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Quindi in caso di integrazione caparra, bisogna riunire le 2 parti nello stesso giorno in agenzia e la parte acquirente paga la parte venditrice contestualmente e il venditore rilascia quietanza? Grazie

Salve a tutti e grazie delle risposte. 1.Quindi può essere utilzzato un contratto di interscambio di lavoro ? Faccio un esempio di collaborazione: 1.Io e un altra agenzia ci accordiamo 2.L'agenzia decide di collaborare con me e di condividere i suoi immobili in modo che possa pubblicizzarli...

Grazie alessandro

Perfetto. Adesso è tutto piu' chiaro. 1.L'integrazione di pagamento della caparra può essere fatta anche dopo la registrazione della proposta accettata ? 2. Quindi con l'integrazione di pagamento prevedi una semplice ricevuta che il venditore rilascia a pagamento ricevuto ? 3. Hai un esempio...

Grazie Alessandro. Quindi convieni che bisogna registrare solo la scrittura integrativa oppure va registrata sia la proposta che la scrittura integrativa? Come avviene nel pratico ? Grazie Aggiunto dopo 2 minuti...

Salve, Un problema 1.Nel caso in cui una proposta di acquisto accettata diventa preliminare ed è prevista una scrittura integrativa , cosa va registrato? 2.Mettiamo che il termine è di 20 giorni per la registrazione e che in questo lasso di tempo viene effettuata una scrittura...

Grazie antonello

Ciao , Se lasci la copia in originale al proponente al primo step, a te cosa rimane ? Grazie

Gentile Luciano, ti faccio queste domande perchè ho visto la proposta di Oris nella sezione Club di immobilio - moduli dove nella sua proposta viene menzionata la clausola penale prima della caparra. Ti invito ad osservarla perchè non ne ho capito bene il procedimento. Grazie

Salve Luciano, Grazie per la risposta. Io parlo di clausola penale prima di arrivare in un secondo step al pagamento della caparra confirmatoria. 1.Quindi nel caso in cui si prevede clausola penale , prima della caparra confirmatoria essa a quanto deve ammontare? In essa è compresa anche la...

Ciao, Quindi praticamente se l'agenzia condivide i suoi immobili e io accompagno l'acquirente alla visita dell'immobile, mi spetta il 50 % a vendita conclusa giusto? Quindi l'attivita' di collaborazione si limita solo agli appuntamenti vendita non al resto . Giusto ? Le proposte le vanno a...

Salve, Un quesito: 1.Nel caso in cui un Agenzia X voglia collaborare con l'agenzia Y , la quale affida alla seconda agenzia i suoi incarichi in collaborazione di vendita, come viene curata la vendita? 2.Se io seconda agenzia pubblicizzo l'immobile di un agenzia con cui collaboro , devo...

Inoltre sia il venditore che l'acquirente nel caso in cui recedono dal contratto , dovranno pagare la provvigione anche all'agenzia immobiliare?

Salve a tutti, Ho visto che in alcune proposte di acquisto viene inserita una penale per il recesso prima del pagamento della caparra confirmatoria. Se ho ben capito: 1.L'acquirente rilascia all'agenzia e a titolo di deposito un assegno intestato al venditore , che in caso di recesso...

Grazie come sempre Dott.Passuti.:D

ok quindi al cliente che entra in agenzia e che vuole comprare casa, dobbiamo dirgli che deve vedersela lui e fare il giro delle banche per vedere se può ottenere il mutuo ?

Ciao, Ti ringrazio per la risposta. Non sto parlando di intermediare il credito. Sto parlando di un accordo con un Broker o banca per favorire l'accesso al credito da parte di un cliente che entra in agenzia, in modo da sapere se può avere in linea di massima un mutuo. Grazie

Sono semplicemente domande inerenti alla mia futura attività. tutto qui.

E' Una domanda stupida?

Antonello, sinceramente non capisco i tuoi punti interrogativi e non capisco perchè è difficile ricevere risposta se non con dei simboli inutili