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ok grazie

quindi se mi arriva la proposta a 189 cioè valore da me stabito a priori erò con sospensiva di mutuo lo posso rifiutare o devo farlgi la controfferta dove chiedo di non volere la sospensiva

potete spiegare anche a me gentilmente

Potreste darmi dei consigli pratici su come devo muovermi se l'agenzia mi facesse arrivare la proposta a mezzo raccomandata

5000 sono le provvigioni

ora mi dite l'ipotesi che io ricceva la proposta d'acquisto a mezzo raccomandata prima della scadenza come devo comportartmi?

c'è sceitto 5.000 euro e poi in caso di vendita a terzi 2000 come rimborso spese

poi nella pagina delle provvigioni: il diritto di compenso maturerà nel momento in cui sarà data comunicazione all'acquirente l'avvenuta accettazione della sua proposta d'aquisto

condizioni di pagamento: la proposta d'acquisto dovrà prevedere una caparra pari almeno al 5%del prezzo. l'acquirente potrà avvalersi di mutui anche previa garanzia sull'immbile

non c'è una clausola sulla caparra c'è solo una provvigione del 5%

in che senso?

perfetto!!! hai capito il mio problema

Capito quanto dite...ma se mi fa la proposta d'acquisto anche se è fasulla non posso rifiutarla.. per questo chiedevo come posso raggirare la cosa grazie a tutti per le risposte

è un ragazzo che da una mano all'agenzia quando si verificano questi casi. ok grazie a tutti e scusatemi se vi ho rubato tempo

ok grazie per la risposta...purtroppo oggi ne ho avuto la conferma che il cliente è fasullo. QUindi è possibile rifiutare la sospensiva al momento della proposta anche se nel contratto iniziale c'è questa dicitura stampata "'acquirente potrà avvalersi di mutui o finanziamenti anche previa...

non ha senso che paghi la penale..l'acquirente è finto lo so per certo voglio solo avere la certezza che al momento che mi farà l'offerta io posso fare la controfferta con a richiesta del pagamento cash senza mutuo.Ho solo il dubbio sul contratto iniziale che firmato che riporta "'acquirente...

Buongiorno a tutti nel contratto prestampato ce'è scritto solamente: L'acquirente potrà avvalersi di mutui o finanziamenti anche previa garanzia sull'immobile, il cui importo sarà messo a disposizione del venditore cosa vuol dire?

so per certo che fa questi giochetti perchè vuole le provvgioni per questo voglio tutelarmi quindi ricapitolando il max che posso fare è: 1) non accettare la sospensiva per il mutuo 2) le provvigioni al rogito Con queste 2 cose io posso mettere in difficoltà il compratore e l'agenzia senza che...

vabè diciamo che non voglio venderla ora con questo mercato..... quindi ricapitolando il max che posso fare è: 1) non accettare la sospensiva per il mutuo 2) le provvigioni al rogito Con queste 2 cose io posso mettere in difficoltà il compratore e l'agenzia senza che poi mi chiedano soldi?

non ho ancora avuto nessuna proposta c'è solo un cliente che vuole vederla la seconda volta e l'agenzia sta spingendo però io voglio fare scadere l'incarico cosi da non fagli fare proprio la proposta