acquirenti

Dopo aver stipulato un contratto di compravendita, con rogito fissato per il 31 maggio 2010 senza nessuna clausula. Dopo tale data, scopro che nessun rogito era stato fissato da parte degli acquirenti, perchè la banca non da il mutuo.. passano giorni mesi, viene rifissata nuova data il 23...

Ciao a tutti colleghi. Volevo porvi un quesito. Un mio cliente ha sottoscritto una proposta d'acquisto immobiliare e successivamente la parte venditrice l'ha firmata per accettazione. Successivamente l'acquirente sottoscrive la comunicazione di avvenuta accettazione. La proposta d'acquisto nello...

Ciao a tutti. 2 anni fa ho venduto tramite un'agenzia un appartamento, pagando regolare provvigione. Ora l'acquirente ha deciso di comprare anche il box che all'epoca aveva rifiutato. L'agenzia ha diritto ad avere le provvigioni? Grazie

E ' possibile dare agli acquirenti di una parte di terreno in città (utilizzato come posto auto) una servitu'di passo ,senza una precisa delineazione? cioe' ,in caso di altri seguenti frazionamenti e vendite ,i primi acquirenti resteranno con il passo (servitu') per raggiungere i loro posti...

Buongiorno, vorrei chiedere chiarimenti, a chi è piu’ esperto di me sugli iter bancari e di compravendita, quanto segue: ho ricevuto a Luglio una proposta per l’acquisto della mia casa; questa naturalmente subordinata all’ottenimento del mutuo e corredata di assegno a titolo di caparra...

NanoPress (Blog) <img alt="" height="1" width="1" /> Vendere casa: come distinguere i potenziali acquirenti NanoPress (Blog) ... che il mercato immobiliare in Italia, rispetto al passato, a causa della crisi, è più complicato, di certo non guasta rivolgersi ad un agente immobiliare...

Un mio conoscente ha già pagato le provvigioni.L'incarico è in esclusiva per ancora 8 mesi.L'acquirente trovato dall'agenzia ha problemi con la sua banca. Fra 11 giorni dovrà essere stipulato il rogito, ma difficilmente l'acquirente ce la farà a procurarsi il mutuo.In tal caso ,qualora si...

Salve. Mia sorella sta vendendo un immobile al confinante e ha scoperto che permane nella sua casa una piccola parte, circa 6 mt su 40 totali, non in regola col comune mentre in catasto corrisponde. Per onestà ha messo al corrente di ciò il potenziale aquirente che ha dichiarato di non avere...

Spettano all´Agenzia immobiliare i compensi provvigionali, se una delle parti (in questo caso la parte acquirente) recede dal contratto prima del rogito notarile fissato per fine aprile c.a. ???? Cerco di essere breve nella sintesi dei fatti. Premetto di essere la parte venditrice, all´Agenzia...

Ho saputo che l'acquirente ha già pagato le provvigioni all'agenzia.Io venditore devo pagare anch'io,oppure (vedi cassazione 16382 del luglio 2009)?

L'agenzia sarebbe garante depositaria delle chiavi (chissà quale responsabile avrà mai) e l'acquirente vuole fare le pulizie dal 21 al 31 agosto con la casa vuota. Mi chiedo cosa posso inserire nel compromesso che mi tuteli da un eventuale occupazione abusiva ? esiste qualche clausola ? Grazie

Ciao ragazzi, vediamo se riuscite ad aiutarmi il proponente nella proposta indica nelle condizioni di pagamento a) euro 2.500 vengono versate alla firma della proposta, a mani dell'agente immobiliare che rilascia ricevuta di deposito, in contanti etc.... l'AGENTE IMMOBILIARE è autorizzato fin...

Buongiorno volevo sapere come ci si comporta per l'esatta determinazione delle spese condominiali per un appartamento che si acquista. So che le spese, sia ordinarie che straordinarie (nel caso non siano state deliberate precedentemente) e tutti i diritti di proprietà passano dal precedente...

Nel mese di maggio ho firmato una proposta di acquisto che prevedeva per la parte acquirente l'ottenimento del mutuo entro la data del 20 giugno u.s.. Passata la data e contattato l'Agenti Immobiliari lo stesso mi comunicava che la pratica era OK, invece, il loro Broker il 02 luglio u.s. negava il buon esito...

Salve, abbiamo venduto un immobile uso ufficio ad una persona cieca, oltre qualche testimone ci vuole qualche procedura particolare? il testimone può farlo l'agente immobiliare che sta facendo da mediatore? fateci sapere qualsiasi cosa a riguardo, al piu presto. grazie. cordiali saluti

buonasera, volevo sapere cosa succede se l'aquirente del mio appartamento non si presenta al rogito?? mi ha solo versato 10000,00 euro come caparra confirmatoria, noi abbiamo gia' versato 5000,00 sul nostro aquisto. che tipo di danni possiamo chiedere?? visto che vuole spostere ulteriolmente le...

Salve, ho firmato il compromesso ai primi di giugno per acquisto, contando di giungere al rogito per fine mese. Ho preso ferie per metà luglio e contattato le imprese per quella data. Ora l'agente mi dice che sulla planimetria non sono riportate alcune modifiche regolarmente apportate, è solo...

:idea:Buongiorno a tutti, sono in una situazione analoga e vorrei un consiglio anch'io . A dicembre 2009 ho fatto compromesso per € 10.000 con una persona che avrebbe dovuto vendere la sua casa e acquistare la mia facendo il rogito entro luglio 2010. Ad oggi non ha ancora venduto e quindi...

salve, vi chiedo gentilemente una risposta a Voi esperti sulla seguete situazione: sto vendendo un immobile come prvivato con annunnci on line. vengo contattato ovviamente da diverse agenzie immobiliari che si propongono per il mandato. mi chiedo se io mi limito a fare vedere l'immobile...

Ciao, ho un quesito da sottoporvi! se compro un immobile accatastato come soffitta o sgombraroba, quindi privo dell'abitabilità ed un giorno dovesse arrivarmi un controllo de comune, posso in qualche modo rivalermi sul venditore, impugnando l'atto di vendita?? se si qual'è la normativa in...