caparra

Salve a tutti, sto vendendo un piccolo appezzamento di terra.. io sono del Lazio ed il compratore e della lombardia dove si trova anche il terreno in oggetto.. a fare l'atto andrò io su, ma per quanto concerne la caparra per il preliminare vorrei evitare di spostarmi. Come si fa in questi casi...

Salve, sono nuova nel forum. Mi sono iscritta principalmente per spiegarvi la mia situazione e comprendere eventualmente come muovermi. (Premetto che è un pochino lunga) A circa fine febbraio, dopo una lunga ricerca di affitto, troviamo la casa perfetta. Unica pecca, ancora nuova di pacca, una...

Buongiorno , sono un Agenti Immobiliari vorrei capire meglio gli adempimenti in caso di registrazione di un preliminare. Proposta accettata in data 1 giugno 2016 con consegna di un acconto in data 8 giugno 2016 È stato fatto il preliminare con lo scambio di altre somme. In fase di registrazione del...

Salve, vogliate ve ne prego aiutarmi in un fatto assai increscioso in cui io ed il mio compagno ci siamo imbattuti.. Ad inizio marzo 2016 abbiamo deciso di avanzare una proposta per l'acquisto di un immobile.Ci siamo affidati ad un agenzia,abbiamo stilato un contratto con la clausola salvo...

salve a tutti ho un quesito da porre. Nel corso del 2014 verso delle somme ad un proponente venditore relative ad un subentro in un preliminare per acquisto di un immobile con accordo delle parti interessate. Alla mia proposta dispongo contestualmente un primo versamento, successivamente un...

Buongiorno a tutti. Vi pongo il seguente quesito: qualora mi imbattessi in una proposta di acquisto o preliminare senza versamento di caparra e quindi senza passaggio di denaro devo comunque registrare? Se si, sulla base di cosa pagherei le imposte? Sui 200 € fissi di imposta di registro e le...

buongiorno a tutti, vorrei un consiglio, in quanto sto trattando l'acquisto di un immobile e non mi quadrano delle situazioni che si sono create, e vorrei un parere da chi vive questo mondo. riepilogo il più brevemente possibile: i primi di aprile, un'agenzia alla quale mi ero rivolto per...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e volevo chiedervi un consiglio su come comportarmi nei confronti di un venditore inadempiente. Il 3 Marzo ho fatto un preliminare di acquisto per un appartamento nel centro di Bari versando una caparra al venditore di 50.000 euro. Poichè alcune cose non mi...

In una proposta d'acquisto in cui il mediatore ha bluffato sulla clausola legata all'accettazione del mutuo(non inserendola ma dicendo che era implicita, mannaggia a me che mi fido di un amico...), quanto può essere incassata la caparra? Il mediatore sostiene all'approvazione della perizia, io...

Problema con agenzia immobiliare: ho sottoscritto una proposta d'acquisto per una casetta con terreno, versando 3600 euro con assegno come caparra confirmatoria. La casa ovviamente è un abuso edilizio che l'agenzia mi ha assicurato essere stato condonato e accatastato come A4. Sulla proposta...

ciao vi chiedo un consiglio se a qualcuno di voi e capitata questa situazione: il padre vuole comprare casa alla figlia, fa lui il compromesso e versa la caparra, ma al rogito intesterá la casa alla figlia ( maggiorenne) Per la quale sarà una prima casa. volevo sapere se secondo voi al rogito...

Buongiorno a tutti, io e la mia ragazza stiamo per acquistare la prima casa tramite agenzia immobiliare. Abbiamo già fatto una prima proposta d'acquisto subordinata al mutuo che è stata accettata ed ora ci stiamo informando presso varie banche. Il mio dubbio è in merito alla caparra...

Salve,sto vendendo un immobile in comproprietà al 50% con mio fratello.Abbiamo firmato la proposta d'acquisto dell'agenzia ed è' stato stabilito che l'intero ricavato della vendita viene assegnato a me (io cedo a suo favore le mie quote di un altra casa) e quindi al preliminare incasserò io la...

Buongiorno a tutti! Ho "spulciato" sul forum e anche se ho trovato molto sull'argomento, onestamente non ho chiarito tutti i miei dubbi, e in attesa di avere conferma dal notaio, chiedo una vostra illuminata opinione. :) Il caso in cui mi trovo: acquisto di un fabbricato per circa 50.000 €...

buongiorno, sono un agente immobiliare qualche giorno fa mi hanno sottoscritto una proposta d' acquisto senza lasciare caparra questa proposta è stata accettata dal venditore e l' accettazione comunicata all' acquirente. Ora l' acquirente mi dice di non avere piu i soldi per l' acquisto cosa va...

Prendo il mandato per vendere/affittare un grande ufficio, trovo un conduttore, facciamo la proposta, viene accettata, da lì a pochi giorni avremmo sottoscritto il contratto. Il caso vuole che due giorni dopo l'accettazione della proposta da parte del proprietario, lo stesso trova un'azienda...

Salve vorrei acquistare una villetta da un costruttore, il costruttore presentera' il progetto al comune e la villetta' sara' pronta tra 2 anni. Io dovrei versare al costruttore una caparra iniziale e saldare il tutto a opera conclusa. Per fare cio' dovro' far partire un mutuo a "opera conclusa"...

Buongiorno, ho alcuni quesiti a cui non riesco a trovare risposta... spero possiate aiutarmi!! Ho fatto ricerche online ma più leggo e più mi confondo!!!! Sto vendendo la mia abitazione, da privato a privato...... - La proposta d'acquisto è obbligatoria o si può fare direttamente il compromesso...

Salve a tutti, sono nuovo di questo forum e ringrazio anticipatamente chi vorrà/potrà rispondermi. Una settimana fa ho fatto proposta d'acquisto per immobile con seguente dicitura: La somma di cui al punto a) (1.000), e al punto b) (8000) ove prevista, diverrà caparra confirmatoria (art.1385)...