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I verdi

Salve alla community, Dal momento che la penale prevista in un incarico in esclusiva, in caso di comportamento scorretto da parte del venditore è considerata " clausola vessatoria ", Come ci si tutela in merito? Esempio: Mettiamo che il venditore vende la casa ad un altro soggetto...

Salve, Un quesito: 1.Nel caso in cui dovesse prospettarsi la possibilità di comprare un agenzia immobiliare già avviata, quale potrebbe essere la corretta valutazione in senso economico da dare all'agenzia? 2.Qual è l'iter giusto da seguire e quali sono i parametri da osservare per non...

Salve, Un quesito: 1.Nella veste di acquirente a cui è stata fornita tutta la documentazione relativa ad un immobile in vendita,per poter far visionare questa documentazione ad un esperto e vedere se è tutto okey, quanto costa in genere una consulenza ? 2.Nella veste di venditore...

Salve, Un quesito: 1.Una volta che si apre un agenzia immobiliare, come è possibile convenzionarsi con le banche o con un broker mutui ? 2.Qual è l'iter da seguire? 3. Su ogni pratica che procuro alla banca o al broker c'è una percentuale per me ? in genere su cosa si calcola? :-) Grazie

1.E se volessi riscuotere le provvigioni in sede di proposta? Come posso percepirle da acquirente e venditore? in che fase e in che modo ? Grazie

Cioè praticamente quando posso incassare gli assegni di provvigione dalla parte venditrice e dalla parte acquirente? 1.Se il venditore accetta la proposta in quel momento ed essa diventa preliminare, io agente gli consegno l'assegno di caparra e lui mi paga le provvigioni contestualmente dietro...

Grazie

Grazie

Quindi stai dicendo che : 1.dalla parte acquirente il costo gia' dovrebbe essere compreso per ciò che riguarda il notaio e referto notarile 2.dalla parte venditrice per il referto di conformità il costo è di 200-300 euro. Ma io il notaio che fara il referto lo scelgo io o deve essere...

:cry: perplesso sulla risposta di antonello ?

Quindi in cambio di questo servizio, il venditore paga un importo per ottenere questi referti giusto ? Grazie

Salve Luciano, Mi faccia capire bene in cosa consiste acquisto sicuro. Grazie

Veramente credo che debba essere cura del venditore mettere l'immobile in regola prima della vendita e fornire tutta la documentazione al compratore. Cosi dovrebbe essere.:-)

Grazie Luciano

:d

Roberto grazie per l'intervento. Ma non ho ben inteso quante copie invii e rifai il giro con gli originali . Se mi spieghi meglio l'iter, te ne sarei grato. Grazie

:d

iscritto a corso non al ruolo . ATTENZIONE ! :D

sono iscritto al corso per diventare Agenti Immobiliari quindi non vedo il problema di fare quesiti che possono servire anche alla community. :cool::cool: