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Allora andrea cosa consigli ? Dato che le visure ipotecarie sono di norma di competenza nel notaio, cosa dici ? Conviene ad incarico ricevuto far eseguire una visura al notaio per vedere se le dichiarazioni del venditore coincidono con quello che è scritto nella proposta? Grazie ops...

Grazie ale. Quindi nella proposta di possono inserire 3 sospensive? ( conformita',delibera mutuo,ispezione ipotecaria) l'acquirente che vuole fare la visura ipotecaria come può far scrivere nella proposta di acquisto per subordinarla anche al controllo della situazione ipotecaria? Qual è la...

Salve, Nel caso in cui il venditore che riceve la proposta di acquisto dal proponente accetta solo parzialmente la proposta di acquisto non concordando ad esempio sul prezzo , bisogna aspettare " la scadenza naturale " della prima proposta e far fare dal proponente una nuova proposta con il...

Salve, Se io rientro nel regime dei minimi con scaglione di reddito sotto i 30.000 ed emetto fatture a soggetto privato, esse saranno solo con l'imponibile senza ritenuta d'acconto e senza IVA? Avete un esempio ? Grazie

Salve alla community, Un quesito: 1.Nel momento in cui si emette fattura all'acquirente e al venditore per incamerare le provvigioni di nostra spettanza, cosa rilasciate oltre la fattura? Rilasciate una prova che avete ricevuto l'assegno ? Se si cosa si scrive come dicitura? 2.Il...

C'è qualche volenteroso che risponde ?? :D

C'è qualche volenteroso che risponde ?? :D

ironico ? hahaha

gia' fatto esperienza sul campo con i viola.. ma adottano un sistema completamente diverso con assegno intestato all'agenzia . quindi .. è la situazione è diversa

Ciao e grazie per la risposta In caso di proposta che diventa preliminare e che è subordinata a verifiche di conformità urbanistico-catastali,Per non fare una visura a vuoto e spendere soldi , quando sarebbe oppurtuno fare la visura a prova delle dichiarazioni del venditore ? In che fase della...

Grazie per la risposta La proposta di locazione la registri nel caso in cui il canone annuo superi i 12.500? Fammi capire bene l'iter con gli step in caso di locazione. Grazie

Salve a tutti, Dato che tra gli obblighi dell' Agenti Immobiliari rientra quello di effettuare la visura ipotecaria sull'immobile per cui si ha ricevuto incarico, a quanto ho capito la spesa per questa visura spetta a noi . In caso di proposta che diventa preliminare e che è subordinata a verifiche di...

Vabbe allora nella proposta fai menzionare anche la tua agenzia

1.Quindi le proposte di acquisto che diventano preliminare le raccoglie l'agenzia titotare dell'incarico originario ? 2.Non è meglio fare un accordo a parte e le provvigioni le incassa tutte 1 agenzia e poi l'agenzia paga quella che collabora?

Faccio un esempio di collaborazione: 1.Io e un altra agenzia ci accordiamo 2.L'agenzia decide di collaborare con me e di condividere i suoi immobili in modo che possa pubblicizzarli anche io. 3.Il mio ruolo può essere quello di pubblicizzare l'immobile e di accompagnare alle visite degli...

Questa formula delle 5 copie è adattabile anche alle proposte di locazione ?

Sto prendendo il patentino ale.

Si ho capito. Ma volevo capire se il mio schema di collaborazione riguardo alle mansione dell'agenzia che riceve gli incarichi in condivisione vanno bene o meno. Grazie

Ah ecco. Quindi quando c'è integrazione di caparra , le provvigioni non le incasso al pagamento della prima caparra ma al versamento dell'integrazione di caparra. giusto? Se invece non c'è caparra confimatoria e poi rogito, come posso incassare le provvigioni fisicamente dall'acquirente e dal...

Salve a tutti, Qual è la dicitura esatta che bisogna scrivere in una quietanza? 1.In qualità di agente immobiliare cosa devo scrivere nella ricevuta quando do l'assegno di caparra al venditore che ha accettato la proposta? 2. In qualità di agente immobiliare cosa devo scrivere nella...