caparra

Buongiorno a tutti. Vi scrivo perchè avrei bisogno di un consiglio. In data 16 settembre 2014 ritiro una proposta di acquisto per un box auto firmata dalla signora G. In data 30 settembre 2014 la proposta viene accettata dalla p.venditrice Associazione XXXX. La signora G. mi dice di portare...

Volevo sapere se secondo voi è possibile stipulare una proposta d'affitto per un immobile nella quale sia prevista la trattenuta della caparra nel caso in cui il proponente rinunci ad affittare l'immobile stesso. Ovviamente dopo che il Locatore abbia accettato la proposta di affitto. In caso...

Sono in trattativa con un costruttore per l'acquisto di un appartamento con formula affitto con riscatto. Nel preliminare di compravendita che andremmo a firmare oltre alla caparra confirmatoria di euro 5.000,00 ci saranno ovviamente le rate da pagare mensilmente. Il problema è che se tali...

Salve a tutti, sono in trattativa per l'acquisto di un appartamento da costruttore con la formula "affitto con riscatto", dovrei versare 450 euro al mese per 3 anni e dare una caparra iniziale di € 5.000,00, le mie domande sono: - una fidejussione è da considerarsi valida a titolo di caparra...

Salve a tutti, sono nuovo su questo Forum. Volevo chiedere un suggerimento. Sono in trattativa per acquistare un immobile che è pignorato, Il venditore chiede 90.000 euro al preliminare che ovviamente sara fatto davanti al giudice con relativa iscrizione da parte del notaio. Il mio timore e'...

Buonasera, come da titolo ho bisogno di alcune informazioni... ho ricevuto una proposta d'acquisto per la mia casa tramite agenzia. il possibile acquirente non ha però intenzione di versare alcuna caparra, anzi rimanda il tutto dicendo che al momento del rogito avremmo l'intera quantità...

Buongiorno, vorrei informazioni per una compravendita non andata a buon fine. Ho firmato un contratto con un'agenzia immobilire versando caparra confirmatoria e provvigioni all'agenzia, con la perizia da parte della banca vengo a conoscenza che nell'immobile c'è un'abuso edilizio, risultato...

Buongiorno tramite agenzia ho avuto proposta di acquisto per un appartamento che ho messo in vendita in Puglia, l'acquirente non mi darà caparra fino ad agosto e sara' solo di € 1000,00, l'agenzia vuole la provvigione saldata, per loro matura al momento dell'accettazione, io non ho ancora...

Salve, ho stipulato a Novembre 2013, un contratto d'affitto 6+6, per un locale commerciale C/1 a uso negozio, insieme ad altri due amici, su un unico contratto ci sono le nostre tre firme. A febbraio 2014, senza nessun preavviso ( il contratto prevede 6 mesi) uno dei due amici, per problemi...

Ciao a tutti, mi sono iscritta da poco per chiedere una delucidazione.:) Sto cercando la mia prima casa, da condividere con il mio compagno. Ne ho viste parecchie finora e soltanto una ci è davvero piaciuta. Inizialmente il prezzo era davvero troppo alto, a nostro parere, quindi l'abbiamo...

Salve, un cliente vorrebbe prendere un appartamento in affitto dicendomi che la caparra di 400.00 euro me la lascia in contanti; ora con la nuova legge sul pagamento degli affitti con assegno o bonifico e non volendo perdere il cliente come mi devo comportare?

Ciao ragazzi ho un due quesiti da porvi. Il primo è ho fatto un regolare contratto di affitto con il proprietario di casa un 4+4 a 500 euro mensili + il 2,5% di aumento istat dal 2° anno in poi e mi ha chiesto 3 mensilità anticipate. Adesso la mia domanda è alla scadenza del contratto il...

Buongiorno ragazzi, sto acquistando la mia prima casa e si e' verificato un casino. Vi riassumo i fatti in modo da fornire un quadro più' completo possibile della situazione in cui mi trovo. Dopo svariate case visionate trovo quella che fa al caso mio (tramite una delle tante agenzie), si...

Salve, vi scrivo sperando in un aiuto. Il e il mio compagno abbiamo firmato una proposta di acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo. La scadenza per il rogito era stata fissata al 31/12/2013. Tramite un intermediario, abbiamo fatto richiesta mutuo a varie banche, una delle quali ha...

Cari Esperti, cosa succede nel caso in cui la caparra confirmatoria rimane nelle mani dell'Agente Immobiliare perché il venditore, dopo aver firmato il preliminare, si tira indietro senza nemmeno ritirare l'assegno a lui intestato e depositato in agenzia? Può il compratore esigere il doppio...

Buongiorno a tutti, in data 15 settembre io e i miei due coinquilini abbiamo lasciato l'appartamento precedente in cui stavamo, ma ancora oggi abbiamo delle questioni in sospeso con il proprietario in merito alla caparra: Al momento della stipulazione del contratto abbiamo versato al...

buongiorno a tutti, ho provato a vedere se fosse già stata affrontata l'argomentazione ma non ho trovato nulla a riguardo..qualche mese fa ho preso in affitto due box e qualche giorno fa ho proposto al proprietario di vendermeli con una formula del genere: gli do un piccolo anticipo ed in 24...

Ciao a tutti, mi chiamo Fabrizio e questo è il mio primo messaggio su questo forum. Spero di aver scelto la sezione corretta. Sto acquistando un appartamento da un privato. Non c'è l'agenzia immobiliare a mediare. Il venditore mi ha chiesto una sorta di "pre-caparra" per bloccare l'immobile...

Se la proposta prevede che il compratore debba essere informato in forma scritta (senza specificare quale) dell'avvenuta accettazione entro il giorno X, e il giorno X viene spedito un telegramma ma esso arriva il giorno dopo, è lecito per l'agente consegnare l'assegno al compratore il giorno...

Salve a tutti, vorrei chiedere il parere di qualche esperto. Sono intenzionato a vendere il mio appartamento e dare incarico di mediazione in esclusiva ad un agente al quale ho deciso di poter dare fiducia. Prima delle firme, stiamo effettuando, su mia iniziativa, una trattativa sul contenuto...