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quando parliamo di catasto parliamo di visura catastale e di planimetria catastale giusto? Non ci sono altri documenti? Pubblico un esempio di planimetria catastale,senza nessun dato sensibile visto che è a titolo esemplificativo, è ipotizziamo che vi siano delle incongruenze, segnate in rosso...

e se non c'è una conformità tra catasto e stato di fatto? il venditore deve chiamare un tecnico per effettuare tt le dovute analisi?

Ok, allora la situazione è questa: i venditori possono sicuramente effettuare l'usucapione ma non hanno mai iniziato il procedimento. Vogliono vendere ma prima di effettuare l'atto di usucapione con relazione sentenza da parte del giudice vogliono avere una proposta d'acquisto. Quindi secondo...

up

Ho visionato un immobile e da quello che mi è stato detto questo: " Le ricordo inoltre che il "titolo di proprietà" degli attuali venditori non è ancora stato perfezionato anche se dalla visura catastale risultano intestatari gli attuali venditori, in forza della denuncia di successione del...

Un motivo in più per lavorare bene e guadagnare la percentuale ;)

Per risparmiare pure i 500 euro in vista di un possibile rifiuto della proposta, forse è il caso di mettere come clausola sospensiva della stessa proposta ad una scheda dell'immobile senza problemi nella struttura redatta da ingegneri scelti dal proponente. Che ne dite?

Difficile perdere l'immobile visto che è in vendita già da 2 anni. Sarà che ha veramente dei problemi o il mercato è veramente cosi in crisi??? BHO

Quindi spendere 500 euro per avere vita morte e miracoli dell'immobile, attraverso una scheda tecnica dell'immobile fatta da Ingegneri, è sempre una delle vie più sicure?

Infatti pensavo proprio di chiamare un Ing. di fiducia farmi fare una bella scheda dell'immobile soprattutto in relazione a queste putrelle e vedere che accade.

Mi è capitata una cosa curiosa e vorrei chiedere il vostro parere. Il giorno X vedo un immobile Y (con l'Agenzia preciso), il quale mi ha colpito molto positivamente. Cosa succede chiedo tutti i dettagli inerenti a condominio, spese arretrate, costi pendenti, motivo di vendita ecc. Niente da...

Non mettiamo l'affitto come costo per l'agenzia visto che se lo scarica ben benino dalle tasse ;)

Bhe si direi che siamo già in ambito di OFF Topic ;) bella l'agenzia marittima che ho messo ahaha mea culpa, anche se questo dato ci fa capire che mi sembra strano vedere agenzie con 1 solo dipendente fatturare il milione o quasi. Sicuramente sono dati presi da fonti sconosciute, e non...

Milano: AGENZIA MARITTIMA PROSPER S.R.L. (SRL) PZA DEL CARMINE 4 20121 - MILANO (MI) Classe di fatturato: 1,5 - 2,5 (Ml. euro) Numero di dipendenti: da 20 a 49 Non so minimamente se possano essere dati veritieri. Ma....il dubbio rimane.

Suppongo che sia la capogruppo della sezione cagliari, infatti la toscano ha un'agenzia per ogni zona di cagliari. certo è l'unico dato fuori dal contesto ma la maggior parte si attesta tra 0.25 e 0.50 Ml. Se siete titolari di una agenzia potete confermare tali valori o sono (per voi)...

TECNOCASA AFFILIATO (SRL) Classe di fatturato: 0,25 - 0,5 (Ml. euro) Numero di dipendenti: 1 DIP Ho tolto sia la via che la città di questa agenzia anche perché non sapendo se tale intervallo corrisponda a verità non sarebbe giusto nei loro confronti, anche se il bilancio ricordiamo che è...

Per i più curiosi: I bilanci delle società che hanno per oggetto la mediazione immobiliare possono essere consultati ;) Comunque non paragoniamo l'AI ad un medico, soprattutto perché il secondo ha studiato una vita ;)

Può essere, ma sicuramente preferisco cambiare casa che regalare più di 30.000 euro. Visto che non faccio il parlamentare ;)

In conclusione la condizione sospensiva per mutuo e varie regolarità dovrebbe essere il miglior amico dell'acquirente ;) Io naturalmente userò tale condizione anche perché per il mio mutuo non esistono predelibere :P