caparra

Salve a tutti!Sono nuovo in questo marasma che è l'acquisto di un immobile!Siccome ho avuto un serio problema ho ben pensato di chiedere lumi ad esperti del settore e qualificati come solo un forum come questo può dare. in sintesi ho fatto una proposta di acquisto per un immobile a cui doveva...

Salve, vorrei sapere se è possibile firmare da ambo le parti (tra privati) un contratto preliminare di compravendita ma, per motivi di giro conti bancari, dovrei ricevere ed incassare il mio assegno circa tre o quattro giorni dopo- tutto per non ricevereassegno con data in bianco - Posso...

ciao a tutti del forum, ho già cercato sul forum per vedere se qualcun'altro si fosse già trovato nel mio caso specifico ma non ho trovato nulla :( . a settembre ho firmato per un compromesso tramite agenzia versando come anticipo 20mila euro su un immobile di 215. Adesso ho scoperto che per...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per avere Vs. supporto in merito ad una questione prettamente giuridica sorta nel momento dell'acquisto della mia prima casa. Premessa: tramite il supporto di un'Agenzia Immobiliare ho firmato una proposta d'acquisto (accettata dal venditore nelle modalità e...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere delle informazioni riguardo ad una contratto di compravendita.vi spiego. qualche anno fa mio padre trova un'annuncio sul volantino della tecnocasa (con i quali avevano un rapporto di conoscenza avendo acquistato tempo prima una diversa casa), decide di...

Buonasera a tutti, ho effettuato una proposta d'acquisto per un appartamento senza lasciare alcun tipo di caparra ma con l'impegno di effettuare il pagamento per intero al momento del rogito notarile. Come succede se il proprietario si rifiuta di vendere dopo aver accettato la proposta d'acquisto ?

salve.il 1 ottobre ho pagato al titolare di un appartamento 300 euro di caparra e 150 euro per una mensilità. qualche giorno fa ho deciso però di non entrare più in casa perchè non mi piaceva più e ho deciso di riprendermi la caparra, ma il titolare mi ha detto che difficilmente me la può...

Il proprietario accetta una proposta d'affitto con relativa caparra. A una settimana dal contratto si ritira. All'inquilino deve il doppio della Caparra. Potrebbe l'inquilino richiedere altri danni ? Grazie a tutti voi per l'aiuto.

Nel caso in cui una proposta d'acquisto non citi la dicitura "caparra" (nè confirmatoria, nè penitenziale) ma solamente: "la somma X viene versata alla firma della presente a titolo di acconto prezzo" che tipo di obbligazioni sorgono verso la parte proponente? E' possibile che la parte...

Spett.le studio, Volevo comunicare che ad aprile 2011 ho firmato un compromesso per un appartamento,l'agenzia ed il costruttore mi avevano comunicato che i lavori iniziavano a settembre 2011, ma a tutt'oggi tutto cio'non si è verificato.Posso richiedere il denaro versato al costruttore ed i...

Salve a tutti, vorrei sapere cosa succede se il venditore non può più restituire la caparra per situazione economica precaria...praticamente l'ha spesa tutta!!! Grazie a tutti.

Buon pomeriggio a tutti qualcuno di voi conosce bene le regole che vincolano l'assicurazione sulla caparra? Quando l'assicurazione è obbligata a ridare i soldi versati al futuro acquirente? l'anno scorso ho versato una caparra per un immobile di nuova costruzione. La società costruttrice ha...

Ragazzi buonasera, Ho un quesito da porvi. Un acquirente decide di versare al venditore una somma di 60 mila euro di cui: 50 mila a titolo di caparra confirmatoria; 10 mila a titolo di caparra penitenziale. Se l'acquirente decide di non adempiere al contratto,il venditore quanto si trattiene? 50...

Ciao a tutti, volevo chiedere lumi riguardo un'affermazione che ho letto mentre cercavo informazioni sulla proposta d'acquisto: "Durante la fase della proposta d'acquisto ci possono chiedere anticipi solo a titolo di acconto."...

Buongiorno a tutti, sono alla mia prima proposta di acquisto e mi è venuto un bel dubbio! Nella proposta di acquisto che ho steso, alla voce "condizioni di pagamento" ho messo: 1) €...tot....alla firma della presente proposta....che all'accettazione...diventerà caparra confirmatoria. 2)...

Buon pomeriggio a tutti. Ho presentato una proposta d'acquisto con 2 clausole sospensive: una è l'erogazione di un mutuo, l'altra prevede la verifica di eventuale ottenibilità di abitabilità di un sottotetto da parte di un mio professionista di fiducia. Nella proposta, ovviamente,si sono...

Salva a tutti ho un dilemma da risolvere, qual`e` la differenza fra tra caparra confirmatoria e acconto (anticipo di pagamento). 1.Sul prelimanare mettere che................. "la somma viene versata a titolo di caparra confirmatoria e che verra` computata come anticipo di pagamento al momento...

Buonasera a tutti, sono nuovo sul forum e volevo condividere la mia esperienza e trovare se possibile qualche consiglio. A giugno 2011 ho effettuato presso un notaio un preliminare per l'acquisto di un appartamento nuovo (da impresa), versando contestualmente a titolo di caparra circa il 20% del...

Un agente immobiliare di una nota agenzia (franchising) richiede per una proposta di acquisto un deposito cauzionale (di 5.000 euro). Invece per il contratto preliminare richiede una caparra confirmatoria. La proposta sarà sottoscritta con clausola sospensiva mutuo, anzi per l'esattezza con due...

Mancano pochi mesi allo scadere dei cinque anni dall'acquisto di un appartamento comprato con le agevolazioni prima casa. Quali conseguenze possono esserci a livello FISCALE se la caparra invece viene versata dal nuovo acquirente al venditore tre o quattro mesi prima dello scadere dei cinque...