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L'ipoteca della banca si estenderà a questa modifica, per loro non cambia nulla. Cambiamenti di subalterno, modifiche interne, annessioni, nulla interessa la banca, solo la vendita anche parziale non è possibile senza l'assenso della banca.

E' una richiesta assolutamente normale, va regolarizzata questa cosa e forse ancora non ti ha parlato dei 500 euro per l'accettazione dell'eredità...

Non ci sono le clausole vessatorie nei contratti tra imprese (p IVA), in ogni caso l'errore è usare Idealista, purtroppo è inutile avendo immobiliare, poco utile anche non avendolo. Sono alla caccia sempre di clienti, se disdici dopo 6 mesi ti offrono la prova gratuita, io la faccio sempre...

Il danno lo paga il proprietario del tetto, ovvero il condominio, quindi il primo passo e chiedere i danni al condominio (siete un condominio anche senza amministratore), il mezzo potrebbe essere una lettera agli altri 3 condomini. Poi se il condominio non amministrato non ha una propria...

Ultimamente i notai, almeno da queste parti, se le conformità sono di oltre 3/4 anni rispetto alla stipula indicano nel rogito che non si garantisce la conformità, quindi che non sono conformi, perchè preferiscono riferirsi solo alla normativa vigente al momento del contratto. Ovviamente il...

Se hai fatto un contratto di affitto parziale di immobile (per singole stanze) devi fare la chiusura del singolo contratto in agenzia delle entrate e poi registrare il nuovo contratto, le tempistiche di disdetta sono una tua garanzia, pertanto puoi rinunciare ed accettare una disdetta anticipata...

Per la mia esperienza posso dirti he non esiste una risposta aggettiva. A fronte di maggior concorrenza in città hai più opportunità di acquisizione perchè il numero di compravendite è sensibilmente maggiore e i prezzi di vendita molto più alti, quindi bastano meno vendite rispetto ai paesi di...

Ho visto che nel merito ti hanno già risposto in modo competente, però siccome pagherai la provvigione all'agenzia mi viene da dirti che queste sono proprio le domande da fare a loro che hanno il contatto diretto col costruttore, fa parte del nostro lavoro dare consulenza e togliere dubbi al...

Certo andrebbe visto come lo fa, anche la tua interpretazione è più che verosimile. Siccome non si presenta come un consulente dell'agenzia che procaccia il cliente acquirente e poi lascia tutto all'agente, ma come un consulente indipendente che trova l'acquirente e poi collabora con l'agenzia...

Parli di progetto, nuova costruzione? Se invece parliamo di un intervento sull'appartamento in condominio non preoccuparti, per le cantine "vince" sempre il regolamento di condominio, quindi devi verificare su quello quale cantina è abbinata al tuo appartamento e sulla scorta di questa prova...

E' pieno di persone che pagano poi ad una cena tra amici scoprono che non dovevano pagare e chiedono la restituzione, oppure capita un problema che la signora attribuisce al consulente e quindi va dall'avvocato il quale la prima cosa che fa è verificare la legittimità del pagamento, oppure...

Però non "buon per lui" perchè in quel momento percepirebbe un pagamento illecito, perchè avendo prima messo in contatto le parti abusivamente non può essere pagato. In relatà non può farlo neppure gratis. L'elusione di una normativa prevede sempre una fattura con aggetto diverso.

In realtà fare avanti e indietro lasciando il portone aperto non è specificatamente dovuto a come usano l'immobile, nel senso che potrebbero farlo teoricamente anche usandolo come ufficio. Ovviamente sappiamo che nella pratica accade perchè portano e vanno a prendere oggetti e quindi il via vai...

Tutt'altro che escluderli, ma devono fare i procacciatori espressamente per una agenza che li pagherà, se tentano di "mettersi in proprio" e concludere affari facendosi pagare dall'acquirente per una presunta consulenza allora sono mediatori abusivi, che io non demonizzo, ma tecnicamente credo...

E' abusivo, la normativa non ammette furberie tipo questa, quindi non ha titolo a compensi, salvo che la sua consulenza non sia tecnica, ma se è accentrata solo sul mettere in contatto, anche tramite ulteriore agenzia, chi cerca e chi affitta sta facendo mediazione. Quindi tu cerchi, lui ti...

Davvero è una agenzia? Hai scritto che hai trovato quella effettivamente proprietaria, se ho letto bene, siamo sicuri che quello squilibrato non sia il proprietario? Lo dico perchè il tuo racconto è talmente incredibile che non voglio credere che esistano colleghi così. In ogni caso: prezzo...

Sicuramente no, manca il famoso nesso causale.

L'agenzia che gestisce tutto non riesce a chiarire queste cose? Davvero strano. In ogni caso se mancano documenti che richiedono tempo puoi rescindere, chiedere di modificare le tempistiche (per essere tutti in regola) , oppure metterli in mora. Se non agisci la Legge prevede che sei d'accordo...

La scadenza per la stipula del rogito non è mai perentoria, anche se c'è scritto entro e non oltre, anche se c'è scritto che è perentoria. Lo è solo se si affianca a questo la motivazione (se non vendo entro il 30 novembre perdo l'agevolazione prima casa ecc) ma anche in quei casi, se la...

Normalmente se l'acquirente ha una esigenza di quel tipo si fa versare una caparra più piccola, diciamo del 5% nel tuo caso, in modo che le cifre combacino, poi se l'acquirente vuole maggiori garanzie si può lasciare un ulteriore assegno in deposito, da consegnare al proprietario in caso di...