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Forse non sono obbligati a comprare la macchina, ma il concessionario non ha l'obbligo di restituire la caparra versata.

Si, ma se rinunciano perdono anche la caparra versata dal defunto. Non mi torna proprio...

Si, è un rischio da tenere in considerazione.

Comunque non è un agente immobiliare. Anzi, lo era: è stato cancellato dal Ruolo e ha perso per tre volte il ricorso.

Sai quante convenzioni esistono? Un'infinità. Bisogna che vada all'ufficio apposito del Comune e risolva con loro.

Diciamo che esagero a chiamarlo abusivo:lol:, ma intruso per lo meno va bene;)?

So ben come funziona: andate a vedere il suo sito: dalproprietario.it Lui si fa pagare per lo spazio sul sito, per lo spazio sul suo giornalino, per i cartelli da mettere agli immobili, per le consulenze che fa (o fa fare da avvocati), etc... In pratica, fa l'abusivo. Che poi non chieda una...

Sono iscritto al Ruolo dal 2005 ma ho un'agenzia mia dal 2006.

Hai posto il caso al presidente FIMAA di Lucca? Che ha detto?

Salve, io appaio, come molti altri, sul portale Immobiliare.it Ho protestato più volte con la loro amministrazione, perché, nell'elenco delle agenzie immobiliari di Pisa figura "Dal Proprietario", la quale non è, per sua stessa ammissione un'agenzia immobiliare, ma un servizio di propaganda di...

Si, infatti lo sono: se non vogliono procedere con l'acquisto, perdono la caparra, salva la facoltà del venditore di restituire la caparra e chiedere un maggiore danno tramite avvocati, ricorrendo in giudizio. Anche se questa strada è abbastanza rischiosa e lunga. Gli eredi hanno gli stessi...

La proposta vincolata all'accettazione del mutuo, deve avere una data entro la quale, in assenza di delibera, diventa priva di efficacia. Se questo tempo (es. un mese) è accettabile, procedi pure, ma attendi il preliminare (c'è nella proposta un'indicazione al riguardo?) per impegnarti altrove...

Magari, sarebbe stato bene che l'agente menzionasse prima l'importo della provvigione. Anche se potrebbe averlo fatto anche solo mettendo in bella vista in ufficio un cartello con le tariffe.

Il Codice civile contempla la fattispecie della "vendita di cosa altrui". Al momento del Rogito, se l'amministratore del condominio ha firmato che si impegna a vendere l'immobile del portiere, dovrà presentarsi con i condomini nella loro persona o per procura. Se questo non avviene, è lui...

Senti un avvocato e anche il notaio. Io comunque credo che, visto che un idraulico rilascia una garanzia dell'impianto a regola d'arte, dovrebbero essere lui e il costruttore i responsabili. Perché non stipuli un'assicurazione sulla casa: la società di assicurazioni chiederà le conformità. Se...

Se ci fosse un tributarista in linea potrebbe dare lui una risposta più precisa al riguardo.

Diciamo che hanno il diritto di proseguire nell'acquisto al posto del defunto, ovviamente, in caso di minori, col benestare del Tribunale dei Minori. Se non vogliono, perdono la caparra.

Secondo me se non hai un permesso del Comune, ogni altra soluzione è illegale.

Innanzitutto le tasse di acquisto sono le stesse sia che sia Italiano sia che sia Inglese sia che sia del Burundi. Per avvalersi della tassazione agevolata per prima casa, deve prendere la residenza nell'immobile entro 18 mesi dal Rogito Notarile. Se vende e ricompra in Italia entro un anno...

Il Notaio non ha l'obbligo di verificare lo stato urbanistico. Ora, dal 1 luglio 2010 ha solo l'obbligo di verificare la giusta rendita catastale e la conformità approssimativa con la planimetria catastale. Questo, però, solo per ragioni tributarie. Chi può essere considerato responsabile, però...