acquirenti

Buongiorno. Un dubbio che ho da tempo è il seguente: Nelle proposte di acquisto o di locazione, da sempre, seguendo le indicazioni riportate nelle Proposte predisposte e depositate in Camera di Commercio, io segno sempre le provvigioni concordate col Cliente. Spesso noto invece che in alcune...

Ultimamente, chiaccherando con amici immobiliaristi mi capita di riuscire a far incontrare offerta e richiesta. Quale comportamento/preaccordo economico potrebbe far "fruttare" vendite effettuate grazie alla mia mediazione. Rispetto il lavoro di chi lo fa per lavoro, però è realista anche...

buongiorno a tutti,non è la prima volta che vi chiedo aiuto x capire in quale situazione mi sto imbelagando.Riepilogando:ho visto con un'agenzia una villetta a schiera molto carina ma,ancora da ultimare nelle rifiniture.E' subito stato un colpo di fulmine xmio figlio che è l'aquirente.Dopo avere...

Salve a tutti, ho urgente bisogno di sapere alcune cose importanti prima di rivolgermi ad un avvocato per vie legali. praticamente ho acquistato casa da poco, questa casa in èrimo luogo mi fu fatta vedere da una persona che non si è mai e dico mai qualificata come agente immobiliare e non mi ha...

buonasera,sono in trattative x una villetta a schiera,il costruttore vuole che io mi paghi la fideiussione bancaria visto che secondo il suo parere è inutile,perchè lui è a posto con tutti e che è impossibile un suo fallimento.Quindi nel preliminare ha messo che io rifiuto questa...

Cari colleghi, in caso di una proposta d'acquisto con condizione sospensiva relativa al vincolo del mutuo, io nelle clausole della proposta scrivo che il proponente acquirente può proseguire da solo alla richiesta del mutuo ma dopo un periodo di tempo da definire in fase di trattativa deve...

"Con la registrazione del preliminare di compravendita relativo all'acquisto di un'abitazione in construzione" Il privilegio di legge previsto n on sempre ci deve lasciare tranquilli | Italia | Locatelli Pietro Le spiacevoli sorprese per chi acquista con preliminare un appartamento in...

Buongiorno a tutti. Sono nuovo del forum, ed ho iniziato leggendo con attenzione, credo, i numerosi post di questo fantastico sito, ma non sono riuscito a trovare un consiglio per la situazione che andrò ad affrontare. Mi spiego: ho intenzione di acquistare una villa unifamiliare da...

Nell'ipotesi di un contratto di locazione con vendita futura quindi un affitto a riscatto ho dei dubbi su quali siano, e, se ci sono , le tutele legali nei confronti delle parti nel periodo di transazione. Esempio per inadempienza di una delle parti, per morte ecc.Esistono reglo o c'è una...

Salve, volevo un consiglio su come fare a sbloccare la mia situazione: ho fatto un preliminare con un agenzia immobiliare (che mi ha tutelato molto poco... purtroppo!) per l'acquisto di una casa. Nel preliminare viene riportato che "massimo" entro la data del 15 febbraio ci sarà il rogito con...

Se dopo la stipula del compromesso il promittente acquirente muore, lasciando tre figli minori che verrebbero affidati all'ex coniuge (divorziato), il contratto di compromesso decade? o i figli eredi (e quindi il genitore affidatario) diventano obbligati nei confronti del venditore? Capisco che...

Buongiorno a tutti, se un cittadino inglese acquista un appartamento in Italia senza poi prendervi la residenza, deve lo stesso pagare il 10% di imposte registro, catastale ed ipotecaria? Inoltre dovrà pure pagare l'I.C.I.? E se dopo vende tale casa con profitto, potrà avvalersi di pagare le...

ho avuto il piacere di vendere tre giorni fa un alloggio per il quale e stata fatta una proposta a prezzo pieno ma con vincolo sulla delibera di mutuo entro e non oltre trenta giorni dalla data di accettazione. e stata regolarmente accettata ed ho fiduciariamente trattenuto l'assegno come...

Buongiorno. Mi trovo in una situazione un po' strana. Ho acquistato un immobile di un certo valore ed ho già versato a titolo di caparra la metà del prezzo di vendita. Ho necessità di fare eseguire alcuni sopralluoghi per poter fare alcuni lavori per me indispensabili (naturalmente dopo il...

Secondo voi un acquirente in fase di proposta d'acquisto di un immobile ha il diritto di ottenere l'incarico in esclusiva tra l'agenzia e il propietario per verificare che non ci siano agenzie di mezzo che potrebbero chiedere la mediaizone? grazie per le risposte

salve, ho due domande da porvi l'agenzia mi è stata presentata dall'acquirente io dovrei pagare il 2 % invece di 4% accettai l'incarico di vendita e la mia copia non è firmata dal titolare...ho fatto compromesso....il lavoro è svolto tutto dai collaboratori..il titolare non l'ho mai visto e...

Ciao a tutti, vi chiedo lumi per un dubbio che mi è venuto: vorrei acquistare un appartamento che è attualmente accatastato come A/4 (popolare). Si tratta di un appartamento in un palazzo del 1930 a Roma, che probabilmente all'epoca era veramente un appartamento e un palazzo popolare...

Salve, Ho stipulato un contratto di comprvendita tramite agenzia che mi era stata presentata dall'aquirente ad agosto. Mi è stata data un caparra confirmatoria che io ho inassato. Adesso il problema è questo: l'acquirente mi invia raccomandata a me e all agenzia nel quale mi informa che ha...

Ciao ieri ho ricevuto le chiavi dal venditore. quindi in teoria i rapporti sarebbero dovuti finire se questa persona fosse stata corretta. Quindi vorrei tutelarmi il più possile. inanzittutto vorrei chiedervi quale documentazione mi deve consegnare (faccio un esempio: la documentazione...

Buonasera a tutti! Tempo fa ho accompagnato una coppia a vedere un appartamento, il costruttore non era presente ma accompagnata dal ragioniere dell'impresa abbiamo visto tutta la palazzina. Ora scopro che sono pronti ad andare dal notaio. Il costruttore dice che è stato ingannato...