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Dunque viene tassata in che percentuale ? 25%

non riesco a capire a quanto ammontano le tasse che pago su un immobile commerciale che do in affitto ad una società In teoria con la cedolare secca dovrebbero essere al 21%, ma.. nel contratto, rinnovato nel 2019, non trovo nessun accenno a cedolare secca Affitto come persona fisica un locale...

è quello che infine farò così da andare sul sicuro

Pe motivi ereditari sono proprietario al 25% di un immobile il cui restante 75% appartiene a mio padre nel quale ne è anche in parte residente Affittiamo da diversi anni un piano di tale immobile con contratti di locazione turistica ma non ho ancora capito bene quale sia la miglior modalità di...

Devo prendere in affitto una porzione di immobile da un'azienda, per usarlo come magazzino per la mia azienda (partita IVA) Avevamo pattuito una tariffa di 500 euro mensili Adesso però mi ha comunicato che come azienda SNC è obbligato a fare fattura Dunque vorrebbe farmi pagare 500 + IVA = 610...

Come azienda (Snc) devo sub-affittare una porzione dell'immobile dove svolgo la mia attività ad un altra azienda (partita IVA) E' obbligatorio che gli faccia fattura della tariffa pattuita più IVA o è permesso fare anche una semplice ricevuta? Intendo, è obbligatoria la fattura (esempio euro...

quello che mi interessa è affittare a 2 aziende separate 2 parti dello stessa unità immobiliare, è indifferente la modalità, l'importante che sia tutto in regola in realtà il canone era già stato abbassato causa covi, ora si rialzerebbe ma non da raggiungere la cifra iniziale, dunque credo...

A è già d'accordo, il contratto che ho in essere con lui non verrà modificato, solo tramite scrittura privata verrà fatta una variazione aumentando il canone della somma che lui percepirà da B, e aggiungendo che, diversamente da quanto indicato nel contratto originale, sarà permesso il...

alla fine il commercialista mi ha consigliato di affittare tutto a affittuario A che sub-affitterà una parte a sub-affittuario B in pratica avendo io già un contratto in essere con A sarà sufficiente registrare il contratto di subaffitto a B con conseguente risparmio rispetto a registrarne 2

in realtà le due opzioni sono: scenario1: tu affitti ad A ed a B e registri 2 contratti distinti scenario2: tu affitti a A e regisrti 1 contratto. A subaffitta ad B e registra 1 contratto.

ho sentito adesso l'agenzia delle entrate e mi hanno detto che può essere fatto in entrambi i modi appunto. La questione è quale è quello meno oneroso. In pratica facendo subaffittare dal locatario X che ha un contratto su tutto, una parte dell'immobile a Y, va fatto un contratto di subaffitto...

prima di tutto perchè il comune dove si trova l'immobile prevede che per vari motivi sarà possibile procedere alle pratiche di frazionamento a fine estate ad essere ottimisti, probabilmente i tempi sarebbero anche più lunghi secondo non mi conviene frazionare, anche per i costi, anche perchè...

Vorrei sapere se è possibile e legale locare due parti separate di un unica unità immobiliare non frazionata (stessi dati catastali, particella, sub etc) a due rispettive aziende X e Y Fisicamente l'unità immobiliare è divisa da murature e ognuna con il suo bagno Altri a cui ho chiesto...

scusami, pensavo ci fosse la possibilità di fare un calcolo di massima subito da solo, altrimenti non avrei chiesto qui

Ho un fondo commerciale del quale ho in progetto di cambiarne destinazione d'uso da commerciale C1 a residenziale. Mi piacerebbe sapere quanto può variare l'IMU (in meno) passando a tale destinazione d'uso. Attualmente pago circa 1600 euro l'anno, per un fondo di 75 mq e 2.749,36 euro...

molto 'completo', grazie

In realtà le parti 1 e 2 vorrei eliminarle proprio e al loro posto mettere solo la parte tra virgolette "Per qualsiasi controversia.. etc..

sto preparando un contratto di locazione ad uso villeggiatura per locare per 1 anno un mio appartamento: Sto usando come base un contratto usato precedentemente tramite un associazione privata dei quali servigi non mi avvalgo più. Mi trovo dunque nel contratto due clausole che hanno...

In effetti pensavo di fare così, un nuovo contratto inoltre ho parlato con vari consulenti del numero verde dell'agenzia delle entrate e da parte loro non mi hanno fatto controindicazioni sul fatto della proroga o meno, mi hanno detto che potrei aver problemi con l'inquilino nel caso volesse...

Do in locazione una mia casa vacanze con contratto di locazione ad uso villeggiatura (1 anno). Il contratto scadrà tra poco e gli affittuari vorrebbero rinnovarlo per un'altro anno. E' un contratto di locazione ad uso villeggiatura (art. 1, comma 2, lett. c), legge 9 dicembre 1998, n. 431)...