catasto

  1. A

    Termine per accatastare case fantasma

    Accatastare casa sn questi i criteri? Ho trovato questa pagina su internet... In pratica volevo sapere il prezzo a mq x accatastare una casa... Scadenze per tutti i cittadini (accatastare la propria casa) adempimento obbligatorio per tutti i cittadini. RINVIATO IL PERIODO ULTIMO PER...
  2. A

    Accatastare casa entro il 31.12.2010

    Scusami se invio la mia domanda nella tua, ma sn nuova e ancora nn ho capito bene cm si usa... Accatastare casa sn questi i criteri? Scadenze per tutti i cittadini (accatastare la propria casa) adempimento obbligatorio per tutti i cittadini. RINVIATO IL PERIODO ULTIMO PER ACCATASTARE LA...
  3. MiriamBuscemi

    Planimetria errata al catasto con secondo e terzo piano insesistenti

    Salve. Visto che devo vendere casa mia, i signori che la vogliono acquistare, per firmare il compromesso a per richiedere il mutuo vogliono visionare la planimetria catastale del mio immobile. Ieri sono stata al Catasto e con mia grande sorpresa si è scoperto NON solo che la planimetria di...
  4. A

    Schede catastali incomplete?

    Buongiorno a tutti, sono nuova del forum e avrei bisogno di un chiarimento - leggendo le vostre interessantissime discussioni non mi pare di aver trovato esattamente ciò di cui ho bisogno... grazie a tutti coloro che potranno aiutarmi! Sono interessata ad acquistare una porzione di casa su...
  5. A

    Nuove norme per il catasto e le compravendite immobiliari

    buongiorno, leggo oggi un articolo sul corriere della sera relativo alle nuove norme sulle compravendite immobiliari in particolare vorrei capire questa parte dell'articolo: Se si sono compiuti lavori in casa che hanno mutato la destinazione delle superfici (ad esempio ricavando un...
  6. pieromeloni

    Cosa fa fede come dato catastale riportato sulle planimetrie?

    Buongiorno a tutti, mi è capitato questo caso: box "al piano terra" acquistato nel 2002 con subalterno 4, oggi in visura catastale e planimetria viene riportato con la stampa meccanizzata i dati con il sub alterno 4, però viene stamapato sulla vecchia planimetria scannerizzata dal catasto dove...
  7. S

    Sottotetto agibile accatastato come A3

    Salve a tutti, ho un grande problema: nel 2005 ho acquistato 2 unità abitative accatastate A3, come risulta dalla certificazione catastale, nell'atto di compravendita il notaio ha riportato categoria A3, ho pagato regolarmente in questi anni l'ICI, ho stipulato regolari contratti di affitto...
  8. T

    Se il venditore non fornisce agibilità e conformità catastale perdo la caparra?

    Salve, sono nuovo del forum. Ho acquistato casa tramite agenzia e fino ad ora ho fatto il compromesso e fino a qui tutto ok, mo nascono i primi problemini, dato che la banca a cui ho chiesto il mutuo mi ha richiesto il certificato di agibilità e il notaio, che è anche dell'agenzia...
  9. N

    Compravendita di un immobile accatastato con categoria f3

    Buongiorno a tutti, non so se sono nel forum giusto :|, ma provo lo stesso vorrei comprare un immobile che da poco è stato accattastato F3, cioè in costruzione. questo immobile è una casa in campagna che è stata parzialmente restrutturata con terreno. io avrei bisogno di fare un mutuo al...
  10. L

    Quale categoria catastale per affitto di una sala giochi?

    buona sera, se si volesse aprire un locale pubblica, poniamo il caso una sala giochi, quale tipologia di immobile si può prendere in locazione??? o meglio, è sufficente un locale accatastato c/1 (negozi e botteghe)????
  11. A

    Accatastare un annesso agricolo atipico

    Buongiorno Proprietario di un terreno agricolo, tre anni fa ci abbiamo costruito una struttura di 50 M2 in terra paglia e legno originalmente provisoria e a finalità didattica (ecocostruzione bioedilizia) con il benestare del comune ma senza una DIA. Avendo cominciato un attività agricola...
  12. D

    Accertamento da parte del catasto chi paga?

    salve a tutti, ho un nuovo quesito da porre e che non ho la risposta: dopo aver fatto una successione testamentaria in cui è menzionato che la nuda proprietà spetta ai figli, e l'usufrutto spetta alla madre ed a un altro figlio disabile, il catasto effettua un accertamento e manda a tutti questo...
  13. O

    Appartamento rustico diviso in due: accatastamento o variazione?

    Salve a tutti,devo procedere all'accatastamento di alcuni appartamenti che agli atti risultano in corso di costruzione ed ora che li ho finiti li devo accatastare per poterli affittare.. Sìccome prima era un unico appartamento rustico che adesso è stato diviso in due devo procedere ad un...
  14. bebana27

    Aggiornamento dati catastali

    Salve a tutti e complimenti per il servizio che ci date! Desiderei che mi illuminaste su questo mio problema: 18 anni fa, acquistai una casa di cortile con relativo muto.Ho sempre pagato l'ICI,nel 2006, chiesi al Comune, se l'aliquota era giusta.A quel punto l'addetta, mi disse che io non...
  15. roberto.spalti

    Circolare con chiarimenti sull'aggiornamento del catasto

    http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/SoleOnLine5/_Oggetti_Correlati/Documenti/Norme%20e%20Tributi/2010/08/circolare-3-2010-prot-42436.pdf?uuid=4f764a10-a49b-11df-a30c-af7078035c42 Fresca di emanazione la circolare chirificatrice del DL 78/2010.
  16. G

    Valore catastale e prezzo di compravendita

    Siamo tre fratelli. Ho comprato per 50000 euro la quota ereditaria di un immobile di uno dei miei fratelli. Il valore catastale degli immobili riferiti a questa quota è di 40000 euro. Siccome l'avvocato dell'altro fratello dice che l'ho pagata poco, che doveva essere pagata molto di più per...
  17. C

    Casa con parecchie problematiche sulla proprietà e sull'aspetto catastale/ICI.

    Circa 5 anni fa ho acquistato la casa dei nonni. Siccome non erano state fatte le sucessioni ho dovuto acquistare tramite scrittura privata con tutti i parenti ereditari. Adesso mi sono accorto che al catasto è stata fatta una variazione circa 8 anni fa e risultano intestatari dell'unità...
  18. X

    Visure ipocatastali e clausole sospensive annullate da me

    Salve a tutti. Vorrei sapere, ma chi ha l'obbligo di fare le visure ipocatastali, l'agenzia o il notaio? E se sì, quando? Vi spiego. Ho fatto il compromesso, tra l'altro cinque giorni prima del primo parere positivo del mutuo (poi non più erogato per problemi dell'immobile), e alla data del...
  19. roberto.spalti

    Secondo confedilizia non è necessaria la RTN per verificare il catasto

    La manovra finanziaria approvata dal Parlamento non comporta né la necessità di acquisire una perizia tecnica attestante la regolarità catastale dell’immobile interessato né quella di presentare una nuova planimetria dello stesso. Lo spiega la Confedilizia, rilevando che a tali conclusioni –...
  20. barbara s

    Al catasto accettano qualsiasi variazione?

    una curiosità quando si fa un riaccatastamento di un immobile che ha subito modifiche, il catasto accetta qualsisi modifica? So che per una legge (non ricordo gli estremi) le piccolissime modifiche non vengono neanche accettate (se ho compreso bene il senso della legge) ma modifiche più...
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