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salve, grazie per le risposte, alla fine dovendo redigere la stessa in tempi celerissimi, ho verificato le superfici a cui è stato applicato il prezzo di convenzione e pertanto ho solo verificato l'equità del prezzo pagato ... (prezzo x mq realizzato) e non per probabile valore di merecato...

E' una surroga, il primo mutuo è stato un'accollo, pertanto la prima perizia è relativa all'intero fabbricato, adesso ne chiedono una specifica per U.I.

Buongiorno, devo redigere una perizia di stima per una banca, su un appartamento praticamente nuovo realizzato in edilizia convenzionata. essendo un neofita nel campo, vi chiedo cortesmente lumi su come procedre, data la particolare situazione. Ho pensato, che essendo appunto vincolato, la mia...

Premetto che quando ho comprato il prezzo richiesto era di 180 ... in sede di "trattativa" se così possiamo definirla, visto che è stata solo unilaterale... ho offerto 170 ... non mi pare cosi esagerato... l'AI mi ha detto: NO per quella cifra NO ... 173 si ...... secondo te, il prezzo chi l'ha...

:ok::ok::clap:

vedi ... vi state sostituendo al venditore .... e se avesse cambiato idea in questi 10 gg? un problema sopravvenuto all'ultimo istante ... possono esserci mille ipotesi .... è scorretto sostituirvi a chi vende... io accetterei la proposta e almeno proverei a fare una telefonata ... logicamente...

si, ma ne è prova l'oggetto della discussione. un agente immobiliare ha rifiutato una proposta di acquisto avanzata da un potenziale acquirente e non l'ha sottoposta all'attenzione del venditore ....... e se il venditore l'avesse accettata?? questo lo si fa per assicurarsi la provvigione alta...

si è già successo a me.... chiediti perche il prezzo degli immobili lo fanno le agenzie e non il venditore?

un'altro punto a mio favore. si difende la categoria a denti serrati. guai toccarci il partito, la squadra del cuore, il politico preferito ... e la categoria!

non voglio accusarti dipingendoti come gli altri, anche perchè non ti conosco, voglio solo dire che come appertenente ad una determinata categoria, la difendi. ognuno difende la propria categoria, sia nel bene che nel male. ma le impressioni dall'esterno sono diverse.

risposta destinata a Abakab concordo con quanto detto, ma sei proprio sicuro che accetti subito la proposta e la sottoponi al venditore?? tiri veramente così tanta acqua al mulino dell'acquirente?? :accordo: invece io credo che in italia spesso è l'agenzia a fare il prezzo e non il padrone...

grazie veramente tanto .. anche per il tempo che mi hai dedicato. sei stato veramente molto utile. aihmè mi adeguerò alle caldaie esistenti. un saluto a tutti

grazie a tutti per le risposte, l'amministratore mi ha detto che la canna fumaria non e ramificata, ma a "sezione libera" e che la potenza della caldaia massima installabile è di 16 kw... il problema e che quest'ultima dovrebbe essere a camera aperta, e pertanto la norma vincola l'installazione...

salve a tutti, sono un nuovo frequentatore di questo forum, spero di trovare un aiuto al mi problema. vorrei acquistare un appartamento in condominio degli anni 65, l'ho gia visitato due volte. E' necessaria una ristrutturazione "integrale",pavimenti, demoliz. di qualche tramezzo, serramenti...