Agenti Immobiliari visto che era al "corrente di qualcosa".

Beh, l'agente immobiliare e comunque il notaio mentre facevate l'atto doveva consigliartelo o quantomeno suggerirtelo. Generalmente si mette quello che ha più valore.

Io cercherei innanzitutto di mediare con il venditore, vista la situazione, un buon prezzo per far invogliare il possibile compratore. Quando troverai l'acquirente giusto, io aggiungerei a mano, in fondo alla proposta, due righe che dimostrano che tu hai spiegato e mostrato al cliente della...

Tranquilla Fracesca, il concetto c'è, solo che a me piacciono le leggi chiare (in Italia è difficile) dove sia tutto palese e non "sospeso" o possibile a interpretazione, in tal modo l'utente finale è tutelato. Mentre mi trovo articoli che sono "aperti" e non definiscono il tutto. Ciao e grazie

Ciao Francesca, provo a semplificare la cosa perché estrapolare ciò che ho nella mente a volte non è facile. Mi sembra strano che qualche agente immobiliare furbo non abbia scritto nelle proposte di acquisto: la proposta è sottoposta alla condizione risolutiva del mutuo...in tal modo otterrebbe...

Non centra la gioventù, certa gente "frega" perché sono abituati a fregare; difficilmente, cambiano modo di pensare e di agire.

Comunque a tuo "favore" hai: 1 il comportamento scorretto e non diligente, da buon padre di famiglia, dell'agenzia immobiliare, 2 l'erogazione del mutuo che non viene (clausola sospensiva) 3 risoluzione del contratto per impossibilità sopravvenuta. Per quest'ultima devi chiedere bene nello...

Grazie per la risposta esaustiva, la cosa che mi interessa è un'altra, se per esempio compero un negozio o un appartamento, i costi di ristrutturazione e i costi dei materiali li posso sapere o comunque chiedere senza problemi (e con gli sconti). Il problema è capire quanto tempo e soldi occupa...

Beh, innanzitutto mi spiace per la situazione. Io, fossi nei tuoi panni andrei dalla banca e direi subito che sei stata licenziata e che forse anche il tuo ragazzo sarà licenziato, in tal modo loro non ti proporranno il mutuo, ti rilasceranno la carta e in tal modo sarai libera in modo serena e...

Perfetto, ciao e grazie

Ci sono troppi vuoti legislativi che andrebbero sistemati, basta con le interpretazioni.

Cerco di capire e risponderti, sperando di non sbagliare. Nella proposta c'è inserita la clausola sospensiva senza un termine, questo è un bene per te e un male per il costruttore che deve aspettare i tuoi voleri. Se non puoi ottenere il mutuo perché la banca erogatrice non te lo concede, non...

Non è bella questa cosa, un mediatore scaltro potrebbe fare un preliminare in carta libera indicando l'accettazione del mutuo come clausola risolutiva e quindi l'ignaro acquirente non capirebbe che dovrà dare la mediazione anche in caso di non accettazione del mutuo. Mi sembra strano che si...

Ciao a tutti, vorrei capire cosa determina la condizione. Faccio un esempio perché non è facile capire ciò che intendo: se il contratto fosse sottoposto a condizione risolutiva per l'accettazione del mutuo, è valida la formula oppure le condizioni hanno delle categorie tacite alle quali...

Ciao, c'è qualcuno che sta facendo il corso obbligatorio da mediatore a Bergamo o Treviglio? Mi interesserebbe ripassare e interrogarmi con lui in previsione dell'esame.

Io ho 8.000 euro di i.v.a. della casa precedente, cosa recupero esattamente per il prossimo acquisto? Comunque hai risposto alla domanda, con la donazione, secondo la tua affermazione non posso ovviare all'obbligo dell'acquisto. Questo è un peccato, avrei evitato alcune cose anche se mi sarei...