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Ciao Antonella. sono uno dei Fondatori del Forum, anche se adesso purtroppo ci passo di rado, e vivo a Roma. Gli amici dello Staff Umberto Granducato ed il Custode mi hanno segnalato la tua necessità. Se ne vuoi parlare puoi chiamarmi al 328 756 3010. Se preferisci mandami un SMS o un WA, ma non...

Anch'io! Purtroppo Milano è un po' lontano ... ma a quella del Sud (Napoli?) ci sarò senz'altro! :innamorato:

Purtroppo devi contattare l'ATER ... buona fortuna! Con l'occasione consiglio anche a te di controllare lo stato della prelazione .....

Altrettanto! :)

Ricambio il rispetto: 1) Ti ricordi male. 2) Ti pare male 3) e 4) se ti rileggi il mio messaggio c'è scritto "ad insindacabile giudizio dello Staff" ... sai dal 2008 quanti ne abbiamo dovuti gestire di personaggi di questo tipo?

A conferma di quanto detto da @Bagudi ricordo che la discussione, anche accesa, è consentita ed anzi incoraggiata mentre quelle che ad insindacabile giudizio dello Staff sono considerate offese personali, no. Questo a norma del Regolamento che tutti, iscrivendosi, accettano. Il fatto che un...

Mi sembra che tu abbia le idee un po' confuse: 1. Se avessi già stipulato l'atto avresti già pagato la casa: quello che avete stipulato è il preliminare (spesso impropriamente chiamato compromesso) che comunque ti obbliga ad acquistare. 2. Potresti sicuramente far acquistare separatamente la...

Purtroppo mi sa che c'è poco da fare, oltre continuare a chiamare le forze dell'ordine. Magari potreste interpellare un avvocato per vedere che tipo di azioni si potrebbero intraprendere (Denuncia alla Procura della Repubblica, per esempio... ):occhi_al_cielo:

[Messaggio di moderazione: Ricordo a tutti che le discussioni, anche polemiche, sono accettate, mentre gli attacchi personali sono vietati ai sensi del Regolamento. Ricordo anche che l'Off Topic è assolutamente da evitare per non rendere le discussioni più "pesanti" e noiose di quanto non lo...

A mio avviso sono condizioni normali per un inizio presso un negozio in franchising, Ti consiglio di fare altri colloqui, presso altri franchising e soprattutto presso negozi indipendenti, in modo da poter scegliere! :ok:

L'unica tassa che il venditore può dover pagare è quella sulla plusvalenza (differenza fra il valore riportato nel rogito di acquisto e quello del rogito di vendita), che però non è dovuta se fra i due atti sono passati più di 5 anni o se, ovviamente, il valore di rivendita è inferiore al valore...

Dovrete incaricare un professionista (normalmente si sceglie di un geometra di provata esperienza) che, dopo gli appositi sopralluoghi, stilerà le tabelle millesimali secondo la normativa :ok:

La tabella A è la tabella A, e non può essere modificata! Probabilmente la spiegazione risiede nel fatto che, essendo i balconi composti da parti di proprietà esclusiva e parti di proprietà condominiale, i lavori relativi devono essere sostenuti in parte dal proprietario! :ok:

Complimenti per la chiarezza di idee sul tuo avvenire! :ok::fiore: Remax è un marchio conosciuto ed apprezzato, ma è solo un marchio! Questo per dire che ogni agenzia si regola in merito come crede, ed è a questo che devi fare attenzione. Ascolta quello che ti offrono serenamente e fai tante...

Il condominio non c'entra nulla e l'abuso, perchè di questo si tratta, va sanato sempre e comunque dal proprietario. Mi è successo diverse volte di riscontrare, al momento della vendita, che sul progetto non risultasse una stanza, o perfino che non esistesse il balcone: ha sempre sanato tutto il...

A mio avviso la cosa più semplice è specificare sul contratto, che è l'incontro della libera volontà delle parti e che quindi può disciplinare anche questo aspetto, lo scopo (e l'eventuale utilizzo) della somma, ma se vuoi un maggior grado di sicurezza ti conviene consultare un legale. :ok:

Il certificato di agibilità, se è di questo che parli, avrebbe dovuto essere richiesto al Comune al termine della costruzione dell'immobile ma, se questo non è stato fatto, ci sono possibilità di "aggirare" il problema con l'aiuto di un tecnico. :ok: Sono quasi sicuro, però, che tu intenda la...

Oltre alla voltura catastale mi sembra sia necessaria la trascrizione presso l'Agenzia del Territorio per la continuità nel possesso, e quella va fatta per atto pubblico :roll:

Quindi, in caso di guai seri, sarà a lui che bisognerà chiedere conto!

Innanzitutto: complimenti per la competenza acquisita! :ok: Teoricamente è (quasi) tutto giusto, ma nella pratica alcune cose sono leggermente diverse .... nello specifico: 1. Esatto. Tieni conto che in sede di rogito il Notaio chiederà alle parti la conferma della congruenza dello stato di...