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Se tutti i miei amici facessero così sarei milionario... Dovrai pagare una sola mediazione divisa in 2

Concordo su tutto tranne che sul prezzo. 500euro sono sufficienti ;)

ok per i punti fermi. Le provvigioni vanno corrisposte perchè l'AI ha fatto il suo lavoro. E' il venditore responsabile

Devi vedere i vincoli in convenzione, chiedere all'ufficio tecnico del comune di calcolarti il prezzo imposto (che ci sarà sicuramente) e poi procedere con la compravendita. L'acquirente avrà tutti i vincoli che hai avuto tu quando hai acquistato. Le convenzioni variano da comune a comune.

beh in qst caso direi che si può fare e credo sia abbastanza semplice. Ci vuole l'autorizzazione per controllare i conti correnti.

non credo tu possa annullare l'atto... I mezzi di pagamento erano validi. Potresti farlo se fossero stati falsi o scoperti. Probabilmente è un problema di altro tipo che deve risolvere un legale, ma non credo con l'annullamento dell'atto

come è possibile invalidare un atto perchè il pagamento viene fatto con a/B?

Intendi acquistata da cooperativa in edilizia convenzionata?

Perchè??? L'assegno bancario è valido per pagare. Solitamente si chiede un circolare in quanto emesso da una banca non può essere scoperto

La conformità urbanistica (se richiesta perchè non è così in tutte le città) la redige (e la paga) un tecnico incaricato dalla parte venditrice solitamente, ma dipende da provincia a provincia: dalle tue parti mi risulta sia a carico del venditore. La conformità non va presentata...

Infatti.......

Vuol dire che se acquisti un immobile locato a 100000euro e ti rende il 6%, alla fine dell'anno avrai incassato 6000euro di affitti.

Dipende dagli usi da città a città. Solitamente al venditore, ma non è una regola

perchè 9600?

allora la risposta è quella che ti ha dato acquirente

Prova a chiedere a una compagnia riprese aeree della tua città se esiste. Altrimenti c'è una società a firenze (la trovi con ggogle) specializzata in qst cose: dipende dall'anno che ti serve. E' un servizio a pagamento, ci vogliono 15 gg circa, ma hanno quasi tutto ;)

se vendi entro 5 anni hai la plusvalenza se non hai tenuto la residenza per il maggior periodo. Inoltre hai tempo un anno per ricomprare altrimenti decadi dai benefici e dovrai pagare la differenza d'imposta (7% se hai acquistato da privato, 6% se hai acquistato da impresa) + 30% di sanzione +...

No, infatti non si capisce nemmeno come mai l'abbiate trascinata fino ad adesso. Scrivi all'AI intimandogli di restituirti l'assegno immediatamente essendo decorsi i termini per addivenire al rogito. In più ti riserverai di chiedere i danni al venditore in separata sede.

Puoi chiedere la restituzione della caparra con raccomandata A/R essendo decorsi i termini per il rogito. L'AI non ha titolo per trattenere ulteriormente l'assegno