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Sinceramente non pensavo tutto questo. Ma soprattutto il silenzio da parte del venditore e dell'agente immobiliare. Le solite belle cose!

Ma scusate un attimo ... leggo in giro per i forum che questo "abuso" c'è praticamente in tutte le compravendite di villini villette appartamenti su due piani ... nessuno mi sa dire quali sono i rischi che corro lasciando tutto com'è? E' chiaro che la nostra intenzione non è demolire il secondo...

Ragazzi...mi sto preoccupando!!

Mi date il vostro parere? Ci possono essere dei problemi con un sottotetto non abitabile in cui è stato fatto un bagno?

Nella pianta catastale è sottotetto, in realtà sono due stanze di cui una è un bagno!

la perizia l'ho appena letta e c'è scritto "in parte conforme" alla voce conformità catastale, però nello specifico c'è scritto "non rilevante" "non incide sulla validità degli atti" ecc. ecc. "non si rolevano elementi di pregiudizio" con un costo di ripristino finale. Quindi deduco che sia...

Dunque sono un pò confusa. Per alcuni di voi sembra che la sospensiva nel compromesso sia imprescindibile (se già messa nella proposta). Per altri sembra una cosa che farà scappare il venditore a gambe levate. Noi siamo tranquilli per la banca ... la banca stessa ci ha rassicurato che è tutto a...

Noi siamo a questo punto: la perizia è stata positiva (importo maggiore di quanto abbiamo pagato la casa) e la banca deve chiedere la relazione notarile al notaio. Il compromesso è fissato per i prossimi giorni. Mi spiegate solo perchè la sospensiva è poco tutelante per il venditore? Scusate ma...

Il mio agente immobiliare ha detto che nel compromesso non si mette la sospensiva...ma a sto punto se tu mi dici così lunedì glielo dirò. Anche se siamo certi che ci diano il mutuo...però meglio tutelarsi. Arrivati a questo punto quali possono essere i motivi che portano ad una NON delibera di...

Ciao Rosa. Sulla proposta d'acquisto c'era la sospensiva! Il mio dubbio deriva dal fatto che sul testo del compromesso non c'è proprio nessun riferimento al mutuo!

Salve a tutti, eccomi qui con una nuova avventura. Abbiamo trovato un'altra casa, la casa dei nostri sogni! Proposta accettata dopo intensa trattativa. Nel testo della proposta ci sono scritte varie cose, tra cui anche cosa lascia il proprietario (es.cucina e altro) e cosa porta via (es.allarme...

Buongiorno a tutti! Abbiamo provato ma non ci si mette d'accordo...quindi abbiamo deciso di cercare altro. Non abbiamo tempo da perdere!!! Grazie a tutti per i consigli!!

Infatti ci sono rimasta malissimo e sto veramente meditando di lasciar perdere. Grazie per il supporto, come sempre :)

Forse non mi sono spiegata: io vedo la casa e tu mi chiedi tot. Poi mi dici che vuoi trattare e scendi di prezzo, ma ti porti via anche le placchette della luce ... così vuol dire prendere in giro. Faceva prima dirmi che non scendeva di prezzo ed eravamo tutti contenti, invece di fare questo...

Certo, ma ci stiamo provando a metterci d'accordo, però se permetti ci sentiamo un pò presi in giro. Cioè mi vende una casa coi bagni grezzi? Ma si può?

Buongiorno, la mia storia infinita con le case continua...stiamo per firmare una proposta con un venditore (dopo aver messo da parte l'immobile in costruzione per vari motivi). Dunque la storia è questa: dopo un primo tentativo di trattativa il venditore ci ha chiuso le porte, poi ci ha...

Sì però se la banca a febbraio 2015 mi fa uno spread e dice ok vi do il mutuo perchè il vostro reddito è ..... poi se il rogito è a febbraio 2016 la banca cosa fa ? Magari cambia spread ? E se il nostro reddito è diminuito ? Sono solo esempi .. in linea di massima resterà tutto come è adesso...

Rosa non mi è chiara una cosa: se l'immobile lo fermo adesso e faccio il compromesso, come faccio ad avviare subito la pratica mutuo in banca se poi il rogito sarà a fine lavori (circa tra 10 mesi) ?

Ciao eldic ... ebbene sì sono una folle ! :D dunque la costruzione è già avanti, nel senso che stanno facendo il piano terra ... l'immobile che ci interessa è perfetto e l'esposizione è ottima. Per quanto riguarda la rinuncia alla clausola sospensiva: ok posso anche rinunciare però ... in...

Crepi !!! ;)