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credo anche io che bisognerà definire in sede di assemblea condominiale un codice RAL da usare in ogni contesto esterno. Anche perchè ultimamente tanti hanno fatto un po come li pareva e abbiamo terrazze delle gradazioni più disparate, 50 sfumature di beige :sorrisone:

Una domanda forse idiota ma sulla quale si è accesa una diatriba nel mio condominio Molte parti esterne del condominio sono state rinnovate in tempi diversi. Facciata lato sud 15 anni fa, facciata lato est 8 anni fa, 2 terrazze lato nord 3 anni fa, muretti periferici 20 anni fa. Il risultato è...

vabbè poi alla fine abbiamo optato per un nuovo contratto e la questione viene posticipata tra una dozzina di anni, salute permettendo :D Comunque credo anche io che sia una vaccata, altrimenti sarebbe effettivamente molto penalizzante per un conduttore

se il conduttore fosse d'accordo, ma non credo. Mi chiedevo solo se anche io avessi eventualmente la possibilità di cessare il contratto senza dove pagare i 18 mesi dell'indennità. ala scadenza dei 12 mesi è possibile chiedere disdetta motivandola con la richiesta di aumento del canone

ho chiesto ancora al mio commercialista e mi ha detto che alla seconda scadenza dei 12 anni, posso fare disdetta (un anno prima) per poi chiedere alla scadenza di aumentare il canone con un nuovo contratto, ma che l'indennità in quel caso non è dovuta.. Non so se ha detto la cosa giusta, mi pare...

tra 18 mesi scadrà il contratto di affitto commerciale (6 anni) che ho come locatore Dato che si tratta di un contratto molto vecchio e il canone è decisamente ridicolo ho già accennato al conduttore la mia intenzione di aumentare il canone di affitto di un 50%. La risposta però non è stata...

si credo proprio sia così, e sono d'accordo anche poi che sia "informazione vagamente “intimidatoria”, perché parziale e tendenziosa" Non capisco perla questione millesimi e teste.. metà degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.. non potrebbero esserci di persona...

Dopo aver richiesto tramite raccomandata firmata dalla maggioranza abbiamo ricevuto da parte dell'attuale amministratore la convocazione per l'assemblea Ordinaria per deliberare la di lui revoca e per la nomina del nuovo amministratore. Nel documento ricevuto per la convocazione è indicato che...

il mio condominio però ha 15 condòmini, meno di 20

Grazie per le risposte solerti, il fatto che ogni delegato non possa avere deleghe superiori a 200 millesimi è una regola standard in tutta italia o può variare in base ai regolamenti di condominio o come indicato nei contratti con gli amministratori? Io sapevo che ogni delegato non può avere...

La maggioranza del mio condominio ha inviato raccomandata all'attuale amministratore per chiedere la convocazione dell'assemblea condominiale per la di lui revoca e la nomina di un nuovo amministratore. La raccomandata se non sbaglio deve essere firmata da minimo 1/6 dei millesimi, da 2 o più...

grazie per le risposte, è dunque come procedura più semplice attendere la riunione di condominio 'naturale' senza richiederla

Abbiamo deciso di revocare il mandato allo studio che amministra il condominio e affidarci ad altri. Interpellati vari per avere preventivi e disponibilità la scelta si è concentrata su di uno studio che però a creato delle problematiche che non capisco se sono vere o se sono scuse per poter...

ho come privato, un immobile commerciale che affitto ad un azienda ho sempre pagato l'imposta di registro annuale nella misura del 2% come locatore non soggetto a IVA Ho visto però in vari riferimenti online che esiste un minimo di imposta pari ad euro 67,00.. Non capisco se si riferisca al...

la manutenzione di un portone, in buona parte è manodopera dunque prestazione, oltre ai materiali forse dovrebbe essere messo nella fattura: manodopera = Tot + IVA 10% vernice e altri materiali = Tot + IVA 22%

infine sono andato a farmi calcolare il valore minimo dal funzionario dell'AdE che riceve i contratti di compravendita e che è proprio l'incaricato che individua e richiede gli accertamenti in base ai valori dei contratti nella mia città :^^: In teoria dovrei essere dunque abbastanza al sicuro...

Un lavoro di restauro e verniciatura del portone in legno condominiale va fatturato dall'artigiano che effettua il lavoro, al 10 % o al 22 % ? per lavori di questo tipo non può essere l'IVA agevolata al 10 % ?

anche per me la perizia giurata non garantisce al 100% sulle 'rimostraze' della agenzia: avevo pensato che la strada migliore potesse essere questa. Pagando le imposte sul valore dell'agenzia delle entrate è sicuro al 100%? chiedo se qualcuno ne ha avuto esperienza. Persino il notaio dove feci...

Mi hanno chiesto in vendita un immobile commerciale, un laboratorio con corte. Ho preso già appuntamento con un incaricato dell'agenzia delle entrate per poter calcolare il valore minimo di vendita facendo riferimento ai dati aggiornati dell'OMI Questo perché da più parti mi hanno detto e ho...

ho un fratello ma la casa è già legalmente "promessa" a me, e non ci sono problemi in tal senso. Comunque il comodato d'uso gratuito ho sentito anche da altre fonti e sembrerebbe la via più semplice, grazie a tutti per le info