acquirenti

Buongiorno a tutti e complimenti per i contenuti di questo Forum che trovo estremamente utili ed esaustivi. Sto per accingermi ad acquistare un immobile attraverso agenzia che me lo ha proposto ad un prezzo che ritengo congruo. Giusto ieri l'agente immobiliare mi ha informato che la transazione...

Salve, ho bisogno di un consiglio urgente. Come venditore ho accettato una proposta di acquisto immobiliare su un modulo predisposto dall'agenzia immobiliare. Nella voce che riguarda i tempi per il rogito è stata indicata una data certa con l'apposizione anche di "anticipabile o posticipabile"...

Salve buona sera a tutti. Abbiamo gia fatto il preliminare per la vendita del mio immobile e l'acquirente mi ha gia fatto un bonifico di 20000€.Il saldo al rogito di ulteriori 87000€ entro e non oltre il 30 marzo 2013. Io venditore abito in Thailandia e faccio conto di tornare in Italia per metà...

Buonasera a tutti! :insicuro: Chiedo il vs aiuto perchè mi trovo davvero in difficoltà, mi spiego... Sto vendendo il mio appartamento e il 22/10/2012 un cliente che l'aveva visto in precedenza mi ha firmato una proposta di acquisto subordinata al fatto che prima volesse controllare "la...

Ho appena firmato la proposta di acquisto della mia casa. L'acquirente ha trattato sul prezzo e, alla mia controproposta, ha accettato ma facendo inserire la clausola "cucina inclusa". Ora, io so che (correggetemi se sbaglio), sono tenuta a lasciare tutto ciò che è strutturale, incluso armadio a...

Ciao a tutti, sono nuovo del forum ma chiedo il Vs. competente parere sulla situazione che sto vivendo. Nel 2010 ho messo in vendita un'immobile, ad aprile dello stesso anno ho sottoscritto un contratto preliminare di compravendita ricevendo dal futuro acquirente una caparra penitenziale. Il...

Ciao ragazzi, ho ancora bisogno del vostro prezioso aiuto. Ho acquistato un appartamento con un intervallo di tempo di un anno tra compromesso e rogito. Il giorno del rogito - metà settembre (con data perentoria, come voluto dai venditori) è saltato tutto perchè giorni prima il notatio ha...

Salve. Ho da poco acquistato casa da un privato tramite agenzia. La casa era venduta come totalmente da ristrutturare (è priva anche di riscaldamento). Al momento dell'acquisto la casa presentava un paio di crepe su due tramezzi e per le quali non ho prestato troppa attenzione. Adesso che mi...

Ciao, vi é mai capitato che dopo il compromesso l'acquirente si sia ritirato?

buonasera, una domanda veloce. l'agenzia mi ha presentato proposta di acquisto per una casa ed un assegno di 1000 euro. la proposta non era firmata dall'acquirente, la copia in mio possesso riporta solo la mia firma e quella dell'agente. per svariati motivi l'acquirente non ne ha fatto più...

Buonasera, scrivo in merito ad un dubbio che spero qualcuno mi possa chiarire. Stiamo vendendo una proprieta' e nel mese d'Agosto 2012 c'e' stata un'assemblea staordinaria che ha deliberato alcune spese straordinarie che potrebbero essere effettuate nell'autunno del c.a. anche se con sicurezza...

Ciao a tutti, è la mia prima volta e vi ringrazio anticipatamente per le vostre risposte. Ho incarico di vendita di un immobile turistico, possibilità di vendita con rogito o cessione di quota in una cooperativa, lo promoziono e iniziano a pervenirmi segnali d’interesse all’acquisto nei periodi...

Egregio Colleghi , vi scrivo di seguito un caso sul quale desidererei avere delucidazioni. IL FATTO : Io agente immobiliare ho avuto incarico di vendita di un appartamento, qualche mese dopo ho trovato l’acquirente, al quale ho fatto compilare una proposta di acquisto su modello regolarmente...

Buongiorno a tutti, sono preoccupata, in quanto il 2 di luglio ho ricevuto l'acconto sulla vendita di un mio appartamento.L'acquirente, ha inoltrato la richiesta di un mutuo alla Barclays, pari alla metà del prezzo pattuito per la vendita.Fin qui tutto bene, però ora ho letto che la Barclays è...

Salve,mi è capitata questa cosa: l'acquirente ha fatto una proposta d'acquisto accettata dal proprietario con la relativa notifica inviata all'acquirente; quest'ultimo ha lasciato alla proposta la somma di 3000 € e per problemi personali non può piu acquistare l'immobile. In questo caso lui...

Con atto fissato per il 27 luglio l' acquirente ha telefonato al mio socio dicendo questa mattina che non compra più. La trattativa era stata chiusa circa 1 mese fa e purtroppo noi agenzia dobbiamo ancora percepire la mediazione (normalmente incassiamo in tempi stretti), ma attendere un mese...

Un quesito per gli esperti. 20 giorni fa abbiamo firmato una Proposta d'Acquisto per una casa in un'agenzia. La proposta aveva la data di scadenza dopo 15 giorni, il proprietario della casa nel frattempo non firma la proposta. L'agenzia ci convoca comunque per firmare il preliminare d'acquisto...

Qual'è la provvigione richiesta ad acquirenti e venditori dai vari franchising e dalle agenzie private? Ne sapete qualcosa?

Salve sto vendendo la mia prima casa e ovviamente ho il mutuo alle spalle da estinguere,e volevo farlo con i soldi che ricevo dalla vendita. Informandomi mi hanno detto che devo avere i soldi alla mano per estinguere il muto e l’ipoteca … e dopo effettuare la vendita Ma se non estinguo...

Sono in trattative per la vendita di un terreno con annesso fabbricato rurale accatastato in categoria F2 (inagibile: il tetto è semicrollato). Il futuro acquirente mi chiede di fare, prima del rogito, il passaggio di categoria da F2 a C2 (deposito), perchè così potrà risparmiare molte tasse...